29 января среда
СЕЙЧАС +3°С

Чиновники Волгоградской области «подарили» экс-арендатору шесть миллионов

Суды с арендатором участка в Волго-Ахтубинской пойме идут с 2014 года.

Поделиться

Здесь обещали построить крупный спортивно-оздоровительный комплекс

Здесь обещали построить крупный спортивно-оздоровительный комплекс

Привлечение астраханского инвестора и теперь уже экс-арендатора Артура Сердюкова для строительства спортивно-оздоровительного центра в Волго-Ахтубинской пойме обернулось для казны Волгоградской области потерей 6 389 828,51 руб.

Как сообщает V1.ru, на эту сумму Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в Саратове сократил понесенные собственником земельного участка – комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области убытки в результате неплатежей за аренду, отсутствие строительства и, соответственно, срыв астраханским предпринимателем инвестиционного проекта на территории Среднеахтубинского района. Причиной такого решения стал пропуск комитетом срока исковой давности.

Для сравнения: общая сумма неосновательного обогащения в виде сбереженного имущества – платы за землю со стороны господина Сердюкова и процентов за пользование им же чужими денежными средствами, по расчетам комитета, составила 13 142 786 руб. Но за вычетом «сгоревших» шести с лишним миллионов остаток, взысканный в итоге с предпринимателя, составил 6 752 957,49 руб. Апелляционное постановление вступило в законную силу. Отметим, что принятое ранее Арбитражным судом Астраханской области решение об удовлетворении исковых требований ведомства в полном объеме отменено.

Напомним, 26 ноября 2012 года администрация Среднеахтубинского района заключила договор аренды с Артуром Сердюковым, победителем торгов на право приобретения земельного участка, сроком на пять лет – до 22 ноября 2017 года. Участок площадью 147 346 кв. м находился в одном из красивейших мест Волго-Ахтубинской поймы – в хуторе Бурковском, неподалеку от развалин заброшенной птицефабрики. Начальный размер годовой арендной платы составлял 96 200 руб. Из двух поданных заявок аукционная комиссия предпочла заявку астраханца, так как он предложил максимальный размер годовой арендной платы – 13 011 050 руб.

У развалин птицефабрики на хуторе Бурковском появился участок леса несбывшихся физкультурных надежд

У развалин птицефабрики на хуторе Бурковском появился участок леса несбывшихся физкультурных надежд

Уже через месяц, 27 декабря, Среднеахтубинская районная дума, опираясь на областной закон о поддержке инвестиционной деятельности, вынесла решение об освобождении от арендной платы предпринимателей, реализующих инвестиционные проекты на территории района и заключивших инвестиционные соглашения с правительством региона.

Чуть позже Волгоградский областной совет по инвестициям в протоколе №4 выразил желание оказать ИП Сердюкову государственную поддержку для реализации его строительных планов сроком на пять лет – с 1 октября 2013 года по 30 сентября 2018 года.

А 27 декабря 2013 года правительство Волгоградской области в лице вице-губернатора Олега Керсанова заключило с Артуром Сердюковым инвестиционное соглашение на оказание ему государственной поддержки как инвестору, реализующему инвестиционный проект «Строительство спортивно-оздоровительного комплекса (гостевой дом) в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в хуторе Бурковский по улице Фрунзенская, 21». Объем инвестиций для строительства, согласно бизнес-плану, составлял 50 млн рублей. И в случае успешного завершения рассчитанный на 40 гостей будущий объект имел бы футбольные поля, две волейбольные площадки, площадки для мини-футбола и фитнес-зал. А также мог бы использоваться для проведения спортивных мероприятий и как тренировочная и реабилитационная спортивная база. Социальный аспект проекта – 30 рабочих мест.

Заключительным же аккордом во всей этой масштабной работе стало решение Среднеахтубинской администрации, которая на основании своего постановления освободила предпринимателя от арендной платы на три года – с 1 октября 2013 года по 1 октября 2016 года.

Нет ни футбольного поля, ни волейбольных площадок и даже фитнес-зал не построился

Нет ни футбольного поля, ни волейбольных площадок и даже фитнес-зал не построился

Широко облагодетельствованный волгоградскими чиновниками астраханец так и не построил ничего из обещанного – ни гостевой дом на 40 мест, ни футбольные и волейбольные поля, ни фитнес-зал. На бумаге осталась и социальная привлекательность проекта, рассчитанного на 30 новых рабочих мест. На месте предполагаемого спортивно-оздоровительного комплекса все так же растут деревья и трава.

