овая
философия
Градостроительный шедевр Волгограда
изни
Что такое слоу ливинг и как Волгоград поддался этому тренду
Во всём мире сегодня набирает популярность концепция «слоу ливинг» (slow living) — это образ жизни в расслабленном, неторопливом темпе с сознательным подходом ко всем ее сферам. Новую философию, в которой как никогда важны семейные ценности, благородный вкус и культура повседневности, реализовали в новом квартале Dolce vita.
ЖК Dolce vita — квартал, который представляет тонкую грань между строительством и искусством. Его возводят всего в 400 метрах от Волги — в месте, где время замедляется, где хочется поставить дела на паузу и любоваться рассветами. В Волгограде еще не было проекта, который так аккуратно работал бы с формой, цветом и идеей. Над ним трудятся сильнейшие российские архитекторы и дизайнеры, для которых деталь не дополнение, а язык, на котором дом разговаривает с городом.
Каждый корпус — самостоятельное произведение, но вместе они складываются в единый архитектурный ансамбль. Имя каждого дома отсылает к итальянскому городу и задает собственную палитру фасадов: насыщенное мореное дерево и терракот напоминают о Риме, серый бетон и клинкер с белой патиной — о строгой элегантности Милана, а теплый красный кирпич — о камерном Сан-Марино. Полукруглые эркеры, вдохновленные работами венецианских мастеров, делают архитектуру мягче и плавнее — это станет одной из самых узнаваемых черт квартала.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Квартал находится в одном из двух прекрасных с точки зрения экологии и инфраструктуры районов — в Ворошиловском. Он примечателен тем, что расположен в центральной части города и близко к Волге. Рядом есть школы, детские сады, большие торговые центры, парки, это очень живописное место. На месте нашего квартала был консервный завод. Поэтому нам хотелось создать новый привлекательный архитектурный облик, так как сейчас здесь растет новый крутой престижный район. Но нам важно было адаптировать проект и вписать его в городскую канву, всё же рядом есть и сталинки, и примеры панельного домостроения.
Такого элегантного и наполненного смыслами проекта в Волгограде не найти. По крайней мере, пока. Как его создавали, почему мало кто верил, что такую сложную идею получится реализовать, и при чем тут любовь, рассказала идейный вдохновитель проекта и генеральный директор застройщика «Вымпел» Марина Барышева.
Клиника семейного здоровья
Косметология Юклиник
Доктор Айболит
Заправочная станция Газпром
Заправочная станция Лукойл
Культурно-спортивный комплекс Газпром трансгаз
Детский сад №45
Детский сад №234
Спортивная школа Олимпийского резерва №12
Гимназия №4
Арбитражный суд
Базилико
Развитая инфраструктура
Жилой комплекс DOLCE VITA
Приватный сад с фонтаном
Для безопасности двор расположили на стилобате. За счет этого здесь не будет ни машин, ни посторонних. Поэтому детей со спокойным сердцем можно будет отпускать гулять одних. Хотя взрослым тоже не захочется сидеть дома. Кроме игровых комплексов для детей разных возрастов здесь есть спортивные площадки и пространства для спокойного отдыха. А главным центром притяжения и настоящим местом встреч станет фонтан в центре двора. Это будет уникальный арт-объект, аналогов которому в городе нет.
Элегантные интерьеры под стать экстерьерам
Долгая и кропотливая работа велась над разработкой интерьеров лобби. С одной стороны, у каждого дома свое имя, соответственно, должно быть и свое лицо. С другой, проект должен быть целостным, а его стиль — отражаться в каждой мелочи и красной нитью связывать архитектуру, благоустройство и интерьеры. Поэтому дизайн лобби перекликается по цветовой гамме с самим домом.
В Dolce vita эстетика идет рука об руку с функциональностью. Поэтому входы в дом выполнены на уровне земли — так проще заходить с коляской или заносить мебель при переезде. А благодаря широкому тамбуру не придется пытаться одновременно открывать обе двери, стараясь удержать велосипед. В стильном лобби есть зона ожидания с мягкой мебелью. Здесь, словно в вестибюле отеля, можно провести встречу или дождаться такси. Также на первом этаже есть санузел и лапомойка, где легко привести питомца в порядок после прогулки. Из лобби можно подняться на свой этаж или спуститься в паркинг.
