Глава Волгограда пообещал снести мешающее ему культурное наследие города

Глава Волгограда Владимир Марченко пообещал в ближайшие годы превратить Нижний Тракторный из депрессивного микрорайона в современный развитый, невзирая на то, что многие дома там имеют статус объекта культурного наследия. Об этом он заявил на встрече с районным активом.

— Развитие Нижнего Тракторного давно уже требует обновления и строительства, — заявил господин Марченко. — Люди там живут в ужасающих условиях, некоторые дома вообще не выдерживают никакой критики. К сожалению, развитие территории немного заморозилось из-за того, что там все — объекты культурного наследия. Где там культура и где наследие — понять сложно, тем не менее эти объекты охраняются государством и приходится соблюдать все эти правила.

Владимир Марченко заявил, что проектная документация по реновации территории уже находится в стадии проработки.

— Сама застройка тоже имеет статус объекта культурного наследия, — заявил глава администрации Волгограда. — Нужно полностью соблюдать всё то, что там есть, делая при этом полное обновление микрорайона. Людей переселять, дома сносить, а на их месте строить новое жилье по их подобию, застраивать бывший кислородный завод и так далее. Там будет современная застройка и жить не 2 тысячи человек, а гораздо больше. Место там очень интересное, с выходом на Волгу, туда же придет рокадная дорога.

Председатель совета Волгоградского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валерий Котельников предостерег главу от скоропалительных выводов, напомнив, что за уничтожение объектов культурного наследия предусмотрена и уголовная ответственность:

— Я читал, что товарищ Марченко предложил какой-то интересный проект, но что это за проект — я пока не видел. Поэтому не могу сейчас сказать, как там и что будет. Но хочу напомнить, что за снос объектов культурного наследия предусмотрена ответственность по статье 243 УК РФ. Я не думаю, что их будут сносить. На это место было много разных планов. Там хотели и кампус сделать... Вообще, если приложить голову к домам Нижнего Тракторного, из них можно конфетку сделать. Но что планируют городские власти — пока не знаю, но постараюсь в ближайшее время выяснить.

Напомним, строительство жилья на улице Тракторостроителей и жилая застройка территории бывшего Волгоградского тракторного завода вошли в десятилетнюю программу развития Волгограда. Одной из жемчужин микрорайона является заброшенный Дворец культуры и техники. Зимой 2022 года его выкупил владелец многочисленных компаний, в том числе связанных с отельным бизнесом, из Санкт-Петербурга Иван Смирнов. Выполненное в стиле сталинского ампира пятиэтажное здание досталось ему по цене трехкомнатной квартиры — за 7,6 миллиона рублей. При этом в 2017 году на основании результатов публичных слушаний, состоявшихся в конце 2016 года, были внесены изменения в правила землепользования и застройки и назначение территории, примыкающей к ДК ВгТЗ, то есть парка Нижнего поселка, изменено с зоны парков, скверов, садов, бульваров на зону застройки многоэтажными жилыми домами. За это единогласно проголосовали все 70 участников слушаний.

В целом же история поселка Нижний Тракторный началась в 1927 году, когда в Сталинграде начали строиться дома для работников завода. На берегу Волги появился Нижний поселок СТЗ, вдоль Мокрой Мечетки — Верхний.

Строили Нижний Тракторный по принципу так называемой линейной застройки — набережная вдоль Волги, затем зеленая зона и дальше дома прямоугольной сеткой. Позже такую застройку признали неудачной и больше не использовали. Жаркому летом и ветреному зимой Сталинграду были необходимы закрытые дворы и много зелени.

Дома в Нижнем поселке тракторного завода возводили каменные трехэтажные и деревянные одно- и двухэтажные. Толщина стен у каменных домов была заложена в 2,5 кирпича, в обосновании особо отмечалось, что «поселок будет возводиться на открытом месте, подверженном действию северо-восточных и северо-западных ветров».

В 1937 году здесь высадили более миллиона цветочных растений. В парке были устроены фонтаны, на главной аллее — каскад из трех переливающихся бассейнов, повсюду стояли скульптуры, скамейки, декоративные вазы. В рамках реконструкции асфальтировалась территория Нижнего поселка.

1950–1970-е годы — время расцвета Дворца культуры тракторного завода. Развлечений хватало на всех: спортивные секции и кружки творчества для детей, театральная и хоровая студии для детей и взрослых, библиотеки, кинозал.

Сюда приезжали с концертами лучшие исполнители и коллективы страны — Лев Лещенко, Иосиф Кобзон, симфонические оркестры. В парке играли ансамбли, танцевать можно было прямо на свежем воздухе. Новогодние елки в ДК СТЗ считались лучшими в городе.

Более подробно историю развития и упадка поселка Нижний Тракторный можно прочитать в отдельном материале.