Обзор перспективных новостроек
и загородных поселков, куда не стыдно
запустить котиков первыми.

Где в Волгограде
жить хорошо

Где в Волгограде
жить хорошо

Майские выходные были прекрасны — никакой политики и тревожной новостной повестки. Только самое теплое и приятное. Предлагаем продолжить отдыхать и умиляться котикам в нашем свежем кОталоге новостроек Волгограда, ведь без кота жизнь не та даже в доме своей мечты.

V1.RU выяснил, что предлагает рынок: какие квартиры и дома сейчас доступны, в чем их задумка и есть ли скидки. А главное — в какие новостройки не стыдно запустить хвостатых первыми.

Котики всегда выбирают для своих хозяев всё самое лучше и комфортное. Где можно замедлиться и наслаждаться неспешным утром в теплой постельке, а вечера проводить в кругу семьи в уютной кухне-гостиной с роскошным видом на закат на Волге. Поэтому советуют новый семейный жилой комплекс комфорт-класса «Видный».

В «Видном» можно купить квартиру с ремонтом от 2,4 млн рублей. В наличии есть актуальные европланировки с кухней-гостиной, осталось несколько студий, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами. А вот трешки уже раскуплены. Чтобы сделать приобретение жилья более доступным, в «Видном» действуют все варианты ипотеки. Для семей с детьми будет актуальна ипотека по сниженной ставке от 5% и комфортным ежемесячным платежом от 11 000 руб/мес, плюс можно использовать маткапитал. Специалисты застройщика оказывают помощь на всех этапах сделки.

В проекте продумано благоустройство для наполненной семейной жизни — в #ВидныйЖК предусмотрены три игровые площадки, организация зон отдыха для жителей разного возраста, озеленение, прогулочные дорожки, парковка на 556 м/м. Для возможности развития бизнеса на первых этажах есть коммерческие помещения.

Для удобства жителей вход в подъезды оборудован на уровне земли, есть колясочные и комнаты гигиены для питомцев. МОПы выполнены в светлых тонах и хорошо освещены. В домах установлены современные эстетичные и надежные лифты марки NLM. Есть своя газовая котельная.

В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и необходимые объекты инфраструктуры — школы, аптеки, магазины, фитнес-залы, стадион и стадион с бассейном «Нефтяник». Поблизости находятся два вуза и другие учебные заведения, 10 минут на авто до ТРЦ «Акварель», 15 минут до центра города. А если говорить про общественный транспорт, то и с ним всё очень хорошо — со второй продольной можно уехать в любом направлении на автобусе или маршрутном такси. Всё это делает локацию «Видного» привлекательной и востребованной.

Первый дом уже сдан, сдача следующего корпуса — в июле 2023 года. Завершение строительства запланировано на I квартал 2024 года. Времени остается совсем немного, чтобы выгодно приобрести недвижимость на этапе строительства. Успевайте!

Все квартиры сдаются с чистовым ремонтом от застройщика, лоджии с панорамным остеклением, так что сразу после получения ключей заезжайте и живите. Котикам такая идея очень нравится!

Офис продаж:
ул. Новороссийская, 5;
(8442) 685-000.

ООО «Специализированный застройщик «МЕТЕО-КОМФОРТ». Проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.12.2014 г. Ставка 5,00% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился ребенок или семьи с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2023, или семьи с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц / у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником квартиры при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита — от 500 000 до 6 млн ₽. Срок кредита — от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация — на psbank.ru, по телефону: 8 800 333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Не является публичной офертой. Информация актуальна на 22.05.2023 г.

ООО «СЗ «МЕТЕО-КОМФОРТ», vid-dom.ru.

Волгоград — большой город. В нем представлены варианты квартир на любой вкус, но лишь единицы могут похвастаться приятными ценами, высоким уровнем комфорта и качеством строительства. Жилой комплекс «Эталон» как раз один из таких проектов. Он создан для тех, кто смело смотрит в будущее, ценит новейшие технологии и привык, что всё вокруг подстраивается под человека.

В пределах Краснооктябрьского и Центрального районов Волгограда это один из самых надежных и интересных проектов, который появился на улице 39-й Гвардейской Дивизии по задумке волгоградского застройщика ГК «АСТРОН». Его главная изюминка — это даже не красивая геометрия и стильные общественные пространства, а по-настоящему умные технологии.

Поставив специальное оборудование, жители дома смогут, уходя из дома, нажатием одной кнопки в мобильном приложении выключить свет во всей квартире и теплый пол, перекрыть воду, включить охранную сигнализацию, закрыть электрические шторы на окнах. А если нет возможности нажать на кнопку в приложении, можно дать команду голосовому помощнику.