В Dolce vita эстетика идет рука об руку с функциональностью. Поэтому входы в дом выполнены на уровне земли — так проще заходить с коляской или заносить мебель при переезде. А благодаря широкому тамбуру не придется пытаться одновременно открывать обе двери, стараясь удержать велосипед. В стильном лобби есть зона ожидания с мягкой мебелью. Здесь, словно в вестибюле отеля, можно провести встречу или дождаться такси. Также на первом этаже есть санузел и лапомойка, где легко привести питомца в порядок после прогулки. Из лобби можно подняться на свой этаж или спуститься в паркинг.
собственной котельной, которая поможет забыть про опрессовки и переплату за коммунальные услуги;
телеметрии, которая автоматически передает показания приборов учета в управляющую компанию;
IP-домофонии, что позволяет открывать дверь в лобби, находясь в любой точке мира. Очень удобно, когда не успеваешь встретить курьера или к приезду гостей.
В Dolce vita будет своя управляющая компания, которая заботится о комфорте резидентов и исправности всех инженерных систем:
Еще одним украшением квартала станет озеленение. Растения подобраны гипоаллергенные, поэтому яркая весна на Волге не станет испытанием для резидентов. А чтобы двор был наполнен цветом круглый год, на территории высадят декоративные сливы, боярышники, туи и другие виды, которые радуют взор цветами, интересным оттенком и фактурой коры или вечнозеленой кроной. Также специалисты учли непростой климат Волгограда, так что не будет такого, что после первой зимы половина деревьев не проснется, а после жаркого лета сгорят все цветы.
Так в Dolce vita появилось три вида фасада с разной пластикой: брутальный, эркерный и классический. Для облицовки каждого дома использовали кирпич 12-ти оттенков, чтобы получить пиксельный рисунок. Их выкладывали не рандомно, а строго по фактурно-цветовой схеме, которую разработали архитекторы. Так «Рим» и «Милан», которые уже готовы, отличаются по цвету. Первый радует теплыми тонами, которые присущи улочкам столицы Италии. Второй — напоминает строгие линии стильного серого костюма, который рожден в столице стиля. Чтобы проект был целостным, продумали даже такую мелочь, как тонирование стекол и алюминиевый профиль окон.
Dolce vita стал не просто украшением района, а импульсом к новому шагу в его развитии. Компания «Вымпел» приняла участие в проекте школы на 1100 мест. Также застройщик прокладывает асфальтированную дорогу, ведущую к новым домам и занимается сетевой инфраструктурой микрорайона.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— В самом центре двора мы предусмотрели пространство для встреч и общения. Здесь установим фонтан. Его окружат 12 бетонных колонн высотой три метра. А сверху будет купол с солнцем — символом нашего проекта — и конструкция из перфорированного металла, напоминающая часть Колизея. Это очень эффектный арт-объект, который вечером будет подсвечиваться. В этом проекте мы вообще большое внимание уделили свету как элементу декора. Архитектурная подсветка подчеркнет строгие линии фасадов дома и коммерции. Мелкие фонарики преобразят прогулочные дорожки и деревья в кадках.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Наши дендрологи выбрали растения с поверхностной корневой системой. Это позволило во дворе высадить деревья с раскидистой кроной. Нюанс на самом деле очень важный, так как виды с другим типом коней либо быстро погибли бы, либо повредили бы систему гидроизоляции паркинга.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Нам хотелось сделать проект, как с открытки, как символ Волгограда. Знаете, в Дубае есть «Парус», и нам хотелось тоже сделать что-то уникальное для нашего города. Мы работали с тремя архитектурными бюро. Один из архитекторов, кстати, вырос здесь. Теперь он работает в Москве, но является выпускником именно нашего института архитектуры и строительства ВолГТУ. У нашей команды хорошая насмотренность, я сама была во многих странах и слежу за трендами. В какой-то момент коллеги предложили сделать простой проект, чтобы меньше времени на разработку и строительство ушло. Но было принято решение, что мы или строим круто, или вообще не строим. Честно, очень много спорили. Но в споре рождается истина.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Когда мы зашли на участок, здесь была полная разруха. Мало кто верил, что вообще что-то получится здесь сделать. А сегодня мы уже сдаем два дома и планируем масштабирование проекта. Просто, если хочется сделать мир лучше, надо начинать с себя. Надо полюбить место, где ты живешь, а я всегда говорю, что любое дело, которое начинается в любви, — оно успешное и долговечное.
