В Волгограде продолжается коммунальный скандал, связанный с получением жителями Центрального района Волгограда квитанций на оплату коммунальных услуг сразу от двух организаций  – ООО «ЖЭК» и «Городская жилищная компания». По поводу деятельности второй компании проводится прокурорская проверка, по результатам которой уже возбуждено более тридцати уголовных дел.

В ОАО «ИВЦ «ЖКХ и ТЭК», откуда жильцам Центрального района поступают платежки за коммунальные услуги от ООО «ЖЭК», говорят, что легитимность конкурирующей компании, занимающейся рассылкой «параллельных» квитанций, находится под большим вопросом.

«У нас есть информация о том, что ситуация с двойными платежками возникала в ноябре и в декабре прошлого года, – сообщил V1.ru заместитель гендиректора Алексей Козлов. – О том, что эта история продолжается, нам неизвестно. Будем разбираться.

Если говорить о ситуации в целом, то дело в следующем: некая организация под названием «Городская жилищная компания» оспаривает право на эксплуатацию жилого фонда Центрального района у ООО «ЖЭК», которое уже много лет предоставляет жителям района услуги по эксплуатации и ремонту домов. Причем к тому, насколько юридически верно составлены документы, которые ГЖК использует в качестве доказательства своего права на осуществление роли управляющей компании, есть вопросы.

По закону собственники жилья в любой момент могут сменить форму управления жилым фондом, равно как и поменять управляющую компанию. Подтверждением легитимности такого выбора являются протоколы общего собрания жильцов, заверенные их подписями. Однако подлинность подписей в тех протоколах, которые предоставлены ГЖК, вызывает серьезные сомнения. Речь идет о возможной фальсификации. Жильцам тех домов, которым поступают квитанции об оплате коммунальных услуг сразу от двух организаций – ООО «ЖЭК» и ГЖК, я бы советовал обращаться в правоохранительные органы».

В мэрии также считают, что дублирующие платежки рассылаются самозванцами.

«В конце лета прошлого года «Городская жилищная компания» заявила о том, что их выбрали в качестве управляющей компании жильцы всех домов Центрального района, ранее обслуживавшихся ООО «ЖЭК», – сообщил V1.ru и. о. начальника отдела по координации деятельности в сфере управления многоквартирными домами департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Илья Щедрин. – Однако ООО «ЖЭК» отказало им в передаче жилого фонда, поскольку предоставленные ГЖК в качестве подтверждения своих притязаний протоколы о смене управляющей компании, подписанные большинством жильцов, вызывали большие сомнения в их подлинности. В частности, в ходе проведенной ООО «ЖЭК» проверки выяснилось, что никто из опрошенных ими жителей Центрального района, чьи подписи стоят в протоколах, своего участия в собрании жильцов, равно как и выбора ГЖК управляющей компанией, не подтверждает.

На основании этого ЖЭК обратилась в прокуратуру. Насколько мне известно, возбуждено порядка 30 уголовных дел, правда, с «интересной» формулировкой: против неопределенного круга лиц. Ситуация вопиющая. По сути, приходят самозванцы и заявляют: мы ваша управляющая компания, платите нам деньги. При этом стоит отметить, что присылаемая ими платежка неполная: в ней содержится только строка по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Все остальные услуги: отопление, горячая и холодная вода и прочие – просто отсутствуют. По поводу двойных платежек мы получаем вал звонков, но по сравнению с прошлым месяцем обращений стало намного меньше. Похоже, люди уже разобрались, что к чему, и стали просто выкидывать вторую платежку. Тем же жильцам, кто еще находится в недоумении по поводу происходящего, мы советуем платить той компании, которую они выбирали и с которой у них заключен договор».

Прокуратура в свою очередь предлагает дождаться завершения расследования скандальной ситуации, хотя и не скрывает тот факт, что речь идет о грубом нарушении закона со стороны ГЖК.

«Возбуждено более 30 уголовных дел, которые к сегодняшнему дню объединены в одно производство, по факту подделки протоколов собраний жильцов, на основании которых право на управление домом переходит от одной компании к другой, – сообщил V1.ru заместитель прокурора Центрального района Сергей Чернышов. – В ходе опроса жильцов домов, которые якобы сделали выбор в пользу ГЖК, выяснилось, что подавляющее большинство из 45 протоколов являются подложными. Ведется расследование. В силу большого объема уголовного дела, а также значительного количества предпринимаемых в его рамках следственных действий быстрого его окончания ждать не приходится. По факту получения волгоградцами двойных платежек проводится дополнительная проверка, решается вопрос о возбуждении уголовного дела».

Сопредседатель Волгоградского реготделения «Деловой России» Андрей Куприков тем временем заявляет, что случай с Центральным районом не единичен. По его мнению, речь идет о спланированной акции.

«Это не бардак, это спланированная неразбериха, – сообщил господин Куприков. – В городе сейчас разворачивается серьезный конфликт и борьба между бизнес-структурами, аффилированными администрацией города и целым рядом других частных управляющих компаний, которые к друзьям мэрии не относятся. Первые пытаются всеми возможными, законными и незаконными способами выдавить с рынка вторых. Буквально вчера в адрес «Деловой России» поступили письма от трех управляющих компаний из Красноармейского, Кировского и Ворошиловского районов. В письмах говорится о незаконных, хамских действиях муниципальных предприятий.

Для давления задействуются совершенно разные рычаги. В частности, искусственно создаются конфликтные ситуации, чтобы вызвать у людей негатив и замешательство. Примеров масса: от ложных платежек до намеренного снижения температуры отопления жилых домов. Все эти документы мы отправили в адрес губернатора с просьбой содействовать в проведении всестороннего разбирательства и принятии мер оперативного реагирования. Помимо прямого экономического интереса аффилированных мэрией структур здесь присутствует и политическая подоплека – коммунальный ресурс был, есть и остается одним из главных избирательных ресурсов любого градоначальника. Все просто: началась подготовка к новым выборам».