Умные шлагбаумы, расположенные на въездах, автоматически откроются и пропустят автомобили собственников на территорию, распознав госномер, а если автомобиль не зарегистрирован в системе или номер невозможно распознать — шлагбаум всегда можно открыть с помощью команды в приложении. В нем же можно заранее оформить гостевой пропуск или открыть шлагбаум одним звонком из любой точки мира.

«Эталон» официально признан умным домом класса С, первым и на данный момент времени единственным в Волгограде. А это значит, что доступ на территорию будет осуществляется через умные шлагбаумы, безопасность абсолютно везде — от детских площадок и парковок до лифтов и этажных лифтовых холлов — гарантируют 37(!) камер видеонаблюдения. На входе в дом будет установлен умный видеодомофон. Кроме этого, у всех собственников будет бесплатное полносервисное мобильное приложение, через которое они смогут контролировать потребление всех энергоресурсов благодаря умным счетчикам, осуществлять взаимодействие с управляющей компанией, застройщиком, управлять видеодомофонией и доступом, распределять роли для членов семьи, а также подключать любые элементы умной квартиры и настраивать сценарии.

С помощью приложения также можно видеть показания приборов учета, получать и оплачивать коммунальные платежи, общаться в чатах с соседями и решать бытовые проблемы. Специальный раздел будет посвящен новостям и сообщениям от УК, из которого собственники всегда будут знать о плановых отключениях, ремонтных работах или авариях.

Провода для видеодомофона и интернета будут заведены в квартиру уже на стадии строительства, поэтому счастливым новоселам останется только выбрать провайдера и заключить с ним договор. Еще одна находка новостройки — собственный маркетплейс. С помощью этого сервиса собственники смогут продавать вещи и услуги соседям. Например, оставшийся мешок штукатурки или свои услуги.

Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 1-й квартал 2024 года. Если вы хотите стать частью этого проекта и планируете купить квартиру в ЖК «Эталон», сотрудники отдела продаж застройщика помогут оформить ипотеку в любом банке на самых выгодных условиях. Кроме того, возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства.

Офис продаж:
ул. Комсомольская, 6;
(8442) 60-25-20.

ООО «Специализированный застройщик «АСТРОН». Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.

ООО «Специализированный застройщик «АСТРОН», жк-эталон34.рф.

Если в новую квартиру принято запускать котенка, то в целый загородный дом будет не стыдно привезти своего упитанного красавца-кота. Такой тертый калач точно по достоинству оценит уникальный поселок рядом с настоящей дубовой рощей «Бурковский парк» от крупного застройщика ГК «Формада». Именно здесь реализуются все мечты волгоградцев об идеальной жизни на природе.

Поселок только начинает жить счастливой жизнью — еще можно успеть стать ее частью. Застройщик берет на себя все этапы оформления покупки. Это поможет сэкономить время и деньги, которые можно потратить на семейный отпуск или красивое благоустройство придомовой территории. Приезжайте в гости, лучше сразу всей семьей, «Бурковский парк» стоит увидеть своими глазами.

Территория поселка будет огорожена от посторонних, оснащена камерами видеонаблюдения, предусмотрено оборудовать въездную группу умными шлагбаумами. Здесь также создается вся городская инфраструктура — большая зона отдыха, асфальтированные дороги, освещенные улицы, запроектировано здание магазина. Местные жители смогут прогуливаться по красивой парковой зоне, устраивать совместные праздники и субботники с соседями, ходить друг к другу в гости и просто наслаждаться жизнью. А уборкой территории и уходом за ландшафтом займется обслуживающая компания.

В шаговой доступности от поселка — хутор Бурковский, а также город Краснослободск, где находятся несколько школ и детских садов, городская больница, супермаркеты, почта, аптека и банковские отделения. А еще есть большой фермерский рынок.

Проект радует своим месторасположением в природном парке «Волго-Ахтубинская пойма», недалеко от ериков и красивого озера Дегтярного. На его территории комфортно будет всем. Кот сможет наблюдать в окно за птичками и гулять на зеленой лужайке около дома. Детям понравятся большой парк, современные игровые и спортивные площадки, а также конно-спортивный клуб. Родителям будет удобно добираться до работы, магазинов и фитнес-клуба. Словом, спокойная комфортная жизнь существует — всего в 11 километрах от центра города.

Офис продаж:
ул. Рокоссовского, 62, 18-й этаж;
(8442) 700-007.

Застройщик ООО «ГК «Формада» реализует готовые дома и сотрудничает с крупнейшими банками: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ПАО КБ Центр-инвест и другими.

ИП Хан Наталья Валерьевна, burkovskiypark.ru.

Для замурчательной жизни надо выбирать район и проект, которые подходят по лайфстайлу. Людям, которые уже добились определенных высот и привыкли к комфорту, нравится Ворошиловский район за красивые виды на Волгу, зеленое благоустройство и полную свободу действий. Поэтому компания «Вымпел» возводит свой уникальный проект Dolce Vita именно здесь, на пересечении улиц Майкопской и 1-й Консервной.

