В Волгограде аварийный дом на Нижних Баррикадах признали объектом культурного наследия

В Волгограде появился еще один объект культурного наследия регионального значения. Им стал жилой дом по адресу: проспект Волжский, 2.

Документ о включении здания в реестр объектов культурного наследия, установлении границ и режима использования его территории уже опубликован на сайте комитета государственной охраны объектов культурного наследия. Еще одним постановлением утвержден предмет охраны вновь выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», расположенного по адресу: проспект Волжский, 2. Отныне государством охраняются все элементы здания, в том числе фасады и кровля, а также конструктивные элементы здания.

С 4 сентября 2023 года в здании запрещается проводить работы по возведению пристроек и изменение традиционных характеристик здания, которые могут привести к реальному ущербу или умалению исторической ценности, дом нельзя снести, а также нельзя строить или изменять уже существующие объекты капитального строительства, имеющиеся на территории памятника.

При этом не возбраняется проводить работы по реконструкции объекта культурного наследия, проводить модернизацию инженерных сетей, не угрожающую объекту культурного наследия. Также можно благоустраивать и освещать территорию, размещать на ней памятные знаки, копать землю для прокладки коммуникаций, обеспечивающих эксплуатацию памятника.

По данным информационной системы Министерства ЖКХ, дом построен в 1949 году из кирпича на ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями. В доме насчитывается 37 квартир общей площадью 2123,2 кв. м, а площадь всего дома — 2496,8 кв. м. Здание было признано аварийным 30 декабря 2013 года, однако степень износа здания в открытых источниках не указана.

Стоит напомнить, что весной 2022 года администрация Волгограда проиграла в суде иски к жителям дома по проспекту Волжскому, 2. Жителям предложили снести четырехэтажный многоквартирный дом собственными силами и средствами, чем вызвали бурю возмущения среди реставраторов и юристов. Еще в 2014 году эксперты считали, что появление подобных постановлений о расселении и сносе дома на Волжском проспекте может вызвать уголовное преследование того человека, чья подпись стоит под документом.

— Межведомственная комиссия выносила решение в 2012 году с нарушением существующего положения правительства № 47 от 2006 года, — объяснял представитель жильцов, директор юридической фирмы «Спартак» Роман Гребенников. — Оно говорит, что для признания многоквартирного дома аварийным предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. И выяснилось, что никакой специализированной организации не нанимали. Никакого специального обследования дома в этой ситуации не было. Заключение отсутствует. И руководствовалась эта межведомственная комиссия лишь мнением инспекции жилищного надзора. И то, весьма сомнительным мнением. Оно говорит лишь о том, что есть проблемы у этого дома. Естественно. У любого дома есть проблемы. Нужно лишь ремонтировать этот дом, и приводить его в порядок, и проводить рядом с ним благоустройство. Но вместо этого чиновники решили воспользоваться ситуацией, состряпать эти заключения и через суды быстренько людей переселить. В результате судебного разбирательства удалось отстоять права жителей. И на собственность, и на право проживания. И городской администрации в удовлетворении исковых требований отказали.