«Мы можем просто „уехать“ по склону»: жители Волгограда выступили против новой высотки во дворе

Жители дома № 65 по улице Кузнецкой выступают против строительства 16-этажной «свечки», которую планируют поставить в непосредственной близости от их дома. ООО «СК „Мегаполис“», по словам горожан, планирует построить высотный дом на пустующем участке, а на зеленой зоне разместить парковку. Застройщик в свою очередь уверяет — проект строительства прошел все экспертизы, возведение здания будет абсолютно безопасным, а зеленую зону трогать никто не планирует.

—  У нас решили построить «свечку» во дворе, — рассказывает местный житель на условиях анонимности. —  На собрании пришли собирать подписи у нас за то, чтобы сделать пожарный заезд через наш двор. Обещали, что обустроят нам детскую площадку. В итоге, когда увидели план застройки, поняли, что нам напрочь уничтожат зеленую зону. Ее просто превратят в парковку. В ответ нам объяснили, что всё уже решено. Строительство в любом случае начнется.

Обитатели уже построенных домов на улице Кузнецкой опасаются, что новое строительство может повредить их жилье. Грунт может не выдержать еще одного фундамента:

— Мы вообще полностью против строительства. У нас и без того проблемный дом. Беда в грунте. Многие даже говорят, что наше здание слегка «ползет». Вероятно, после появления 16-этажки проблемы усугубятся. Мы по этому поводу задали вопрос застройщику, он сказал, что всё нормально и все экспертизы есть. В любом случае, если здание появится, у нас тут будет транспортный коллапс.

Застройщиком нового дома выступает ООО «СК „Мегаполис“». Компания образована в апреле 2024 года, уставный капитал составляет 25 тысяч рублей. Директором компании указан Аршак Нерсисян, также указанный учредителем ООО «НАНО-СТРОЙ», производящим пластмассовые изделия. Ранее мужчина занимался бизнесом по торговле продуктами и даже ремонтировал обувь. Мужчина заявил, что уничтожать двор не планирует. Наоборот, приведет его в порядок.

— На самом деле их двор трогать никто не будет, — объясняет предприниматель. — Я наоборот предложил им сделать новую дорогу и спортивную площадку. Нам от них нужно только разрешение на дорогу для пожарной машины, на случай чего. Жильцы, видимо, не совсем поняли, что мы имели в виду. На их территории не будет парковки, у нас будет подземная. Сам дом будет стоять аж в 150 метрах от них. Все экспертизы сделаны и проблем нет. Думаю, строительство начнется в конце сентября.

Земля, на которой Аршак Нерсисян намерен строить дом, предназначенный для многоэтажной жилой застройки. Кадастровый номер ему был присвоен в 2018 году, и на момент подготовки материала земля уже более года находится в аренде у частного лица. Условия аренды V1.RU уточнили в комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

— Как пояснили в комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, участок по ул. Кузнецкой, 65 предоставлен по итогам торгов иному гражданину на правах аренды, — сообщили в ведомстве. — Вопросы строительства относятся к компетенции администрации Волгограда.

По словам же Департамента по градостроительству и архитектуре, разрешения на строительства дома на данной территории вовсе не поступало.

Напомним, с похожей проблемой столкнулись жители коттеджей на улице Тормосиновской. После строительства высотных домов рядом с коттеджным поселком индивидуальные строения начали буквально трещать по швам и в некоторых комнатах находиться стало просто небезопасно.