Поделиться
В Волгограде продолжает активно развиваться скандал вокруг строительства гостиницы на Предмостной площади. Общественная палата Волгоградской области, общественная организация "Народный контроль", а также жители дома по улице Краснознаменская, 6 обратились к властям города, дабы приостановить строительство до тех пор, пока застройщик, ООО «Земля-Профи», не сделает дополнительные экспертизы.
В свою очередь, 25 июля в Волгограде в кинотеатре «Родина» пройдут общественные слушания, на которых застройщик планирует реабилитироваться и все-таки получить разрешение общественности на свои широкомасштабные планы. Напомним, что из документации к публичным слушаниям ООО «Земля-Профи» намерено увеличить максимальную высоту здания с 30 до 75 метров, сократить минимальные отступы стен зданий без окон от границ сопряженных земельных участков по северо-западной и юго-западной границам участка с трех до двух метров, границ стен с окнами – по северо-западной и юго-западной границам – с восьми до двух метров. Кроме того, застройщик хочет уменьшить максимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта с 980 до 139 и сократить с семи до пяти количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках.
Представитель общественного народного движения «Народный контроль» Виктория Сополева выразила опасения по поводу того, что строительство «гостиничного гиганта» может разрушить и без того шаткий жилой дом на Краснознаменской, 6.
«Во-первых, мы подали заявление в администрацию города, чтобы нам разрешили провести общественный контроль над регистрацией участников публичных слушаний, – рассказывает госпожа Сополева. – Во-вторых, мы хотим выступить против увеличения застройки и уменьшения парковочных мест. Понимаете, получается некий парадокс: увеличение здания ведет за собой увеличение машино-мест, но в данном случае происходит нонсенс. Выходит, что все машины которые будут приезжать в гостиницу, будут стоять во дворах на зеленых зонах, мешая проезду и создавая транспортный коллапс. Более того, мы требуем провести экспертизу на взаимодействие с соседствующими объектами: на Краснознаменскую, 6, на мост, на метротрам».
Члены Волгоградской областной общественной палаты пока только собираются обращаться в надзорный орган. Их главное требование – приостановить строительство гостиницы до тех пор, пока застройщик не проведет повторно все необходимые экспертизы.
«После общественных слушаний члены Общественной палаты намерены обратиться в соответствующие структуры с требованием приостановить строительство гостиницы, – говорит пресс-секретарь Общественной палаты Волгоградской области Марина Малышева. – Это надо сделать до окончания проведения повторных экспертиз по археологии, геодезии, природоохранному законодательству. И только после этого можно будет организовать очередные публичные слушания. Прокуратура ранее внесла протест на самовольное расширение объекта на 810 метров. И самое главное, что волнует общественников, так это то, что ООО "Земля-Профи" затронуло культурный слой, затронув бывшую стену Царицынской крепости, и не пускают туда археологов».
В прокуратуре региона пояснили, что по обращению граждан уже проводились проверки и в деятельности застройщика были выявлены нарушения, которые он уже устранил.
«В 2012 году по результатам проверок мы выявили в деятельности застройщика такие нарушения, как «несвоевременное уведомление о начале строительных работ уполномоченного органа», «самовольное использование части земельного участка под размещение строительных материалов», – рассказывает заместитель прокурора Центрального района Волгограда Владимир Рамазанов. – Помимо этого администрация Центрального района при выделении земельного участка ООО «Земля-Профи» согласовала вырубку зеленых насаждений. Однако к 30 апреля компенсационная посадка деревьев не была произведена. Во всех случаях застройщик был привлечен к административной ответственности. Что же касается документации, поясню, при проверке вся разрешительно-согласователая документация у застройщика имелась на руках. Если же граждане обратятся к нам по поводу увеличения этажности здания, мы проведем проверку».
Директор ООО «Универсалпроект» Эльвира Бондаренко считает, что все протесты – обычное нежелание граждан, чтобы рядом с их домом выросло еще одно здание. Проектировщик придерживается мнения, что, после того как строительство гостиницы завершится, все скандалы сойдут на нет, и люди будут довольны. Особенно госпожа Бондаренко недоумевает, как на состояние Краснознаменской, 6 может повлиять строительство гостиницы.
«Жилой дом никакого отношения к этой гостинице не имеет, строительство здания никак не влияет на Краснознаменскую, 6, – утверждает Эльвира Бондаренко. – Эти здания строятся совершенно самостоятельными котлованами, расстояние между ними достаточно большое, и мало того, котлован весь закреплен шпунтами, которые заложены до глубины 28 метров. Эти шпунты предохраняют не только Краснознаменскую, 6, но и коммуникации, которые проходят по улице. Кроме того, там будут буриться сваи, также на глубину 28 метров. Они будут стоять на алевритовых породах и никакого касательства к этому зданию иметь не будут. Что же касается Краснознаменской, 6, проблема в том, что в свое время этот дом строился немножко неправильно. Там сэкономили на сваях. В результате подвал здания стал трещать по швам уже через пять лет после его возведения. А строящееся здание наоборот предохранит соседнее. Поэтому все скандалы, которые сейчас устраиваются, – это просто нежелание, чтобы напротив что-то «выросло». Потом, когда это всё построится, люди успокоятся и будут довольны».
Депутат Волгоградской областной думы Станислав Коротков, которого злые языки называют владельцем будущей гостиницы, выразил удивление по поводу происходящего. Более того, народный избранник долго выяснял, где же в Волгограде находится Предмостная площадь.
«Место строительства гостиницы – это, по-моему, уже другой квартал, оно находится за красными линиями и расположено далеко от жилья, – говорит господин Коротков. – По данному поводу ко мне никто с жалобами не обращался. У меня в этом доме знакомые живут, и я не разу не слышал, что кто-то чем-то недоволен. Вот, например, в Кировском районе возводится офисное здание, так там 300 человек заявили, что против этого. Оно и понятно, там застройщик парк уничтожает. А здесь что? Я так понимаю, гостиница строится в самом овраге? А где эта Предмостная площадь? У нас есть площадь Павших борцов, а здесь где площадь перед мостом? Там овраг. А вообще волноваться не о чем. Вспомните, когда у нас строились Волжские паруса, все были против, а теперь все фотографируются на их фоне и все календари печатаются с ними. А вы говорите в овраге строятся. И молодцы, что строятся. Самое главное, что они не в красных линиях строят. А увеличение количества этажей в здании разве кому-то помешает?»
