×
ќткрыть
√ородские новости и погода в приложении v1.ru
ѕродажа авто, мото


ќбратна€ св€зь
 онсультант раздела: Ќотариальна€ палата
Ќотариальна€ палата

ƒл€ защиты добросовестных приобретателей с 1 июл€ в –оссии заработает реестр уведомлений о залоге движимого имущества. –аботать реестр будет таким образом: залогодержатели (банки, кредитные организации, иные лица) после оформлени€ сделки о залоге движимого имущества уведомл€ют нотариуса о его возникновении. Ќотариус вносит сведени€ о заложенном движимом имуществе в общероссийский электронный реестр уведомлений о залогах...


ѕоместить ссылку в
LiveJournal я.ру Liveinternet ћой мир на mail.ru Odnoklassniki





—траницы: 1 2 >>  последн€€

 
јлла 13:03 17.07.2014
¬опрос:
«дравствуйте! „то делать если машина, которую € купила, оказалась в залоге?
ќтвет:
¬ том случае, если залог возник до 1 июл€ и уведомление о возникновении такого залога не подлежало регистрации у нотариуса, то ¬ы €вл€етесь Ђдобросовестным приобретателемї и обратить взыскание на такое имущество вр€д ли получитс€.
 роме того, согласно ст. 460 √  –‘, продавец об€зан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случа€, когда покупатель согласилс€ прин€ть товар, обремененный правами третьих лиц.
Ќеисполнение продавцом этой об€занности дает покупателю право требовать уменьшени€ цены товара либо расторжени€ договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

ќтвечал: “ать€на  оронова



јндрей 12:53 17.07.2014
¬опрос:
ћогу ли €, как собственник, наложить какие-то нотариальные ограничени€ на транспортное средство?
ќтвет:
—огласно √  –‘ собственнику принадлежат права владени€, пользовани€ и распор€жени€ своим имуществом. —обственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действи€, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охран€емые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, остава€сь собственником, права владени€, пользовани€ и распор€жени€ имуществом, отдавать имущество в залог и обремен€ть его другими способами, распор€жатьс€ им иным образом.
“аким образом, действующим законодательством собственнику предоставлено право на обременение имущества, тем не менее, каких-либо Ђнотариальных ограничений на “—ї не существует.

ќтвечал: “ать€на  оронова



ќлга ќрлова 08:55 16.07.2014
¬опрос:
 аким образом € как приобретатель могу получить информацию из реестра и в какой срок?
ќтвет:
—огласно ст. 103.7 ќснов законодательства –‘ о нотариате (далее Ц ќсновы) по просьбе любого лица нотариус выдает краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, по просьбе залогодател€ или залогодержател€ - краткую или расширенную.
ѕодлинность подписи на документе (за€влении), который содержит указанную просьбу лица, подлежит нотариальному свидетельствованию. «а свидетельствование подлинности подписи взимаетс€ нотариальный тариф в размере 300 рублей.
¬ соответствии со статьей 22.1. ќснов за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества взимаетс€ нотариальный тариф в размере 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой - дес€той страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начина€ с одиннадцатой страницы.
ѕроцесс получени€ выписки автоматизирован, следовательно, срок ее получени€ ограничен несколькими минутами.

ќтвечал: “ать€на  оронова



 арина 14:28 11.07.2014
¬опрос:
«дравствуйте! ѕодскажите пожалуйста, может ли лицо, име€ решение суда по возврату долга Ќ≈ ¬—“”ѕ»¬Ў≈≈ в законную силу, обратитьс€ в суд к должнику, по вышеуказанному решению, и настаивать на расторжении договора купли-продажи движимого имущества, которое было отчуждено, чтобы в дальнейшем обратить взыскание на это имущество
ќтвет:
—ущественное изменение обсто€тельств, из которых стороны исходили при заключении договора, €вл€етс€ основанием дл€ его расторжени€, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
»зменение обсто€тельств признаетс€ существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихс€ услови€х.
≈сли стороны не достигли соглашени€ о приведении договора в соответствие с существенно изменившимис€ обсто€тельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основани€м, предусмотренным пунктом 4 насто€щей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключени€ договора стороны исходили из того, что такого изменени€ обсто€тельств не произойдет;
2) изменение обсто€тельств вызвано причинами, которые заинтересованна€ сторона не могла преодолеть после их возникновени€ при той степени заботливости и осмотрительности, кака€ от нее требовалась по характеру договора и услови€м оборота;
3) исполнение договора без изменени€ его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы дл€ заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменени€ обсто€тельств несет заинтересованна€ сторона.
ѕри расторжении договора вследствие существенно изменившихс€ обсто€тельств суд по требованию любой из сторон определ€ет последстви€ расторжени€ договора, исход€ из необходимости справедливого распределени€ между сторонами расходов, понесенных ими в св€зи с исполнением этого договора.
“ребование о расторжении договора может быть за€влено стороной в суд только после получени€ отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучени€ ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
¬ы вправе обратитьс€ с требовани€ми о расторжении договора купли-продажи движимого имущества при наличии указанных обсто€тельств и только в случае если ¬ы €вл€етесь стороной указанного договора.
¬ суд могут быть представлены любые доказательства в обоснование за€вленных требований. –ешение суда при разрешении спора имеет доказательственное значение только в если оно вступило в законную силу и было прин€то по спору между теме же сторонами.

