«Наш дом сгорел 10 лет назад»: в Волгограде огромную семью погорельцев выгоняют из единственного жилья

Семья Надарян вот уже десять лет живет в двух квартирах маневренного фонда, выделенных администрацией Волгограда после страшного пожара, уничтожившего их дом на улице Львовской. Чиновники уверяют — людям есть, где жить, и через суд требуют освободить занимаемые квартиры, погорельцы тем временем намерены обратиться за справедливостью к Александру Бастрыкину.

Согласно заключению МЧС, пожар в доме на Львовской, 137, вспыхнул летом 2013 года. Огонь уничтожил не только жилище, но и все надворные постройки, зацепил соседний, 135-й, дом.

— У нас всë полностью сгорело. Мы даже ложки не вынесли из дома, — рассказывает старшая дочка Антанян Наира. — Только мама проскочила в горящий дом мимо пожарных, смогла документы вынести и планшет, который мы сыну купили на день рождения. Из-за пожара еще у сестры схватки начались, она на следующий день родила, а мы во временное жилье переехали.

На следующий день Департамент по жилищной политике администрации Волгограда выдал семье Надарян временные разрешения на вселение в квартиру № 7 и квартиру № 10 дома № 32 на Маршала Василевского.

— Никто нам не помог — как жили здесь, так до сих пор и живем, — вспоминает Наира. — Пришлось продать участок за 450 000 рублей, хотя бы купить что-нибудь в квартиры. Здесь были пустые стены и комнаты. За 11 лет провели газ, посадили деревья в садике, даже сарайчик папа построил рядом. А я все эти годы собирала документы, чтобы нам выделили жилье как малоимущим. Но то документы просочились, то печать не такая, то подписи нет. У меня столько этих ксерокопий, что можно дом построить из этой бумаги.

Срок пребывания во временном жилье был ограничен месяцем, но растянулся в итоге на 10 лет, пока в 2023 году администрация Волгограда не подала иск о выселении. Основанием для этого послужила проверка комиссии по жилищной политике Кировского и Советского районов. Как следует из иска о выселении, в одной из квартир периодически бывали люди, в другой, по словам соседей, давно никого не видели.

— Ответчики по указанному адресу не зарегистрированы, — говорится в документе. — Имеют регистрацию по адресу улица Львовская, 135. Также установлено, что, согласно договору купли-продажи от 28.04.2017 года, Самвелом Надарян произведено отчуждение жилого дома по улице Львовской, 135 в пользу Наиры Надарян с сохранением права проживания в этом помещении.

Суд не нашел оснований оставить семью в квартирах маневренного фонда и взыскал с них госпошлину в сумме 6 тысяч рублей. Это решение суда было обжаловано прокуратурой в апелляционном порядке, однако надзорное ведомство просило не отменить решение суда, направив дело на новое рассмотрение, а отменить решение в связи с нарушениями норм жилищного права, приняв новое решение о выселении.

В настоящее время в Центральном районном суде Волгограда рассматривается административный иск граждан к администрации Волгограда о представлении жилых помещений из муниципального или государственного жилищных фондов.

После пожара семья Надарян продала свой участок. Именно в этом действии профильный юрист Валерий Голованов видит камень преткновения. Так как продажей дома они ухудшили всё положение.

— Зачем они продавали земельный участок? Почему продали своим родственникам? Кто проследил за куплей-продажей? — задается вопросами юрист. — Дом нужно снять с кадастрового учета. Этим занимается комитет по градостроительству и архитектуре. Почему вообще сделка произошла? Здесь слишком много юридических вопросов. Остальное — уже следствие. Какие действия совершила администрация, чтобы заставить их действовать? Никакие. Раз маневренный фонд предоставили, следите, что делают люди, какие действия совершают, что покупают, на что тратят. Почему администрация ни разу не вызвала, не задала вопрос: «Как идет строительство дома?» Она же должна интересоваться, как люди дальше-то будут жить. Маневренный фонд напрямую говорит о том, что администрация должна участвовать в их жизни.

Валерий Голованов уверен, что в данной ситуации администрация выиграет все суды. Единственный способ сохранить жилье — встать на очередь как нуждающиеся, даже если решение суда будет о выселении.

— Государство дает удочку, — говорит Валерий Голованов. — Мы же не в советское время живем, у нас сейчас служебного жилья нет. Всё жилье является муниципальным. Они хотели на всëм заработать. Думают, что им дали жилье, они в нем будут жить, а потом еще и приватизируют и продадут. Но, к сожалению, бесплатный сыр только в мышеловке. Им орган местного управления предоставил маневренный муниципальный жилой фонд для того, чтобы они там жили, и за это время восстановят свой дом. У них была возможность заработать, кредиты взять или ипотеку взять. Орган местного управления может предоставить малоимущим жилье только в том случае, если у людей отсутствует какое-либо жилье на любом праве, то есть не должно быть права собственности.