Ипотека стала доступнее. Приобрести жилье, избежав астрономической нагрузки на семейный бюджет, теперь можно гораздо проще. Речь идет о программах льготного ипотечного кредитования, которые предоставляет АО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования». На вопросы о льготном ипотечном кредитовании ответил генеральный директор Алексей Осинцев.
— Алексей Анатольевич, 10 лет на рынке ипотеки — много это или мало?
— В этом году АО «ВАИЖК» отметило свое десятилетие на рынке ипотечного кредитования. Истоки берут свое начало еще в конце 90-х годов, в эпоху работы «Фонда жилья и ипотеки». А это значит, что мы являемся ровесниками института современной ипотеки в России. Идея создания под контролем государства уникальной организации для помощи гражданам в решении их жилищных вопросов нашла свое воплощение в жизнь в 2011 году. Созданное администрацией Волгоградской области АО «ВАИЖК» нацелено на стимулирование жилищного строительства и обеспечение доступности ипотеки. Агентство было создано как региональный оператор по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов федерального АО «АИЖК» (учрежденного Правительством РФ), в настоящее время «Банк ДОМ.РФ».
Сегодня реализуются программы ипотечного кредитования по льготным ставкам от 4,7% годовых.
— В чём особенность ипотечных программ агентства?
— АО «ВАИЖК» реализует широкую линейку специальных ипотечных программ. Таких как программы с минимальным первоначальным взносом, программы рефинансирования действующего кредита, в том числе по семейной ипотеке с минимальными затратами. К действующим ставкам предусмотрены различные дополнительные вычеты сотрудникам здравоохранения, образования, вычеты заемщикам с суммой кредита свыше 6 миллионов рублей и прочие.
Обратите внимание, что ежегодно АО «ВАИЖК» реализует и собственные программы поддержки граждан в рамках ипотечного кредитования. Так, в уходящем году многие сотрудники сферы здравоохранения и образования получили возможность улучшить условия кредита за счет рефинансирования действующих ипотечных кредитов или же приобрести квартиру по минимальным ставкам из представленных на рынке.
Важно при этом, что ипотека ВАИЖК обеспечивает надежную защиту заемщика, т. к. предусматривает соблюдение баланса его интересов и кредитора.
— Какие функции готово взять на себя ВАИЖК? Оформить и выдать кредит? Или обеспечить полностью юридическую часть сделки: от подбора квартиры до оформления в собственность?
— Мы оказываем весь спектр услуг по принципу единого окна: предоставление ипотечного кредита (займа), страхование рисков, оценку, подбор и продажу жилья, программы помощи и компенсации гражданам по различным программам. Каждый, кто к нам обратился, получает не просто консультацию по ипотеке. Наши сотрудники ответят на все вопросы, связанные с ипотекой: от этапов сделки до порядка получения и размера компенсаций. Просто и доступно разъясним каждому всё, что связано с покупкой недвижимости, переоформлением документов, получением и пользованием ипотекой, всё о программах поддержки и компенсации.
ВАИЖК — это не банк, ВАИЖК — не просто кредитор, ВАИЖК — это семья, это дом, где находят ответы на сложные жилищные вопросы, где помогают улучшить жилищные условия, где поймут каждого и подскажут, как лучше поступить.
Наш логотип говорит сам за себя, и многие наши клиенты — тому подтверждение! Каждый, кто пришел к нам, остается навсегда частью нашей большой семьи — семьи ВАИЖК.
— Какие планы на будущее ставит перед собой ВАИЖК?
— В новом году и новом десятилетии мы планируем, как и раньше, разрабатывать программы льготного ипотечного кредитования жителей Волгоградской области с целью улучшения их жилищных условий. Для этого не только разрабатываются собственные программы кредитования по сниженным ставкам. АО «ВАИЖК» в новом году планирует расширить партнерство с крупнейшими банками России. Это позволит расширить наш принцип работы единого окна. Клиент сможет получить предложение по ипотеке от ведущих банков России, что позволяет выбрать наиболее выгодную программу кредитования.
— Что самое ценное для вас? Чем бы вы хотели поделиться с волгоградцами?
— Конечно же, самое ценное для нас — это счастливые лица наших клиентов! Жилищная проблема — одна из самых важных для любого человека. Есть два пути решения: аренда жилья и приобретение в собственность. Безусловно, очень немногие люди могут себе позволить сделать столь дорогую покупку. И ипотека порой становится единственным решением жилищного вопроса. Но несмотря на то, что даже старшеклассник знает, что такое ипотека, этот вид кредита до сих пор некоторым людям внушает страх.
У нас вы не просто подберете жилье, получите ипотечный заем и подпишете документы по сделке. Нам дорог каждый клиент, и каждому мы стараемся помочь. Бесплатно проконсультировать и подобрать наиболее интересную программу, развеять все страхи и недопонимание касаемо ипотечного кредита или сделки с недвижимостью. Наши специалисты 24/7 оказывают поддержку нашим клиентам, и это не горячая обезличенная линия. С вами общается ваш персональный менеджер, с кем вы идете рука об руку, пока не завершите все вопросы по покупке недвижимости в ипотеку.
Мы открыты для сотрудничества и надеемся быть полезными для каждого волгоградца. Ждем в нашем офисе по адресу: г. Волгоград, ул. Канунникова, 23. Будем рады помочь в онлайн-формате на нашем сайте ivlg.ru либо по телефону: +7 (8442) 220-555, +7 (937) 725-29-22.
Условия предоставления займа по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой — 4,7% годовых. Заём по ипотечной программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» выдаётся АО «ВАИЖК». Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой», процентная ставка составляет от 4,7% до 5,2% годовых. Процентная ставка 4,7% годовых рассчитана при условии оплаты первоначального взноса — от 15% стоимости приобретенного жилья. Срок займа от 36 мес. до 360 мес. Сумма займа — до 6 000 000 руб. Заём выдается в рублях. Квартира на первичном рынке жилья. Погашение равными ежемесячными платежами. Страховое обеспечение — личное и имущественное страхование. Требования к заемщикам — от 21 до 65 лет. Выдается гражданам, у которых в период с 01 января 2018 года родился первый, и\или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ, а также у которых в семье есть ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Предложение действует с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. Подробности на сайте www.ivlg.ru.
Подробнее ознакомиться с условиями программ «Льготная ипотека на новостройки», «Ипотека для медицинских работников» и «Семейная ипотека» можно по ссылкам.
