А с каких пор вторичка стала дешевле, чем новострой!? Новострой неизвестно еще достроится ли, да и если сравнивать монолит со вторичкой, вторичка выигрывает во многом
Сливать недвижку надо было весной 14 года,а сейчас смысла не вижу,во первых цены упали,во вторых в баксе более чем в 2 раза обесценка.Так что с чем сижу с тем и продолжу-картошкой участок под коттедж засажу нафиг и бункер выкопаю на случай войны,денег на строительство нет,за бесценок сливать жалко.А жить есть где.
Ну ничего, сейчас тебе налог на квартиру в 10 раз поднимут, обязательные отчисления на кап.ремонт выбьют, окончательно зажмут сдачу в аренду - будешь рад и за бесценок отдать!
А в какое это такое "ликвидное" жильё надо вкладываться, которое не упадёт в условиях полного экономического коллапса? Как это так "вкладываться" в актив, который раза в 2-3 ещё упадёт или даже больше? Чтобы "заработать" на "отрицательном рОООсте"?
Ликвид по сути только один - свой дом, к которому также прилагается земля, могущая в тяжёлое время прокормить.
Вот с этим почти согласен. Кроме того, что в 2008-2009 цены на землю (без дома) упали ещё сильнее, чем на квартиры. Не вижу почему бы этому сценарию не повториться теперь.
Бесят эти "эксперты": прогнозы раздают, как "умные", СРО в обязаловку навязать предлагают..... - рабская психология рулит. Дополнительные налоги для всех выпрашивают, думают, что всегда успешными будут и рынок не "просядет". Активисты,
Вот так купишь в новострое квартирку...А в платежке за горячую воду счет тебе принесут тыщ ны 7,плюс жкх тыщ на 6...а на вторичке все обкатано давно!Знакомые так вляпались с новым домом!Ходят суды судят)))
Это уже не первая статья о том как плохо покупать вторичку. Да, на вторичку в приличных домах мало у кого есть деньги, а то, на что есть, обычно находится в страшных местах и живут там зачастую неприятные люди. Поэтому люди предпочитают покупать первичку, хоть и на границе географии. О том, что их соседями стану не более приятные личности и район станет небезопасен для проживания в дальнейшем они узнают позже.
Прогнозисты прогнозы свои вещают с прицелом, что сейчас все бросятся к ним за квартирами. И своими прогнозами поднимают цены. Но ситуация уже такая, что народу , у которого нет денег, плевать на ихние вещания.
Неужели ещё остались полные дураки с надеждами на рост цен??? Цены уже который год падают и умные люди давно советуют: чем раньше продаж, тем больше денег выручишь, т.к. цены будут падать ещё очень долго и очень сильно.
Летом показалось, что жизнь налаживается (9 сделок), а сейчас "не торопится" не только покупатель, но и продавец. В продаже один неликвид, хотя и по заниженным ценам. Вопрос к питерским коллегам: 1-ка Космонавтов -Типанова, 2/9 пан., хор. сост., есть смысл сейчас продавать или стоит подождать лучших времен?
Судя по месту панелька не выходит на оживленную магистраль,значит-тихо и воздух ничего. Место отличное, как с транспортной развязкой, так и социальной структуры, рядом м. Московская и м. парк Победы, ряд отличных ТРК.Я бы подождал, но отслеживал рынок, но еще более строительство между ТК Питер и ТК Космос, ЗВЕЗДЫ не в счет - эо бизнес-класс
Судя по месту панелька не выходит на оживленную магистраль,значит-тихо и воздух ничего. Место отличное, как с транспортной развязкой, так и социальной структуры, рядом м. Московская и м. парк Победы, ряд отличных ТРК.Я бы подождал, но отслеживал рынок, но еще более строительство между ТК Питер и ТК Космос, ЗВЕЗДЫ не в счет - эо бизнес-класс
Цены объективно должны снижаться, во первых на старое вторичное жилье - хрущевки,комнаты и др. Во вторых дорожает коммуналка и налог на недвижимость. В третьих у народа банально нет живых денег.
Не только на старое, а на все. Кстати, поделки современных рашен-строителей отличаются по качеству скорее даже в худшую сторону от стареньких хрущевок, так что новострой должен падать даже больше. А вот что денег нет - это в точку! И понятно, что их точно не будет как минимум в ближайшие лет десять)))
В цене меньше раз в 5 чем сейчас - это да. Понятно, что хорошее безопасное жильё будет стоить больше, чем буханка хлеба за м2, а вот всякие трущобы в маргинальном окружении, без оплаты за капремонт и гигантскими долгами за коммуналку - это будет стоить даже меньше, чем ничего, т.к. налоги и кап.ремонт с вас будут взыскивать в любом случае - принудительные работы уже ввели, ещё и каторгу введут.
В цене меньше раз в 5 чем сейчас - это да. Понятно, что хорошее безопасное жильё будет стоить больше, чем буханка хлеба за м2, а вот всякие трущобы в маргинальном окружении, без оплаты за капремонт и гигантскими долгами за коммуналку - это будет стоить даже меньше, чем ничего, т.к. налоги и кап.ремонт с вас будут взыскивать в любом случае - принудительные работы уже ввели, ещё и каторгу введут.
"хорошее безопасное жильё" - это не в РФ по определению)))
Конечно, потому и не поверила предыдущему прогнозисту, который предсказывал повышение цен на вторичку - на Вы ли ? А так - жду, когда подходящий вариант будут продавать СРОЧНО ! Мне-то некуда торопиться с моими деньгами ))))Y
Вы думаете о "срочном и подходящем Вам варианте" кто-то вам сообщит?
