Волгоградцы заявляют о попытках рейдерского захвата домов на Тулака

Госжилнадзор по Волгоградской области начал проверять обстоятельства выборов новой управляющей компании многоэтажных домов в микрорайоне Тулака Советского района Волгограда. Жильцы в свою очередь опасаются, что их дома стали объектом рейдерской атаки.

Как сообщили V1.ru жители дома №7 по улице Тулака, письма от Госжилнадзора с были разосланы по всем квартирам. В письмах сообщалось, что инспекция проверяет порядок проведенного общего собрания собственников, на котором была выбрана управляющая компания — ООО «Управление жилищным фондом Советского района».

— Нам написали, о протоколе собрания жильцов, которое якобы проходило 2 сентября этого года. Но ни нас, ни знакомых мне по дому волгоградцев никто нигде не собирал. Мы вообще впервые услышали об ООО «Управление жилищным фондом Советского района» из этого письма. Похожее открытие сделали и жители соседних домов, — рассказал V1.ru собственник одной из квартир дома Сергей Твердохлёбов. — Больше всего поразило, что подтвердить или заявить о том, что якобы проведенного собрания не было, нам предлагают лично приехать в рабочее время на Новороссийскую в Госжилнадзор. Естественно, что с учетом занятости никто туда не поедет, и собрание сочтут проведенным по всем правилам. Это похоже на какой-то рейдерский захват, как в «лихие 90-е».

Получить точку зрения представителей УК корреспондентам V1.ru не удалось: по телефонам ООО «Управление жилищным фондом Советского района» в течение четырех часов дозвониться не удалось.

Консультант госжилнадзора Ольга Былич рассказала V1.ru, что инспекция проводит проверку поданных управляющей компанией документов.

-Жильцам необходимо только лично и по предъявлению паспорта сдать заполненные запросы в госжилнадзор о проведении или не проведении общего собрания жильцов. Если число обращений превысит половину от общего количества собственников, то результат голосования, указанный в протоколе общего собрания, будет оспариваться, – пояснила Ольга Былич. – Если кворума не наберётся, то имеющийся у нас протокол, предъявленный ООО «Управление жилищным фондом Советского района», будет считаться законным.

Как пояснил V1.ru председатель правления одного из ТСЖ Волгограда Максим Дудин, получение волгоградцами запроса от Госжилнадзора — вполне нормальная практика, и бояться рейдерских захватов не стоит.

— Государственная жилищная инспекция сейчас проверяет все бланки и подписи. Все они должны быть прошнурованы, отчетность ведется очень строгая. С учетом существующих жестких требований, скорее всего, по этому дому всё чисто, — пояснил Максим Дудин. — Если управляющей компанией представлены все необходимые документы и у Госжилнадзора вопросов к ней нет, то всё в порядке. Нам неизвестно, какие бумаги были переданы в инспекцию ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Если там всё соответствует требованиям, то доказать, что общее собрание жильцов не проводилось, очень сложно. В любом случае собственникам необходимо обращаться в Госжилнадзор и ждать результатов проверки.