В жилом комплексе девелопер реализовал самые интересные форматы квартир от современных студий на 31 кв. м до просторных трехкомнатных вариантов на 111 кв. м. Главной изюминкой станут верхние этажи индивидуальной планировки с террасами, откуда можно наслаждаться панорамным видом на Волгу и говорить друзьям, что у вас дома лучшая в городе смотровая площадка на восход.

Все квартиры в жилом комплексе сдадут уже подготовленными к чистовой отделке. Но возможна покупка квартиры с индивидуальной отделкой под ключ. Облегчить приобретение перспективной недвижимости поможет выгодная ипотека от банков-партнеров, рассрочка до конца строительства, а также использование материнского сертификата.

Между домами будет просторный и невероятный по своей насыщенности зеленый двор: ландшафтный дизайн, огромный фонтан с куполом, укромные беседки и тихие зоны для коворкинга, современные игровые и спортивные площадки. Словом, всё, чтобы отдых во дворе стал интересным и запоминающимся каждому жителю и гостю.

Этот микрорайон считается одним из самых перспективных — именно он станет частью глобального развития островной части Волгограда и строительства мостового перехода через Волгу на остров Сарпинский. А вместе с этим будет происходить и подорожание квартир. Поэтому Dolce Vita — это еще и отличный вариант для инвестиций.

Жилой комплекс возводят поэтапно. Первые дома «Рим» и «Милан», объединенные в одно целое стилобатной частью с коммерческими помещениями и парковкой, сдадут в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Они спроектированы в ультрасовременном стиле и отличаются красивыми входными группами с фресками, скульптурными композициями и дизайнерскими зонами отдыха. В них воплощено всё, за чем так гонятся жители городов-миллионников: стиль, масштаб и красота.

Офис продаж:
ул. Майкопская, 5д;
(8442) 990-999 или +7 937 099-05-21.

Застройщик — ООО СЗ «Вымпел». Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Банки-партнеры: ПАО Сбербанк и Банк ВТБ (ПАО).

ООО СЗ «ВЫМПЕЛ», www.dolcevitavlg.ru.

Котики любят современный комфорт и простор. Поэтому пушистые лапки уже направляются в клубный дом «Академический». Это жилой комплекс в самом центре Ворошиловского района на улице Баррикадной, в шаговой доступности ко всем городским достопримечательностям. Его строительство уже в IV квартале 2023 года завершает застройщик «Авангард-инвест».

В ближайшем будущем этот микрорайон станет одним из самых удобных в городе — улица Баррикадная соединится с новой рокадной дорогой, и свое продолжение получит набережная, где смогут прогуливаться и отдыхать местные жители.

Девелопер балует горожан не только приятными ценами, но и большим выбором квартир. В 10-этажном доме их всего 142, но каждая продумана проектировщиками до мелочей, имеет высокие потолки от 2,7 до 3,3 м и панорамные виды на Волгу. Кроме привычных решений есть варианты двухуровневых квартир с террасами. Представьте, что, помимо прогулок в парке, вы сможете наслаждаться солнечной погодой в собственной квартире? Собираться всей семьей на чашечку утреннего кофе, заниматься спортом, играть в настольные игры с друзьями, устраивать кинопоказы или сделать оранжерею, детскую зону или бассейн с шезлонгами и площадкой для барбекю.

Внутренний двор жилого комплекса будет закрыт от посторонних, оснащен камерами видеонаблюдения. На его территории появится большой подземный паркинг с индивидуальными ячейками для хранения вещей. При покупке квартиры здесь можно сразу забронировать себе теплое местечко. В шаговой доступности — улица Рабоче-Крестьянская, крупный семейный гипермаркет, торговый центр «Ворошиловский», сквер им. Саши Филиппова, площадь Советская, а также школы, детские сады, спортивные и образовательные центры. Словом, всё, что нужно для комфортной жизни.

Пешеходная доступность ко всем социальным объектам, выход к берегу Волги и зеленый двор без машин — всё это про ЖК «Академический». Но интересное архитектурное решение — это хорошо, а если квартиры в нем стоят от 4,5 млн рублей — еще лучше. На условиях выгодной ипотеки можно приобрести готовую квартиру с индивидуальным ремонтом, меблировкой и встроенной кухней.

Офис продаж:
ул. Баррикадная 23/32;
+7 (8442) 97-77-70.

Застройщик — ООО СЗ «АВАНГАРД-ИНВЕСТ». Проектная декларация представлена на сайте Наш.дом.рф. * Ипотеку предоставляет ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития». Также банки-партнеры застройщика: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО) и другие.

ООО «КРИСТАЛЛ», жк-академический.рф