к инновационным кластерам
От многоквартирных
домов
домов
Хронология
развития
развития
В качестве примера можно выделить первый в Волгограде инновационный технопарк с амбициозным названием «Сталинград». Это настоящий проект будущего — современный кластер, объединяющий ЖК URBN с долиной реки Царицы и институтами инновационного развития региона. Среди них — Школа № 21, которую уже ввели в эксплуатацию: с 8 декабря здесь обучаются 282 человека. Это первый реализованный проект развития новой экономики в регионе.
Также здесь появится офисное здание «МОНОМАХ»: подробности о нем расскажут уже весной 2026 года. «Пересвет-Юг» выступит оператором «Сколково» — он уже аккредитован Минпромторгом РФ. Для резидентов создадут особые льготные условия: по сути, это будет свободная экономическая территория в границах города-миллионника.
Однако территорию для реализации проекта выбрали непростую. Для начала пришлось строить подпорную стену в долине реки Царицы. Важно было сохранить природный ландшафт и одновременно подготовить основу для создания замкнутой экосистемы в самом центре Волгограда. Этот этап прошел успешно и открыл перспективы для воплощения идей.
Также здесь появится офисное здание «МОНОМАХ»: подробности о нем расскажут уже весной 2026 года. «Пересвет-Юг» выступит оператором «Сколково» — он уже аккредитован Минпромторгом РФ. Для резидентов создадут особые льготные условия: по сути, это будет свободная экономическая территория в границах города-миллионника.
Однако территорию для реализации проекта выбрали непростую. Для начала пришлось строить подпорную стену в долине реки Царицы. Важно было сохранить природный ландшафт и одновременно подготовить основу для создания замкнутой экосистемы в самом центре Волгограда. Этот этап прошел успешно и открыл перспективы для воплощения идей.
В 2025 году в центре внимания «Пересвет-Юг» — целые кластеры с современными общественными пространствами, школами, дорогами, институтами современного инновационного развития. Благодаря такому подходу формируется среда, которая инициирует творчество, инновации и открывает перед человеком все возможности для раскрытия своего потенциала.
Переломным оказался 2020 год — именно тогда компания переосмыслила свой подход. «Пересвет-Юг» стал постепенно переходить к концептуальным проектам.
В 2017—2022 годах «Пересвет-Юг» активно решал проблемы обманутых дольщиков. За этот относительно короткий промежуток времени компания возвела 27 проблемных МКД и восстановила права более 4 тысяч обманутых дольщиков. Кстати, по этому показателю команда заняла третье место в России в рейтинге ЕРЗ.
Например, в ЖК «Парк Европейский» бывший застройщик оставил незавершенными 13 домов из-за финансовых проблем. Как результат — 1390 дольщиков остались разбираться со своими жилищными проблемами. «Пересвет-Юг» своими силами возобновил стройку и помог дольщикам заехать в новые квартиры. Также стать новоселами помогли покупателям недвижимости в ЖК «Доминант», ЖК «Адмиралтейский», ЖД «Атлант», ЖД «Гринвич», ЖД «Маяковский» и других проектах.
С 2018 компания перешла к строительству комплексных кварталов.
Например, в ЖК «Парк Европейский» бывший застройщик оставил незавершенными 13 домов из-за финансовых проблем. Как результат — 1390 дольщиков остались разбираться со своими жилищными проблемами. «Пересвет-Юг» своими силами возобновил стройку и помог дольщикам заехать в новые квартиры. Также стать новоселами помогли покупателям недвижимости в ЖК «Доминант», ЖК «Адмиралтейский», ЖД «Атлант», ЖД «Гринвич», ЖД «Маяковский» и других проектах.
С 2018 компания перешла к строительству комплексных кварталов.
История компании «Пересвет-Юг» началась в 2013 году. На тот момент команда была сосредоточена исключительно на строительстве многоквартирных домов. Задачи стояли простые: выплатить всем заработную плату, выкупить заложенное в банках имущество завода и построить дом.
Волгоград — город трех эпох: он прошел путь от Царицына к Сталинграду и современному названию. За это время он сильно изменился и вырос. И сегодня пишется его новая глава. Поэтому Волгограду как никогда прежде нужны надежные девелоперы, которые формируют городскую среду системно. К таким относится компания «Пересвет-Юг» — один из крупнейших застройщиков региона.
Как менялся
облик Волгограда
облик Волгограда
2025
2020
2018
2017
2013
В центре внимания СК «Пересвет-Юг» всегда стоял человек. Вся наша деятельность направлена на то, чтобы привнести новые смыслы в жизни других людей через современные ЖК, общественные пространства и создаваемые институты развития.
