Поделиться
Заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина предложила всем, кто не хочет платить фонду капремонта или предполагает, что не доживет до момента ремонта своего дома, расприватизировать квартиру и переложить этот платеж на муниципалитет.
«Нежелание платить фонду капремонта связано с менталитетом. Мы еще не совсем хотим смириться с той мыслью, что, получив право распоряжаться своим имуществом, у нас возникла и обязанность этим имуществом распоряжаться, – заявила госпожа Гречина. – Если мы живем в частном доме или у нас есть гараж, то мы же не ходим к государству и не просим помочь этот гараж отремонтировать.
Восемь лет с момента принятия Жилищного кодекса действовала норма, согласно которой капремонт – зона ответственности граждан. И за восемь лет были единичные случаи, когда эта норма работала. Это заставило прописать законодательно, что капремонт – это обязанность собственника поддерживать дом в работоспособном состоянии. Хотите, чтобы было лучше, – можете установить больший размер платы. Но меньший – никак.
Сейчас мы выходим уже на претензионную работу и рассылаем предупреждения всем должникам, которые не платят более трех месяцев. Уже подготовлено более тысячи исков в суд, ведется претензионная работа.
Но есть и защита. Капитальный ремонт – такая же плата, как и все другие платежи, она субсидируется и льготируется. У нас более 40 категорий, которые подпадают под льготу о капремонте. И есть еще одна мера поддержки со стороны государства, которой мало кто воспользовался. Люди в возрасте говорят, что не доживут до того момента, когда через 20–30 лет будут делать капремонт. Увидят наследники! Всем собственникам было дано право расприватизировать свою квартиру. Обращаетесь в ОМСУ, с которым заключали договор о приватизации, квартира становится муниципальной, и все обязанности возникают у муниципалитета. Вы заключаете договор социального найма, продолжаете жить в этой квартире, и она остается у человека пожизненно, но потом переходит в муниципальную собственность».