ќтвечал: “ать€на  оронова



 атерина 14:26 11.07.2014
¬опрос:
скажите какие нужны документы дл€ того что бы совершить продажу движимого имущества юр. лицу от физ лица?
ќтвет:
ƒоговор купли-продажи движимого имущества возможно по желанию сторон совершить как в простой письменной, так и в нотариальной форме. ѕреимущества нотариальной формы заключаютс€ в том, что нотариус проведет правовую экспертизу договора, проверит дееспособность и правоспособность сторон. ƒл€ оформлени€ договора необходимы, в частности, следующие документы: паспорт физического лица (продавца), учредительные документы юридического лица (покупател€), в частности, учредительные документы юридического лица, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, документ, подтверждающий полномочи€ представител€ юридического лица (протокол, решение о назначении и т.д.), паспорт представител€ юридического лица, документы, подтверждающие принадлежность движимого имущества продавцу (например, паспорт транспортного средства, товарные чеки и тд). Ѕолее подробный перечень необходимых документов подскажет нотариус в зависимости от объекта движимого имущества.

ќтвечал: “ать€на  оронова



¬адим “. 14:23 11.07.2014
¬опрос:
«дравствуйте, помогите разобратьс€ с ситуацией. ‘ирмой по договору купли-продажи были приобретены объекты недвижимого имущества, включающие в себ€ и движимое имущество. Ёкспертизой было установлено, что 2 объекта среди движимых вещей €вл€ютс€ недвижимым имуществом. ќднако в момент купли-продажи покупателем не было предоставлено доказательств того, что спорные объекты относились к недвижимому имуществу. ‘ирма обратилась в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. –ешением јрбитражного суда было установлено, что право собственности фирмы на спорное имущество зарегистрировано не было. ѕри таких обсто€тельствах у арбитражного суда отсутствуют основани€ дл€ признани€ права собственности на спорные объекты по за€вленным основани€м и представленным доказательствам. ћожно ли покупателю приобрести спорные объекты недвижимого имущества в собственность? » что дл€ этого нужно сделать?
ќтвет:
»з содержани€ ¬ашего вопроса невозможно установить все фактические обсто€тельства дела, и соответственно, однозначно ответить на поставленные вопросы. — учетом того, что спор в отношении данного имущества рассматривалс€ в суде, установление юридических значимых обсто€тельств, оценка всех обсто€тельств €вл€етс€ компетенцией соответствующего суда. ƒл€ получени€ точной консультации по изложенной ¬ами правовой ситуации ¬ам рекомендуетс€ обратитьс€ с документами и решением суда в Ќотариальную палату ¬олгоградской области или к любому юристу.

ќтвечал: “ать€на  оронова



ћихаил 14:07 11.07.2014
¬опрос:
ј по какому еще имуществу, кроме автомобилей, можно получить информацию у нотариусов по данному закону?
ќтвет:
¬озможен учет залога любого движимого имущества, за исключением недвижимых вещей и имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществл€етс€ в ином пор€дке согласно √ражданскому кодексу –оссийской ‘едерации.
  движимым вещам в частности относ€тс€ любые вещи, не относ€щиес€ к недвижимости, включа€ деньги и ценные бумаги.

ќтвечал: “ать€на  оронова



¬опрос:
нужно ли предоставл€ть какие-либо документы дл€ того, чтобы включить в реестр и исключить из реестра
ќтвет:
ƒл€ совершени€ нотариального действи€ по регистрации уведомлени€ о залоге движимого имущества нотариусу необходимо, в частности, представить уведомление о залоге, форма которого утверждена ѕриказом ћинистерства юстиции –оссийской ‘едерации от 17 июн€ 2014 г. є 131. ¬ указанном уведомлении должны быть представлены сведени€, перечень которых зафиксирован в ст. 103.4, 103.5 ќснов законодательства –‘ о нотариате.
«а более подробной информацией ¬ам рекомендуетс€ обратитьс€ в Ќотариальную палату ¬олгоградской области по телефону: 23-34-19 или к любому нотариусу ¬олгоградской области.

ќтвечал: “ать€на  оронова



¬опрос:
«дравствуйте! скажите как будет проходить процедура исключени€ из реестра? кто должен сообщить? и в течении какого времени запись будет исключена из реестра?
ќтвет:
”ведомление об исключении сведений о залоге направл€етс€ нотариусу залогодержателем или в установленных законом случа€х залогодателем. “ак, если в св€зи с ликвидацией залогодержател€ - юридического лица или со смертью залогодержател€ - гражданина либо по иным не завис€щим от воли залогодержател€ причинам направление нотариусу уведомлени€ об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно, а равно и в случае уклонени€ залогодержател€ от направлени€ нотариусу такого уведомлени€ в установленные законом сроки залогодатель вправе обратитьс€ в суд. Ќа основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном пор€дке копии судебного акта.
”казанное уведомление направл€етс€ нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать о прекращении залога. Ќаправление нотариусу указанных уведомлений €вл€етс€ об€занностью залогодержател€.
—ведени€ о прекращении залога внос€тс€ нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества незамедлительно.

ќтвечал: “ать€на  оронова



¬опрос:
«алогодержатель должен уведомить нотариуса по месту нахождени€ кого? «алогодател€ или залогодержател€? » доступна ли эта информаци€ другим нотариусам?
ќтвет:
¬ соответствии с нормами действующего законодательства уведомление о возникновении залога движимого имущества может быть представлено дл€ регистрации любому нотариусу.
¬виду того, что реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведетс€ в рамках ≈диной информационной системы нотариата, предназначенной дл€ комплексной автоматизации процессов сбора, обработки сведений о нотариальной де€тельности и обеспечени€ всех видов информационного взаимодействи€ (обмена), сведени€ о залоге будут доступны иным нотариусам.

ќтвечал: “ать€на  оронова