Надзорные органы Волгограда настаивают на сносе бара-отеля «Берег», недавно появившегося на нижней террасе Центральной набережной. По мнению контролирующих ведомств, гостиница расположена в капитальном здании, возведение которых запрещено на данном участке, а сам объект построен незаконно. Но снести незаконную постройку оказалось невозможно еще и потому, что, по документам, на этом участке расположена не гостиница, а каток с синтетическим льдом.

Одноэтажное обложенное плиткой здание отеля-бара «Берег» с внутренним двориком появилось в этом году на нижней террасе Центральной набережной между Волгой и зданием департамента городского хозяйства мэрии Волгограда. Досужие языки моментально окрестили его «борделем для администрации», утверждая, что якобы городские чиновники проводят в нем вечерний досуг после дневных трудов на благо жителей. Впрочем, достоверных данных, подтверждающих эти слухи нет. Напротив – городские власти вместе с надзорными органами установили, что гостиница появилась без всякого на то разрешения в месте, где на настоящий момент запрещено капитальное строительство, и вообще является «катком из синтетческого льда».

«Я знаю про эту гостиницу, – сообщил V1.ru заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Сергей Хорун. – Этот объект построен абсолютно незаконно и однозначно будет снесен. Однако когда именно – сказать затрудняюсь, поскольку решение о сносе и сроки его исполнения устанавливает суд».

То, что возведение гостиницы на нижней террасе совершенно незаконно, уверены и проектировщики, принимавшие ранее участие в конкурсах на разработку концепции застройки Центральной набережной.

«Одним из первых градостроительных свершений мэра Волгограда было проведение двух конкурсов: на разработку концепции развития поймы реки Царица и волгоградской набережной, – говорит генеральный директор ЗАО «Институт «Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков. – На это были потрачены бюджетные средства, определены победители, но концепция так и не получила продолжения в виде разработанной документации. Ввиду отсутствия утверждённого проектного решения по Центральной набережной Волгограда застройка там вообще запрещена. Поэтому можно смело утверждать, что «Берег» построен с нарушениями всех норм законодательства в области строительства, начиная от порядка предоставления земельного участка и прохождения экспертиз согласования и заканчивая выдачей разрешения на строительство».

Между тем в инспекции волгоградского архстройнадзора сообщили, что судом уже неоднократно рассматривался вопрос о выделении земли под данную постройку, и недавно даже принимались попытки ее сноса.

«Земля, находящаяся в оперативном управлении у Управления берегоукрепительных работ, была сдана в аренду некоему ООО «Каток» для размещения на ней катка из синтетического льда, – сообщил V1.ru первый заместитель начальника управления Александр Сторожук. – Однако по непонятным причинам на участке вместо катка появилась гостиница. Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обращался в суды с требованием расторгнуть договор аренды. Суд вынес два взаимоисключающих решения. Согласно одному решению, договор аренды расторгался, а участок освобождался. Согласно второму решению, удовлетворялось требование мэрии о расторжении договора, но оставлялся без удовлетворения иск в части освобождения земельного участка.

Вчера в отношении ООО «Каток» по факту незаконной застройки возбуждено административное производство, а представители компании приглашены в четверг на заседание комиссии по сносу. Однако буквально только что мне сказали, что компания по указанному адресу – улица 7-ая Гвардейская 4-а – не располагается, а указанные телефоны принадлежат посторонним организациям».

В прокуратуре Центрального района Волгограда также признали, что отель-бар возведен незаконно, но сообщили, что одна попытка демонтажа уже потерпела неудачу.

«Раньше на этом месте был каток с синтетическим льдом, – сообщил V1.ru заместитель прокурора Центрального района Александр Яновский. – Более того, есть решение о сносе катка, а судебным приставам выдан исполнительный лист. Но проблема возникла в том, что в исполнительном листе четко указано: «демонтировать временное сооружение и синтетический лед». Однако за время судебных разбирательств выяснилось, что вместо катка на участке уже возведена гостиница, в которой нет покрытия из синтетического льда. Соответственно, возник некий правовой казус, когда есть решение суда, исполнить которое нет возможности. Пристав-исполнитель по закону не может выйти за рамки тех действий, которые написаны в исполнительном листе. Мы обращались в суд за разъяснением порядка исполнения судебного решения, однако суд в разъяснениях отказал».

В Управлении берегоукрепительных и противооползневых работ отказались от каких-либо комментариев, сославшись на то, что в суде сейчас рассматривается иск, касающийся этого участка земли.

«Я видел это сооружение. Его и гостиницей-то назвать сложно. Так, придорожный мотель. – говорит депутат городской думы Волгограда Федор Литвиненко. – Признаюсь честно, я там не был. Однако меня беспокоят два вопроса. Первый вопрос касается водоснабжения, водоотведения и канализации. Они там должны быть по определению, однако неизвестно, откуда идет забор воды и куда деваются потом стоки. Второе – кто именно дал разрешение на строительство подобного объекта. Набережная была построена в 50-е годы и имеет сложившийся архитектурный облик. Все те кафе, которые сейчас «украшают» набережную, должны быть просто демонтированы волевым решением настоящего мэра. Но можно ли это будет сделать с гостиницей? Временное ли это сооружение или же все-таки объект капитального строительства? Если верно последнее, то она, однозначно, построена с нарушениями. Что касается слухов о предназначении данного заведения для отдыха чиновников, то я так не думаю. Скорее всего, здесь налицо армяно-кавказский вариант. Сказать, кто именно был заинтересован в появлении этой гостиницы, затрудняюсь. Но думаю, что «отцы» города к ней не причастны. Они любят отдыхать вдали от посторонних глаз, в тишине и более комфортных условиях».