Сроки реализации примерно пятой части всех проектов, связанных со строительством складской недвижимости в России могут перенести на неопределенное время. По мнению партнера компании Knight Frank Романа Бурцева, это связано с финансовым кризисом, который повлек за собой отсутствие финансирования.
«Если заявленный объем на 2009 год был на уровне 900 тыс. кв. м, то в последние три месяца около 200 тыс. кв. м переносятся на 2010 год, а еще 200 тыс. кв. м – на неопределенное время», – отметил Бурцев. Также кризис повлиял и на арендаторов складов, которым приходится откладывать свои планы по найму помещений на 2009-2010 годы.
Однако доходы в складском сегменте российского рынка коммерческой недвижимости все еще выше, чем в Европе, следовательно, рынок будет расти. По мнению Романа Бурцева «выживут как сильные девелоперы, так и устойчивые арендаторы, что добавит ликвидности рынку и обеспечит будущий рост, хотя ближайшие год-полтора будут непростыми», пишет Арендатор.ру.