Мы реализовывали только комплексную жилищную инфраструктуру, за исключением достраиваемых проблемных объектов и участков, полученных от санации застройщиков-банкротов, которые вынуждены были монетизировать, чтобы компенсировать достройку долгостроев.
Мы пришли к осознанию необходимости строительства объектов, которые меняют к лучшему образ мысли, формы досуга и даже формы предпринимательства. СК «Пересвет-Юг» стремится сделать каждый свой ЖК знаковым, чтобы наши дольщики хотели туда возвращаться.
Своя сырьевая база
Как уже стало ясно, строительство — базовое направление «Пересвет-Юг». Но не единственное. Еще у компании есть завод ЖБИ: 80% процентов его продукции поглощает собственная стройка, 20% идет на рынок. Чтобы производить конкурентоспособную продукцию, компания регулярно обновляет оборудование, восполняя износ основных фондов.
Всего с 2013 года мы инвестировали в завод более 2 млрд рублей, и это позволяет нам обеспечивать бесперебойную программу строительства жилых и инфраструктурных объектов.
На нашем конкурентном, но недобросовестном рынке очень сложно купить качественный бетон, так как, конкурируя, многие компании на рынке злоупотребляют оптимизацией себестоимости. И один из железобетонных факторов устойчивости состоит в том, чтобы избежать критических последствий подобных оптимизаций.
Собственная сырьевая база гарантирует высокое качество производимой продукции, сокращает сроки поставок и контролирует стоимость товаров.
сотрудников в штате
1000
счастливых новоселов
12 000
на рынке недвижимости
12 лет
строительных материалов выпускается в год
250 000 м³
жилья перспективных проектов
500 000 м2
жилья введено в эксплуатацию
750 000 м2
дольщиков восстановлены в правах после недобросовестных застройщиков
4000
«Пересвет-Юг» в цифрах
В чем миссия компании
Проработав 12 лет в «Пересвет-Юг», невозможно себя отделить от компании и ее миссии. Наша миссия только в одном — помогать людям раскрывать себя, раскрывать новые смыслы и тем самым создавать улучшенную реальность, — говорит генеральный директор группы компаний «Пересвет-Юг» Алексей Анатольевич Цуканов.
Истории о профессиональной гордости
Как новые технологии становятся важной частью на пути развития компании? Какими инновациями вы гордитесь?
Каково это — работать в компании, которая строит город десятилетиями? О нестандартных решениях и внедрении новых технологий рассказал Алексей Анатольевич Цуканов.
На каждом, особенно сложном, объекте, мы приобретаем новые компетенции, которые принципиально не новые в строительстве, но для нашей компании это новый уровень, своего рода внутренняя инновация. Не исключено, что так и придем к каким-то абсолютным инновациям в строительстве. Пока же говорить об инновациях в строительстве преждевременно, просто иногда повторяем успешный чужой опыт и идем к своей цели — инновациям резидентов в строящемся нами технопарке «Сталинград».
Какие нестандартные решения «Пересвет-Юг» предлагает сегодня?
Уверен, что среда, созданная в инновационном кластере долины реки Царицы, выведет наш регион в лидеры технологического развития. А резиденты технопарка «Сталинград» золотыми буквами впишут свои имена в технологические победы и суверенитет России. Именно такие высокие смыслы заставляют нашу компанию сегодня рисковать, привлекать большие финансовые и творческие ресурсы на создание инновационной инфраструктуры Волгограда, значительно превышая функционал стандартного девелопера.
Самое нестандартное решение, самое новое для рынка в Волгограде — жить и развиваться в одной локации. Но для полной реализации этой задачи необходимо закончить строительство и полнокровную эксплуатацию технопарка-оператора «Сколково», который позволит раскрывать потенциал наших резидентов.
ЖК URBN
Знаковым проектом для компании стал ЖК URBN — это выход на новый уровень жилищного строительства. В нем технологичная архитектура сочетается с многоуровневым благоустройством. Фасады не только эстетичные, но и функциональные — они вентилируемые и самоочищающиеся.
Приватный двор без машин предусматривает различные сценарии отдыха: можно посмотреть любимый фильм в уличном кинотеатре, устроить пикник в беседке или провести тренировку на спортивной площадке. Всего 3 минуты пешей прогулки от URBN, и вы в огромном ландшафтном парке в пойме реки Царицы площадью 40 гектаров.
Это идеальная локация для того, чтобы жить, работать и отдыхать. URBN объединяет квартиры, апартаменты, офисы и полезные сервисы. Подобрать планировку здесь можно на любой вкус. Есть и уникальные решения с террасами, окнами в рабочей зоне кухни, с двумя летними помещениями.
