В Волгограде проверят на аварийность покрывшийся трещинами дом, построенный три года назад

В Волгограде завершается отбор организации, которая проведет обследование многоквартирного дома на улице Химина, 10в и выдаст заключение о его состоянии. При начальной цене лота в 1 миллион 552 тысячи 926 рублей победитель согласился выполнить работы по обследованию здания за 381 тысячу 392 рубля.

Напомним, дом, о котором идет речь, был сдан в эксплуатацию в 2022 году. По словам жильцов, уже в апреле 2023 года на стенах здания начали появляться первые трещины. Волгоградцы, купившие квартиры в этом доме, опасаются, что однажды он просто развалится. Застройщик же, в свою очередь, объяснял, что причиной трещин стала ненормативная просадка грунта под домом в результате изменения движения грунтовых вод и уверял, что предпринимает все меры для остановки этого процесса.

В конце августа 2025 года на портале госзакупок появилась информация о поисках организации, которая бы провела обследование дома в «Родниковой долине» и вынесла заключение о его дальнейшей судьбе — можно ли считать дом аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции. Заказчиком выступил комитет строительства Волгоградской области. По условиям контракта, исполнитель должен будет изучить проектную и рабочую документацию, собрать исходные данные, провести обмеры строительных конструкций, провести визуальное и инструментальное обследование конструктивных, ограждающих и несущих элементов здания, при необходимости провести вскрытие строительных конструкций, в том числе перекрытий, вскрыть шурфы для определения конструкций и технического состояния фундаментов, а также определить прочностные характеристики кирпичной кладки и бетона неразрушающим методом.

Также исполнитель должен будет выполнить фотофиксацию состояния здания с указанием обнаруженных в ходе обследования дефектов и повреждений. Все повреждения должны быть собраны в дефектную ведомость.

Итогом работы должно стать заключение о техническом состоянии здания с анализом причин дефектов и повреждений, а также рекомендации по восстановлению или усилению конструкций при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта. Работы должны быть завершены до 10 декабря 2025 года.

— Информация в заключении по обследованию технического состояния многоквартирного дома должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности (невозможности) его дальнейшей эксплуатации, — говорится в техническом задании.

Оплачивать работы будет бюджет Волгоградской области.