Евгений Ищенко продает подорожавшие склады «Покупочки» под Волгоградом

В Волгограде на площадке по продаже недвижимости вновь появилось объявление о продаже принадлежащего компании экс-мэра Волгограда Евгения Ищенко бывшего распределительного центра сети магазинов «Покупочка». С момента последнего появления объявления в публичном пространстве, объект недвижимости подорожал на 200 миллионов рублей.

Согласно тексту объявления, потенциальному покупателю предлагается складской комплекс распределительного центра класса «А», построенный в 2013 году на земельном участке площадью 77 тысяч квадратных метров, находящийся в собственности. Общая площадь строений 28794 квадратных метра, в том числе складов 25558 «квадратов». Также в наличии два независимых источника питания, резервная дизель-генераторная установка, собственная котельная, ремонтно-механическая мастерская, мойка для грузовиков, бытовые помещения для персонала, в наличии вся необходимая складская инфраструктура.

Цена продажи в объявлении — 1,6 миллиарда рублей, в описании указано, что склад готовы продать за 1,5 миллиарда рублей плюс НДС. Продавец также рассматривает долгосрочную сдачу комплекса в аренду по цене 1000 рублей за квадратный метр.

Напомним, впервые объект появился в продаже летом 2024 года за 1,8 миллиарда рублей. В качества продавца выступает компания «Синергия». Аналогичное ООО было основано Евгением Ищенко и его партнером по продуктовой сети Евгением Пелогейко с долями в уставном капитале 85% и 15% соответственно.

В сентябре 2024 года распределительный центр значительно подешевел — до 1,5 миллиарда рублей + НДС, однако и такое предложение не заинтересовало потенциальных инвесторов. В конце прошлого года комплекс продавали с предновогодним дисконтом, установив цену в 1,4 миллиона рублей, однако продать объект недвижимости не удалось.