В Волгограде ведется реконструкция одного из немногих зданий, уцелевших на территории бывшего Тракторного завода. Речь идет о четырехэтажной постройке по адресу пл. им. Дзержинского, 1в, на фасаде которой находится легендарное мозаичное панно «Завод-труженик». Здесь планируют обустроить современный бизнес-парк «Zavod 15/30» — объект недвижимости совершенно нового для города формата.
Авторы проекта признаются, что масштаб проводимых работ впечатляет — общая площадь реконструкции охватит порядка 9,8 тысячи кв. м. К ней приступили только в июле 2022 года, но подрядчики уже полностью демонтировали оконные блоки в примыкающей к проходной трехэтажной пристройке, начали работы в четырехэтажном здании заводоуправления.
Мозаику «Завод-труженик» планируют сохранить, возможно, она станет визитной карточкой бизнес-парка. Бережно отнестись к истории места планируется и с точки зрения его нового названия «Zavod 15/30». Оно станет наследием знаменитого колесного трактора СТЗ 15/30, который выпускали на Сталинградском тракторном заводе с 17 июня 1930 года.
Всего на предприятии за годы его существования было выпущено 390 500 тракторов СТЗ 15/30, их производство свернули только в 1937 году. Трактор был разработан на основе конструкции одного из лучших тракторов того времени «Интернешнл Мак-Кормик Диринг 15/30», который делала компания «International Harvester».
Согласно информации на официальном сайте проекта, он будет выделяться среди других бизнес-пространств города. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию уже в феврале 2023 года. Это часть многофункционального здания с офисами, объектами торговли, спорта, отдыха. Причем для развития и ведения бизнеса в целом в этой первой очереди реконструкции будет отдано около 3000 кв. м.
В перспективном бизнес-парке получат прописку торговые площади, детский развивающий центр, пространство для организации выставок и мастер-классов, апартаменты, шоурумы, а также коворкинг — место для совместной работы, заменяющее дорогостоящее офисы, креативный общепит с возможностью самостоятельно приготовить на открытом воздухе свои любимые блюда. На значительной территории появится бесплатный паркинг на 200 мест, развитая инфраструктура, открытые и закрытые лаундж-зоны, зеленые зоны и несколько новых строений, собранных в единую концепцию.
— Бизнес-парк «Zavod 15/30» — многофункциональное пространство для современных и восприимчивых к новому жителей не только Тракторозаводского района, но и всего Волгограда. Его наполнение будет зависеть от потребностей резидентов, — пояснили авторы проекта. — Это креативное место, как для работы, так и отдыха и встреч, где можно будет организовать любой культурный и творческий проект, открыть свое дело или запустить совершенно новый формат. Слоган проекта звучит, как «живи, твори, развивайся и отдыхай» — «live, create, develop and relax».
Бизнес-парк будет располагаться в «сердце» транспортной развязки Тракторозаводского района, которую можно рассматривать, как транспортно-пересадочный узел с первой продольной магистрали на вторую, по направлению в город Волжский и поселок Латошинка. Сюда можно без пробок и пересадок добраться из любой части Волгограда и города-спутника.
С точки зрения наполнения пространства авторы проекта максимально учли все интересы будущих резидентов. Первый этаж займет народное кафе «Конфетки-Бараночки» с расширенным ассортиментом под любой запрос, а также хороший сетевой магазин продуктов.
На втором этаже появится офисное лофт-пространство, а после завершения второго этапа реконструкции — офисно-торговое пространство с шоу-румами.
Третий этаж первой очереди реконструкции займут зоны для работы креативных студий, шоурумов и активного отдыха, например, мини-спортзал для резидентов коливинга и коворкинга, апартаменты и лаунж-зоны.
Во внутреннем дворе бизнес-парка появится большая парковая зона с площадкой для пикника и фуд-маркета на свежем воздухе. Здесь смогут проходить торгово-выставочные мероприятия, например, ярмарки с hand-made-продукцией, презентационные лекции и мастер-классы, а также будут работать детская площадка, летние коворкинги, зоны отдыха и барбекю. Кроме того, прорабатывается вопрос по открытию летнего подогреваемого бассейна для обучения детей плаванию.
Потенциальные арендаторы могут связаться с командой проекта по телефону: +7 (909) 378-23-63, в группе во «ВКонтакте» или по электронной почте arenda@zavod1530.ru.
ООО «ПЛАЗМА», zavod1530.ru.