Приватный двор без машин предусматривает различные сценарии отдыха: можно посмотреть любимый фильм в уличном кинотеатре, устроить пикник в беседке или провести тренировку на спортивной площадке. Всего 3 минуты пешей прогулки от URBN, и вы в огромном ландшафтном парке в пойме реки Царицы площадью 40 гектаров.
Это идеальная локация для того, чтобы жить, работать и отдыхать. URBN объединяет квартиры, апартаменты, офисы и полезные сервисы. Подобрать планировку здесь можно на любой вкус. Есть и уникальные решения с террасами, окнами в рабочей зоне кухни, с двумя летними помещениями.
ЖК «ЦЕХ»
Каталог планировок в ЖК «ЦЕХ» получился внушительным. Есть и эргономичные студии, и просторные четырехкомнатные варианты.
Выбираете качественную среду для жизни? Для ежедневного ощущения комфорта стоит присмотреться к ЖК «ЦЕХ». Это четыре среднеэтажных жилых квартала, объединенных пешеходным бульваром. Все 8 домов достаточно удалены друг от друга — плотность застройки умеренная.
Многих покупателей привлекает расположение ЖК «ЦЕХ» в Центральном районе — в 3 минутах от остановки ЦПКиО. Рядом уже сосредоточена вся инфраструктура: от школ и детских садов до торговых центров.
Во внутреннем дворе можно найти зоны как для тихого отдыха, так и для активного. А нагулявшись, так приятно возвращаться домой через дизайнерский холл. Благодаря витражному остеклению здесь всегда будет светло и уютно. Мамочки с колясками и велосипедисты также оценят безбарьерный доступ в подъезд.
Многих покупателей привлекает расположение ЖК «ЦЕХ» в Центральном районе — в 3 минутах от остановки ЦПКиО. Рядом уже сосредоточена вся инфраструктура: от школ и детских садов до торговых центров.
Во внутреннем дворе можно найти зоны как для тихого отдыха, так и для активного. А нагулявшись, так приятно возвращаться домой через дизайнерский холл. Благодаря витражному остеклению здесь всегда будет светло и уютно. Мамочки с колясками и велосипедисты также оценят безбарьерный доступ в подъезд.
ЖК «Квартал»
На радость родителям рядом с ЖК «Квартал» застройщик реализовал новую школу № 7 на 1280 учеников. Современные аудитории, активные зоны, просторный актовый зал, радиостудия — чего тут только нет для развития и становления личности. Считается, что это одна из самых крупных школ региона.
Пожалуй, самый «семейный» проект компании — это ЖК «Квартал». На уютной территории возводят 13 домов переменной этажности — благодаря такому решению солнечный свет будет беспрепятственно проникать в окна.
Сердцем комплекса станет огромный парк площадью 15 000 квадратных метров с ландшафтным дизайном. Пока дети веселятся на игровых площадках, родители могут устроиться в зоне тихого отдыха. А для поклонников активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и места для велопрогулок.
При этом у каждого квартала также будет собственный закрытый двор без машин. Причем «Пересвет-Юг» подберет индивидуальный подход к каждому из них.
Сердцем комплекса станет огромный парк площадью 15 000 квадратных метров с ландшафтным дизайном. Пока дети веселятся на игровых площадках, родители могут устроиться в зоне тихого отдыха. А для поклонников активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и места для велопрогулок.
При этом у каждого квартала также будет собственный закрытый двор без машин. Причем «Пересвет-Юг» подберет индивидуальный подход к каждому из них.
ЖК “Квартал”: застройщик - ООО СЗ ПЕРЕСВЕТ-ЮГ КВАРТАЛ. Проектная декларация на наш.дом.рф.
ЖК “Цех”: застройщик - ООО СЗ ПЕРЕСВЕТ-ЮГ МЕТИЗНЫЙ. Проектная декларация на наш.дом.рф.
ЖК URBN: застройщик - ООО СЗ ПЕРЕСВЕТ-ЮГ ПРОФСОЮЗНАЯ. Проектная декларация на наш.дом.рф.
ЖК “Цех”: застройщик - ООО СЗ ПЕРЕСВЕТ-ЮГ МЕТИЗНЫЙ. Проектная декларация на наш.дом.рф.
ЖК URBN: застройщик - ООО СЗ ПЕРЕСВЕТ-ЮГ ПРОФСОЮЗНАЯ. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Узнать больше о проектах «Пересвет-Юг» можно на сайте. Здесь пишется новейшая история Волгограда.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.