А вы думаете с ними будет дефицит какой-то??? - уже почти 200 тыс. импотечников на выселение суды определили - это несколько тысяч (!!!) квартир только для Перми.
Не может не радовать - облом у рэылторни и спекулей, пускай "ловить лосей" (как это называется на бирже) привыкают. Нормальные люди из этой страны валят все больше, а у остальных - денег нет, хоть и (пока) "держатся")))
Народ, квартиры это фигня! Очень большая коммуналка. свой дом -это круто купил и сижу жизни радуюсь за 120 кв м плачу зимой за услуги ЖКХ всего 3 тысячи!!! Зачем в квартирах жить это же ужас! Сплошное высасывание бабла. У моей подруги коммуналка за двушку 6 тысяч. Фиии... А в своем доме ЛЕПОТА... участок свой есть вышел летом на участок шашлычков пожарил. Не жизнь а сказка. Покупайте дома голодные не останетесь. Сейчас сельское хозяйство поднимают, а есть есть своя земля ммм... Даже в плюсе можно быть и в большом!!!
Вот всегда поражаюсь тем кто прогнозы раздаёт на право и налево, неизвестно что завтра будет, а они на год вперёд вещают.
А с каких пор вторичка стала дешевле, чем новострой!? Новострой неизвестно еще достроится ли, да и если сравнивать монолит со вторичкой, вторичка выигрывает во многом
ничего удивительного-сдувается пузырь непомерно раздутых ранее цен
Кем надо быть, чтобы в кризис вкладываться в котлован, в котором построят что-либо или нет, большой вопрос.
Сливать недвижку надо было весной 14 года,а сейчас смысла не вижу,во первых цены упали,во вторых в баксе более чем в 2 раза обесценка.Так что с чем сижу с тем и продолжу-картошкой участок под коттедж засажу нафиг и бункер выкопаю на случай войны,денег на строительство нет,за бесценок сливать жалко.А жить есть где.
На вторичку ипотека больше.Государству нужно же строительных бизнесменов поддерживать.
Кризис перепроизводства. Дальше - только снижение, даже на первичку. Если кто вкладывается - только в ликвидное жильё.
Бесят эти "эксперты": прогнозы раздают, как "умные", СРО в обязаловку навязать предлагают..... - рабская психология рулит. Дополнительные налоги для всех выпрашивают, думают, что всегда успешными будут и рынок не "просядет". Активисты,
Вот так купишь в новострое квартирку...А в платежке за горячую воду счет тебе принесут тыщ ны 7,плюс жкх тыщ на 6...а на вторичке все обкатано давно!Знакомые так вляпались с новым домом!Ходят суды судят)))
Это уже не первая статья о том как плохо покупать вторичку. Да, на вторичку в приличных домах мало у кого есть деньги, а то, на что есть, обычно находится в страшных местах и живут там зачастую неприятные люди. Поэтому люди предпочитают покупать первичку, хоть и на границе географии. О том, что их соседями стану не более приятные личности и район станет небезопасен для проживания в дальнейшем они узнают позже.
Прогнозисты прогнозы свои вещают с прицелом, что сейчас все бросятся к ним за квартирами. И своими прогнозами поднимают цены. Но ситуация уже такая, что народу , у которого нет денег, плевать на ихние вещания.
Неужели ещё остались полные дураки с надеждами на рост цен??? Цены уже который год падают и умные люди давно советуют: чем раньше продаж, тем больше денег выручишь, т.к. цены будут падать ещё очень долго и очень сильно.
Да ну их, эти квартиры! Жить надо в своём доме!
мы не знаем ,что будет сегодня в раисии,а вы тут про квартиры которые подорожают в следующем году????????????????
Давно пора этому пузырю лопнуть
Летом показалось, что жизнь налаживается (9 сделок), а сейчас "не торопится" не только покупатель, но и продавец. В продаже один неликвид, хотя и по заниженным ценам. Вопрос к питерским коллегам: 1-ка Космонавтов -Типанова, 2/9 пан., хор. сост., есть смысл сейчас продавать или стоит подождать лучших времен?
Цены объективно должны снижаться, во первых на старое вторичное жилье - хрущевки,комнаты и др. Во вторых дорожает коммуналка и налог на недвижимость. В третьих у народа банально нет живых денег.
На рынке два дурака один продает другой покупает Жрать и жить в тепле человеку надо всегда пока живет а посему жилье будет всегда в цене даже шалаш
да всё понятно, только с пузырём цен сдувается и количество коренных жителей
Конечно, потому и не поверила предыдущему прогнозисту, который предсказывал повышение цен на вторичку - на Вы ли ? А так - жду, когда подходящий вариант будут продавать СРОЧНО ! Мне-то некуда торопиться с моими деньгами ))))Y
Не может не радовать - облом у рэылторни и спекулей, пускай "ловить лосей" (как это называется на бирже) привыкают. Нормальные люди из этой страны валят все больше, а у остальных - денег нет, хоть и (пока) "держатся")))
Народ, квартиры это фигня! Очень большая коммуналка. свой дом -это круто купил и сижу жизни радуюсь за 120 кв м плачу зимой за услуги ЖКХ всего 3 тысячи!!! Зачем в квартирах жить это же ужас! Сплошное высасывание бабла. У моей подруги коммуналка за двушку 6 тысяч. Фиии... А в своем доме ЛЕПОТА... участок свой есть вышел летом на участок шашлычков пожарил. Не жизнь а сказка. Покупайте дома голодные не останетесь. Сейчас сельское хозяйство поднимают, а есть есть своя земля ммм... Даже в плюсе можно быть и в большом!!!