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Мы предусмотрели и пространство для консьержа, но нанимать этого сотрудника или нет, примут решение собственники. Всё же у нас есть охрана, территория огорожена и находится под видеонаблюдением. Так что квартал максимально безопасен.
Квартиры для красивой жизни
дизайнерская отделка «лайт»
Квартиры в жилом квартале Dolce vita полностью соответствуют статусу его локации. Особое внимание притягивают верхние этажи, где расположены уникальные индивидуальные планировки с террасами. С них открывается живописная панорама Волги и лучший в городе, как говорят резиденты, ракурс на восход. Это по-настоящему штучные предложения — редкость не только для проекта, но и для всего рынка Волгограда. Такие квартиры подходят и для комфортной жизни, и для долгосрочных инвестиций.
В итоге резидент получит идеальный холст, на котором будет легко написать свою картину красивой жизни.
При этом тем, кто не хочет заниматься поиском дизайнера и бригады, а также контролем их работы, «Вымпел» дает уникальную для Волгограда возможность — дополнительно заказать дизайнерскую отделку. О нет, это не банальный ремонт от застройщика, который хочется переделать. Здесь учли все основные потребности современного человека, подобрали надежные и качественные отделочные материалы, а также привлекли архитекторов-дизайнеров для создания красивого функционального пространства. А еще в Dolce vita можно внести изменения в готовый базовый интерьер, который предлагает застройщик. Для этого он бесплатно предоставит помощь дизайнера-архитектора компании-партнера, которая будет реализовывать работы. Вариантов развития этого дела два.
Офис продаж
г. Волгоград ул. Коммунистическая, 40
(2-й этаж Сбербанка)
г. Волгоград ул. Коммунистическая, 40
(2-й этаж Сбербанка)
Застройщик — ООО СЗ «Вымпел». Проектные декларации — на наш.дом.рф.
info@dolcevitavlg.ru
После приобретения квартиры можно обсудить с дизайнером-архитектором индивидуальную планировку квартиры, подобрать цветовую гамму обоев, керамической плитки в санузлах, межкомнатных дверей, ламината и плинтуса. Перенести розетки и освещение, а также расположить раковину на кухне там, где будет удобно вам. В этом случае никаких доплат не будет.
установка входной металлической двери от производителя QUEST DOORS;
Широкая линейка планировок, состоящая из 32 решений, поможет выбрать квартиру по душе. Тем более высота потолков на каждом этаже 3 м в чистоте. Все они априори передаются с частичной отделкой, в которую входят:
Вариант №1
расширенная дизайнерская отделка
Этот вариант предполагает более детальную работу: можно увеличить количество розеток на кухне, добавить межкомнатную дверь в столовой (в первом варианте ее нет) или заменить базовую коллекцию керамики на другую либо сделать более существенные изменения в комплектации отделочных материалов. После окончательного согласования изменений и утверждения финального архитектурного решения дизайнер-архитектор компании-партнера предоставит подробный расчет стоимости дополнительных улучшений.
Вариант №2
«Вымпел» продумал каждую мелочь при создании нового квартала, так как точно знает, что даже самые незначительные вещи могут повлиять на комфорт резидентов. Всё же Dolce vita — это история про сладкую жизнь в Волгограде.
DOLCE VITA
Марина Барышева, генеральный директор застройщика «Вымпел»
— Рядом Волга, а это совсем не скучная река, особенно в Волгограде. Она полна изгибов и островов. Например, напротив Dolce vita самый крупный в Европе речной остров Сарпинский. И лишать людей таких панорам — это преступление. Поэтому просились квартиры с открытым видом, который позволил бы наслаждаться этими пейзажами. Так у нас появились планировки с террасами. Также сделали уникальные эркерные окна. Кто-то говорит, что понаделали каких-то скворечников, треугольничков настроили. А на самом деле мы предусмотрели остекление, которое позволит расширить угол обзора. Благодаря этому из окон квартир открываются чудесные виды на нашу Волгу.
установка щитка внутри квартиры;
монтаж системы водоснабжения и водоотведения с использованием полипропиленовых труб с гарантией до 25 лет.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.