Кто ответит за «ЭТО»?

Не прошло и месяца, как в Волгограде торгово-выставочный комплекс «ЭТО» открыл свои двери для горожан. ТВК расположился на уже протоптанном и проходном месте, сразу за Дворцом спорта и перед ТЦ «СТРОЙГРАД».

Тем временем вокруг здания центра разгорелся финансовый скандал. Группа компаний «Эльдорадо», кому и принадлежит ТВК, а точнее ее структурное подразделение, фирма «Энергокласс», осталась должна волгоградским проекторам крупную сумму денег. Волгоградские архитекторы уже дважды выигрывали суд у «Энергокласса», однако точка до сих пор так и не поставлена.

Проектно-сметные работы были заказаны фирмой «Энергокласс» у ЗАО «Институт "Волгоградгражданпроект"» в тот момент, когда у представителей «Энергокласса» было только соглашение с городской администрацией на строительство на выделенном участке за Дворцом Спорта. Согласно этому документу фирма должна была в течение года начать строительные работы, однако у них не было даже проекта. В поиске архитекторов выбор пал на ЗАО «Институт "Волгоградгражданпроект"». Архитекторы этой организации начали работы по подготовке проектно-сметной документации, необходимые для начала строительных работ. И здесь начали возникать затруднения со взаимопониманием, позже переросшие в судебные иски, которые и поныне длятся в Московском арбитражном суде.

Как сообщил начальник мастерской ЗАО «Институт "Волгоградгражданпроект"» и по совместительству один из авторов проекта Геннадий Безугомоннов, проблемы начались с самого начала подготовительных работ. «Если вы ничего не понимаете в проекционных работах, то туда лучше не лезть. Мы сначала утвердили один план, начали работать. Но дело все в том, что у наших заказчиков постоянно менялись руководящие лица, и началась настоящая «чехарда». Стоило нам только утвердить одну часть проекта, как приходил другой начальник, и начинало всё переделываться заново. Почему дело дошло до суда? Потому что было взаимное недопонимание в документации с обеих сторон. Мы попытались отстоять свою точку зрения в Московском арбитражном суде».

С другой стороны, представители комитета по архитектуре и градостроительству, в свою очередь, заявляют о том, что никаких серьезных проблем в ходе утверждения проекта не было: «Затруднения конечно были. Они всегда возникают в ходе утверждения. Там у них возникли нюансы со стоянкой, ведь по бокам одни соседи. Там и «Дом мебели», и «Стройград» и Дворец спорта. Но как уж они там договорились, я не знаю. В чем у них с «Волгоградгражданпроект» возникли разногласия, не имею понятия. Правда могу предположить, что в ходе заключения договора была указана определенная площадь ТВК, а возвести пришлось площадь меньшую. Поэтому, наверное, и появились разногласия с оплатой», – комментирует заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительства Александр Моложавенко.

«Да, действительно, когда только начинались строительные работы по возведению ТВК «ЭТО», я слышал, что трения между заказчиками и архитекторами были», – говорит один из представителей фирмы застройщика, пожелавший не раскрываться. – На самом деле «Энергокласс» не несет полной ответственности за стройку, она была нанята фирмой «Инвест-Недвижимость» которая и курировала этот проект. Лично я ни в чем не могу никого обвинить. Не знаю, как насчет «Энергокласса», я с ними не работал, но с компанией «Инвест-Недвижимость» у моей компании сложились хорошие и даже партнерские отношения. Деньги они платят исправно, задержек никогда не было. Так что я думаю это суду надо разбираться, кто прав, кто виноват. Я лично считаю, виноваты в этой ситуации были оба».

Также респондент поделился любопытной информацией, что на сегодняшний день фирма «Энергокласс», подвластная группе компаний «Эльдорадо», расформирована.

«На самом деле расформирование «Энергокласса» никоим образом не касается судебных разбирательств, – продолжил собеседник. – Дело в том, что эта компания была создана для того, чтобы возводить подобные объекты по всей России. Ведь на сегодняшний день у «Эльдорадо» строится по России 28 подобных объектов. Ну что может проконтролировать фирма, сидящая в Москве? Это подразделение не оправдало надежд руководства, поэтому было решение расформировать состав фирмы. Судебные тяжбы здесь абсолютно ни при чем».

Конца затянувшейся истории, которая исчисляет себя с 2005 года, еще не видно. Как стало известно V1.ru, буквально сегодня утром, 19 декабря, юристы ЗАО «Волгоградгражданпроект» отправились в очередную поездку в Москву как раз по делу «Энергокласса».