Прокуратура добилась расторжения заключенного без конкурса договора аренды 178 га земли

Решением Арбитражного суда Волгоградской области удовлетворен иск прокуратуры региона о признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 178 гектаров, заключенного между администрацией Преображенского сельского поселения и обществом с ограниченной ответственностью «Алевтина».

Как сообщили V1.ru в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, основанием для предъявления иска послужили материалы проверки в Киквидзенском районе, где установлено, что участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 178 гектаров, расположенный около хутора Ширяевский Преображенского сельского поселения Киквидзенского района, является выделенным в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности.

Данный участок 20 апреля 2015 года был предоставлен администрацией Преображенского сельского поселения ООО «Алевтина» в аренду на 49 лет без проведения торгов. Вместе с тем, согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из обязательных условий возникновения права на получение в аренду без проведения торгов земельного участка является его использование сельскохозяйственной организацией до момента государственной регистрации на него права муниципальной собственности.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано Преображенским сельским поселением Киквидзенского муниципального района 20 марта 2015 года. При этом какие-либо доказательства использования ООО «Алевтина» спорного земельного участка до момента государственной регистрации права ни обществом, ни органом местного самоуправления не представлены. Таким образом, договор долгосрочной аренды земельного участка мог быть заключен только по результатам торгов. Арбитражный суд Волгоградской области согласился с мнением прокуратуры и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме. Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами.