Засадите весь участок деревьями, сделайте дорожки.

8% - это как раз и будет максимальная маржа застройщика на этом участке. То есть очередное удешевление, еще более тонкие ж/б стены, еще большая слышимость, еще меньшая высота этажа итп. Про благоустройство вообще промолчим. Да и схема эта не новая далеко. Именно таким же образом администрация развела застройщика ВолгоградСити, пообещав бесплатно выделить участки под строительство и забрать потом 8% площадей. Вот только и участки выделила не бесплатно, и 8% площадей потом отсудила. Не, в такие игры в Волгограде застройщикам играть не стоит. Про эскроу-счета и кредитование строительства скромно промолчим...

Городу нужны ипподром и аквапарк. И где они?

Всем ветрам открыт участок. С транспортом полная ж-па. Дорога одна! Транспортный коллапс обеспечен! И потом: там где-то в районе коллизия собирались строить аквапарк? Или уже переиграли?

Всё верно. Нужны человейники, а площадку для спасения жизни людей, на фик. Освоить деньги важней.

Хорошая идея.
Пересвет, Стройсервис или Запад-Долина освоят без проблем данный участок. Не сложно будет настроить 2 десятка 10-18 этажных домов и пары сетевых магазинов. А вокруг вертолетной площадки закатать все в брусчатку и поставить несколько лавочек, посадить кустарники, и будет сквер.

А что с родником делать будут?

Садик со школой здесь быть должны. А Дом.РФ свои аппетиты уменьшить.

Городу надо выносить жд пути из центра и строить новый жд вокзал

это мир дебилов на чепырках и.т.д

По фэн-шуй нельзя покупать жилье рядом с больницей, кладбищем...

Ну-ну, стройте! С такой динамикой развития индустрии города, скоро все киношники повалят к нам фильмы-катастрофы снимать! Декорации пригодятся. Можно и не строить, а на принтере распечатать. 😎