«Не угнетая, но объясняя»: на улице Мира хотят убрать все рекламы и кондиционеры

В Волгограде хотят окончательно избавить улицу Мира от висящих на фасадах домов кондиционеров и рекламных конструкций, превратив ее в показательное городское пространство, которое бы привлекало туристов. Сроки и способы реализации этого грандиозного проекта обсуждались в общественной палате Волгограда.

—Улица Мира — это градостроительный ансамбль, единое целое, и рассматривать его по каким-то элементам очень сложно, — заявил член городской общественной палаты Евгений Князев. Идею реконструкции первой восстановленной после Сталинградской битвы улицы мы обсуждали на областном градостроительном совета. Задача уровня региона, очень большая.

Предполагается, что реконструкция затронет всю улицу Мира, от Краснознаменской до Гагарина, от Детского центра и до Планетария.

— Мы уже начали реконструкцию улицы Мира, — рассказал председатель комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области Александр Баженов. — Скоро будет сдаваться Новый экспериментальный театр, в завершающей стадии проект реконструкции Планетария и общественного пространства вокруг него, которое венчает улицу Мира. Закончен проект реставрации Главпочтамта, ведутся работы по приведению в надлежащее состояние гостиницы «Интурист», закончены фасадные работы на гостинице «Волгоград», подрядчик устраняет мелкие огрехи. Работа ведется. Но на что хотелось бы обратить внимание — не все дома на ней имеют статус объектов культурного наследия. В связи с этим несколько непонятно, зачем говорить о паспортах фасадов. У нас есть предмет охраны, который детально может описать целое здание. Нужно разработать специальные предметы охраны на каждое здание. Она ведется по улице Мира, 21, Мира, 11, планетарию. Эта большая работа должна быть проведена по всем зданиям, чтобы мы получили детализированные предметы охраны на каждое здание. Второе — собственно проектирование. Есть процедура разработки проектов на каждое здание, его реставрации. Мы разрабатываем проект охраны, проектировщик — проект реставрации, учитывая и наличие кондиционеров на фасадах, и входные группы или их отсутствие, и прочее, и прочее. При этом всё возможно разыграть единым лотом, и тогда мы получим единообразие подходов. Но это вопрос дискуссионный, лежит в границах бюджетного фонда — за счет чего будет финансирование. Далее нужно взаимодействие с общественниками, потому что придется решать очень много вопросов, включая установление собственника того или иного помещения. Для этого можно задействовать управляющие компании или старших по дому.

Напомним, идеи о том, что можно сделать с улицей Мира, предлагались уже неоднократно. В частности, ее хотели сделать полностью пешеходной, но в конечном счете от этой затеи отказались в связи с отсутствием альтернативных проездов, которые бы могли разгрузить центр города.

В 2015 году улицу частично обновили — уложили новый асфальт и газон, высадили деревья. Впрочем, проблема асфальта на улице Мира до недавнего времени поднималась во время каждого праздника с парадом военной техники — многотонные машины в буквальном смысле слова крошили свежеуложенный асфальт гусеницами.

— Прежде чем подступиться к благоустройству, нужно понять, что находится под улицей, — считает член общественной палаты Волгограда, архитектор Михаил Норкин. — Что представляют из себя инженерные сети под улицей Мира, ждать ли нам порывов тепломагистрали, требуют ли они к себе какого-то внимания. Этот вопрос нужно решать уже на стадии проектирования. Второй момент, не менее важный — это приведение в единый, надлежащий, задуманный изначально вид фасадов зданий. При этом нужно соблюсти интересы людей, поскольку бездушно и аморально лишать людей возможности повесить кондиционер. Далее, понятно, что надо проводить большую работу по ремонту фасадов, окраске, восстановлению декора, который там есть. Опять же, есть серьезная проблема с информационными носителями рекламы. Но самый серьезный момент — само благоустройство — выкладка тротуарного покрытия, определение дендросостава зеленых насаждений и предложения по дворовым территориям.

Вопрос с финансированием реконструкции, по словам заместителя председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Станислава Самойленко, уже решен. Этим планирует заниматься губернатор, а от города нужно понимание, о каких суммах идет речь:

— Мы должны выполнить планировку территории, сделать два-три пилотных фасада, понять, как они будут выглядеть после реставрации, и понять, сколько это будет стоить, — считает господин Самойленко. — Нужно собрать максимально полную информацию по этой улице и уже на этом основании принимать решения. Кого-то штрафовать, с кем-то договариваться. Те же сплит-системы. Это очень непростой вопрос. Появление их на фасаде нарушает облик объектов культурного наследия, и это внедрение нужно минимизировать. Есть решение перевесить их на внутренние фасады, но это потребует очень серьезных вложений. Давайте рассмотрим все варианты, ибо во главе должен быть приоритет по сохранению объектов культурного наследия. К тому же кондиционеры относятся к общедомовому имуществу, и на их размещение нужно согласие собственников дома.

В качестве одной из мер, которая может быть введена на время реконструкции улицы Мира, называлось объявление моратория на устройство входов, навеску сплитов, замену рам и любые другие мероприятия, изменяющие существующий вид здания. Такую идею предложил архитектор-реставратор Сергей Сена. В остальном же, заверил господин Сена, опыт по реализации проектов реставрации, в том числе почти силовыми методами, накоплен достаточный.

Ясно пока только одно. Улица Мира предназначена для туристической деятельности, отчасти — коммерческой, но в первую очередь — она жилая, на ней живут люди, и их интересы должны быть в приоритете.

— Лучше всего знают о том, что представляет из себя улица Мира — сами жители, — считает Станислав Самойленко — Нам всем известны печальные ситуации, которые происходили на этой улице — это и обрушение балконов, и проблемы с коммуникациями, и печальный опыт ведения бизнеса. Но сейчас тот негативный опыт, который есть, будет исправлен и реализован в лучшем виде.

Когда начнется, а главное — закончится ремонт улицы Мира, не называют.

— Два месяца назад мы начали обсуждать вопросы об архитектурном облике центральной части города, — подытожил Евгений Князев. — Была очень бурная дискуссия, из которой вылилось предложение о восстановлении улицы Мира. Очень приятно, что все органы власти и необходимые структуры отреагировали, откликаются на призывы, участвуют в этом процессе. Это — архитектурный ансамбль, объект культурного наследия, нужно будет решить как технические моменты, архитектурные, так и человеческие. Сейчас мы составляем дорожную карту, какие структуры и за что отвечают, какой нужен анализ, какие работы. Сегодня было очень много интересных предложений, нужно обобщить этот массив данных, распределить, поставить сроки и двигаться для решения этой задачи. Тогда мы увидим нашу красивую улицу Мира. Это первая восстановленная после войны улица. Давайте ее первую и комплексно реконструируем. Эта улица главная, она должна быть удобной, красивой, но со своим историческим подтекстом. Она проектировалась как ансамбль и делаться должна как ансамбль. Нужно найти опыт, посмотреть, как работать с населением, не угнетая, но объясняя.

Что же касается сроков, то только разработка проектных решений займет как минимум год. Сколько времени уйдет на реконструкцию — даже пока загадывать не хотят.