Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковые требования администрации Городищенского муниципального района о понуждении ООО «Алвип» снести за свой счет объект самовольного строительства – здание магазина со станцией технического обслуживания автомобилей.
Как сообщили V1.ru в пресс-службе ведомства, в 2000 году ООО «Алвип» без получения разрешения на строительство построило магазин со станцией технического обслуживания автомобилей. Распоряжением администрации поселка Новый Рогачик от 30 сентября 2002 №21 ему был присвоен почтовый адрес «р.п. Новый Рогачик Городищенского района Волгоградской области ул. Ленина д. 54/1». По этому же адресу, начиная с 2002 года, на основании постановлений администрации Городищенского района обществу неоднократно предоставлялся в аренду земельный участок площадью 118 квадратных метров. Фактически объект аренды представлял собой не сформированную в отдельный земельный участок часть земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Впоследствии, на основании решения комиссии администрации по пресечению самовольного строительства от 22 августа 2012 года администрация Городищенского муниципального района обратилась в суд с иском о сносе спорного объекта недвижимости. В свою очередь ООО «Алвип» обратилось в суд со встречным иском к администрации Городищенского муниципального района о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск администрации Городищенского муниципального района о понуждении ответчика снести самовольную возведенную пристройку подлежит удовлетворению. ООО «Алвип» самовольно построило на земельном участке объект капитального строительства, не оформив земельный участок для строительства здания магазина, не утвердив проектную документацию и не получив в установленном порядке разрешение, дающее ему право начать работы по строительству. Тот факт, что в последующем, после начала эксплуатации здания, администрации района и поселения знали о самовольном характере строительства, но разрешали использовать земельный участок, подписывая договоры аренды, подчеркнул суд, на вышеизложенные выводы не влияет.
В удовлетворении встречного иска ООО «Алвип» суд отказал, поскольку общество не доказало, что владеет земельным участком с возведенным на самовольным объектом на праве закона и им были приняты меры по легализации постройки до начала работ по ее строительству.
Решение вступило в законную силу.
