В Волгоградской области у фермера изъяли выделенную с нарушениями землю

Прокуратура Волгоградской области добилась расторжения ничтожного договора аренды земельного участка, выделенного фермеру из Киквидзенского района Волгоградской области.

Как сообщила V1.ru старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина, в ходе проверки, проведенной прокуратурой Киквидзенского района, было установлено, что участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 41,6 гектара, расположенный севернее автодороги Новоаннинск–Елань у станицы Преображенской, является выделенным в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности.

Данный участок был предоставлен администрацией Преображенского сельского поселения фермеру в аренду на срок 49 лет без проведения торгов.

Вместе с тем, согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из обязательных условий возникновения права на получение в аренду без проведения торгов земельного участка является его использование сельскохозяйственной организацией до момента государственной регистрации на него права муниципальной собственности.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано Преображенским сельским поселением Киквидзенского муниципального района 20 марта 2015 года. При этом какие-либо доказательства использования фермером спорного земельного участка до момента государственной регистрации права ни главой КФХ, ни органом местного самоуправления не представлены.

Таким образом, договор долгосрочной аренды земельного участка мог быть заключен только по результатам торгов.

Арбитражный суд Волгоградской области согласился с мнением прокуратуры и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме. В настоящее время судебное решение фактически исполнено – земельный участок возвращен в муниципальную собственность.