Зато в июле 2014 года экс-арендатор преподнес региону сюрприз, обратившись с иском в Арбитражный суд Волгоградской области к администрации Среднеахтубинского района о признании ничтожным договора аренды земельного участка. В свою очередь ответчик, словно проснувшись после долгой спячки, подал встречный иск – о взыскании с экс-арендатора Артура Сердюкова задолженности по арендной плате в размере 19 016 673 руб.

Однако после длительного судебного разбирательства, будучи, казалось бы, на сто процентов правой, администрация так ничего и не смогла доказать по весьма простой причине – как выяснилось, она не являлась по закону собственником спорного участка. И, соответственно, не имела права сдавать его в аренду.

Дело в том, что еще постановлением главы администрации Волгоградской области от 4 июля 2006 года №805 «Об утверждении перечней особо охраняемых природных территорий Волгоградской области» территория государственного учреждения «Волго-Ахтубинская пойма» площадью 63 212,43 га вошла в Перечень особо охраняемых природных территорий регионального значения. С того времени все земельные участки, находящиеся в границах поймы и не являющиеся на момент их установления собственностью иных лиц, в силу прямого указания закона являются собственностью Волгоградской области.

Обещания инвестиций в этот чудный участок поймы привели к нескольким годам судов

Обещания инвестиций в этот чудный участок поймы привели к нескольким годам судов

Открыл глаза районным чиновниками на это обстоятельство в суде господин Сердюков в лице своего представителя. Единственный настоящий собственник земли – это субъект Российской Федерации в лице Волгоградской области. В итоге многомесячное судебное разбирательство закончилось полной победой господина Сердюкова – его требование о признании ничтожным договора аренды земельного участка было удовлетворено в полном объеме. Боле того, он потом взыскал с райадминистрации еще и расходы на оплату услуг представителя и командировочные расходы, составившие 208 850,62 руб.

Казалось бы, обращаясь в 2016 году в волгоградский арбитраж с иском о взыскании с Артура Сердюкова неосновательного обогащения, комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области наконец-то расставит все точки над «i». Но суд не смог приступить к рассмотрению дела по существу, так как по данным Единого государственного реестра физических лиц предприниматель проживал не в Волгограде, а в Астрахани, куда и был передан иск. Но и областным чиновникам господин Сердюков преподнес сюрприз – заявил о применении срока исковой давности. А точнее – о его просрочке. Апелляционная инстанция с ним согласилась.

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
19 мая 2017 в 22:49

Может, еще и будут уголовные дела - погодите "волну гнать"! Ладно, чиновники из аппарата губернатора не прочитают - их дело. Но кто-нибудь в правоохранительных органах точно возьмет себе все это дело на заметку. Как говорится, сам бог велел. Сам экс-вице-губернатор Керсанов благословил астраханского инвестора на освоение Волго-Ахтубинской красоты. А областной совет по инвестициям в протоколе №4 "выразил желание оказать ИП Сердюкову государственную поддержку для реализации его строительных планов сроком на пять лет – с 1 октября 2013 года по 30 сентября 2018 года". Во, поняли? Еще и срок не истек! Наши земляки не виноваты, кусок прекраснейшей, напитанной нашими донскими соками земли ушел не в те руки да еще с такими убытками для казны. Те, кто поддакивал в свое время предыдущему губернатору и проводил его политику в жизнь, кто прозевал стопроцентно выигрышное дело сейчас, пусть и отвечают за потерянные областью миллионы. Это будет по справедливости.

Гость
18 мая 2017 в 11:32

Взыскать эти деньги с чиновников, лже юристов, проморгавших срок давности. Вот где "профессионализм" зашкаливает!!! Миллионами обогащаются жулики, а никто и не чешется. Думаю, что часть этих миллионов попала тому руководству, которое должно следить за исполнением обязательств инвесторов. Неужели же нет никакого учета, кому, сколько и на что выделено денег??? Область нищает, а жулики обогащаются. Где контроль и анализ? Умеют только закрывать библиотеки и сливать поликлиники, сокращая врачей? Уволить или открыть уголовное дело за нанесение ущерба бюджету, за неисполнение служебных обязанностей того, кто лениво получал зарплату и не работал по существу. Назовите хоть одну фамилию, а то зло вызывают такие заметки только!