22 января среда
СЕЙЧАС -1°С

ВС РФ: за качество ремонта отвечает продавец жилья

Поделиться

Верховный суд определил ответственных за некачественный ремонт жилья. Согласно закону «О защите прав потребителей», продавец недвижимости несет ответственность за все неполадки и дефекты, допущенные строителями, пишет «Российская газета».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) рассмотрела дело о споре продавца и покупателя квартиры с некачественным ремонтом и признала ответственным за него первого собственника жилья. Покупатель приобрел у индивидуального предпринимателя квартиру с дефектом ремонта. Строительно-техническая экспертиза показала, что монтаж стеклопакета был выполнен с нарушениями: зимой на окнах появились трещины и грибок. Новый собственник обратился в суд с требованием привлечь к ответственности прежнего владельца квартиры и выиграл дело, взыскав с предпринимателя 130 тысяч рублей. Но областной суд отменил это решение, посчитав, что действие закона «О защите прав потребителей» не распространяется на сделку по купле-продаже жилья.

ВС в этой ситуации встал на сторону истца. Судьи апеллируют все к тому же закону «О защите прав потребителей», из которого следует, что изготовителем и продавцом некачественных окон считается в том числе и собственник квартиры, реализующий ее на рынке. Гарантийные обязательства связаны с результатом работ, а не с лицом, которое его использует, отмечается в решении ВС. Именно поэтому истец вправе требовать от продавца устранения недостатков в квартире, а также возмещения материального ущерба. Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение с учетом его разъяснений.

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Онотоле
27 июл 2016 в 15:26

Т.е. я купив квартиру на вторичке, сразу могу отправляться искать косяки и в дальнейшем в суд? Пока продавец деньги не успел потратить? Что за бред вообще придумали?

Гость
28 июл 2016 в 08:56

Вот так дожили,это что-Купил квартиру,что то не понравилось ,подавай в суд и возвращай деньги-ну не бред ли,а ничего что вторичка построена 40-50 лет назад и за нее продавец платит- за кап ремонт и за содержание и ремонт.А в договоре купли-продажи указано ,что покупатель претензий не имеет и стоит его подпись.

убах
27 июл 2016 в 19:39

Так это касается физ.лиц или нет?
А если предприниматель купил квартиру на вторичке..ничего не делал и продал, то ему тоже отвечать?