Поделиться
Поделиться
Компания «КВАРТСТРОЙ» завершила сделку по привлечению инвестиций с Инвестиционным Фондом Russia Development Fund (RDF) для реализации проекта строительства многофункционального жилого комплекса DOMINANT в Волгограде.
Компания «КВАРТСТРОЙ» привлекла инвестиции для строительства многофункционального жилого комплекса DOMINANT путем увеличения акционерного капитала проектной компании в пользу Фонда RDF, находящегося под управлением Investment Management Group (IMG). Таким образом, в результате инвестиции RDF стал владельцем около 44% акций в данном проекте.
Жилой комплекс общей площадью 75 тысяч квадратных метров представляет собой три 24-хэтажные башни, расположенные на единой стилобатной части, в которой располагается торгово-развлекательный комплекс (ТРК), рассчитанный на обслуживание жителей комплекса и района. Под комплексом расположена подземная многоуровневая автостоянка для жителей домов и посетителей ТРК. Этот жилой комплекс является самым крупным в Южном Федеральном округе. DOMINANT проектировался в соответствии с современными мировыми тенденциями в недвижимости по созданию многофункциональных жилых комплексов. В его создании участвовали специалисты международных консалтинговых организаций, учитывался опыт создания подобных комплексов в США, Канаде, Японии. Организация внутреннего пространства комплекса, позволяет разделить между собой потоки посетителей ТРК и жителей комплекса, что повышает комфортность проживания. Жилой комплекс DOMINANT призван стать доминирующим элементом застройки района, формируя новый, современный стиль города. Завершение строительства планируется в конце 2011 года. В данный момент проводятся монолитные работы по возведению одной из башен комплекса.
Комментируя сделку, генеральный директор компании «КВАРТСТРОЙ» Александр Делис сказал: «Мы рады, что тесное сотрудничество с нашими партнерами IMG позволяет находить нам новые направления для сотрудничества и претворять в жизнь уникальные, масштабные проекты, задуманные нами еще несколько лет назад».
Управляющий партнер IMG Максим Кунин отметил, что «в разгар кризиса, когда многие российские и западные инвесторы ушли с рынка, мы продолжаем искать и находить интересные возможности для инвестиций. Инвестиция в проект DOMINANT, будучи нашей третьей сделкой за последний год, служит еще одним доказательством нашей долгосрочной стратегии на российском рынке недвижимости».
Отметим, что холдинг «КВАРТСТРОЙ» – одна из крупнейших инвестиционно-строительных компаний, базирующихся в Москве. Он основан в 2002 году Александром Делисом, Павлом Власюком, Александром Байгушевым и Александром Заранкиным. На сегодняшний день общий объем проектов, успешно реализованных холдингом и находящихся на стадии строительства, составляет около 500 тысяч квадратных метров. Портфель проектов Компании, находящихся на стадиях проектной проработки, насчитывает более трех миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Подразделения холдинга «КВАРТСТРОЙ» присутствуют в Москве, Нижнем Новгороде, Волгограде и Республике Казахстан (бренд ТЕНГИЗ-СТРОЙ)
Russia Development Fund (RDF) – это фонд прямых инвестиций, специализирующийся на инвестициях в акционерный капитал девелоперских компаний, а также девелоперских проектов в России, находящийся под управлением Investment Management Group (IMG). В июне прошлого года Фонд приобрел около 45% акций компании, которой принадлежит девелоперский жилищный проект «Новая Апрелевка» в городе Апрелевка Московской области. До этого в апреле 2009 года Фонд стал акционером компании «КВАРТСТРОЙ», а в феврале 2008 года купил 25% компании «Охта групп», занимающейся девелопментом в Санкт-Петербурге. Основными инвесторами Фонда являются Европейский Банк Реконструкции и Развития, Immofinanz и Aberdeen Indirect Property Partners II.
