3 комментария к публикации

Денег стало больше, но пользоваться ими сложнее: как изменился материнский капитал в 2021 году

19 февраля 2021, 08:00

Гость

19 февраля 2021, 10:02

Если есть возможность при покупке жилья обойтись без использования мат. капитала, то лучше используйте его на другие цели, т.к. по закону вы обязаны выделить в недвижимости доли членам семьи пропорционально сумме мат. капитала. Ситуации жизненные разные бывают и, если потребуется продать жильё (с непогашенной ипотекой или уже свободное), то столкнетесь с проблемами, т.к. наша опека обязует выделять доли несовершеннолетним взамен в другом или вновь приобретаемом жилье. В каких-то регионах, насколько я знаю, позволяют разместить деньги, вырученные от продажи жилья, в размере доли ребенка на специальном счете в банке, распоряжаться которым (счетом) можно только с разрешения опеки. А, если и новое жилье ипотечное, то банки крайне неохотно идут на включение в состав собственников залоговой недвижимости несовершеннолетних. Получается ловушка. До совершеннолетия детей вы со своей собственностью сделать ничего не сможете. Кроме того, имейте в виду, что при продаже жилья ранее, чем через 5 лет после выделения долей по мат. капиталу придётся заплатить НДФЛ с этих долей. Хорошо, что с недавнего времени в такой ситуации стали учитывать расходы, понесенные родителями на приобретение жилья. Раньше и такого не было.

Гость

19 февраля 2021, 09:20