В Волгограде бывшее здание районной ГАИ продают под продуктовый супермаркет

Объект недвижимости пытались купить за 100 триллионов рублей, но сделка провалилась

13 апреля 2026, 14:02 4 545

Здание были готовы выкупить за 100 триллионов, но система торгов не позволила сделать такую ставку | Источник: Torgi.gov.ru — Здание были готовы выкупить за 100 триллионов, но система торгов не позволила сделать такую ставку
Источник:
Torgi.gov.ru

В Волгограде снова выставлено на продажу здание отдела ГИБДД Тракторозаводского района. После попытки его продажи за 100 триллионов рублей сделка была оспорена, а результаты аннулированы. Сейчас стать владельцем особняка можно за 25 миллионов рублей.

Напомним, в сентябре прошлого года здание появилось на популярной площадке по продаже недвижимости. Продавец просил за него 11,5 миллионов рублей, при условии, что чуть ранее оно выставлялось на торги в рамках приватизации государственного и муниципального имущества по минимальной цене — 517 тысяч 300 рублей.

— Продается коммерческая недвижимость в Тракторозаводском районе, — говорилось в объявлении о продаже земельного участка и здания на нем. — Площадь помещения 533 квадратных метра, земельный участок 1000 квадратных метров в собственности. Основные преимущества: объект находится в густонаселенной части Тракторозаводского района, здание в хорошем состоянии, готово к использованию без значительных вложений. Отлично подходит для размещения крупных ретейл-сетей, супермаркета, аптеки. Удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Последняя попытка реализации государственного имущества была предпринята летом прошлого года. Заявки на участие в аукционе принимались с 14 июля 2025 года до 8 сентября. Объявление о продаже объекта недвижимости от частного лица, в истории которого всего четыре объявления, в том числе две выставленных на продажу сплит-системы и газонокосилка, появилось глубокой ночью 9 сентября 2025 года. Связаться с автором объявления и уточнить интересующие редакцию V1.RU вопросы не удалось: на момент подготовки материала продавец не ответил ни на звонок, ни на сообщение, отправленное на портале.

Здание отдела ГАИ, состоящее из двух надземных этажей и одного подземного, пытались продать с торов уже несколько раз. Объект недвижимости построен в 1950 году, его площадь — 518,6 квадратного метра. Кроме того, в состав лота входит здание гаража, расположенное по соседству со зданием ГИБДД. Согласно выписке из Росреестра, он появился на планах в 1995 году и занимает площадь 34,7 квадратного метра. Оба объекта недвижимости расположены на земельном участке площадью 938 квадратных метров. В прошлом здесь находилось районная ГИБДД, а также были выделены кабинеты для участковых уполномоченных полиции. Согласно акту оценки недвижимости, здание находится в удовлетворительном состоянии и может быть использовано как помещение административного назначения.

Вместе с тем, как следует из данных портала «ГИС Торги», результаты аукциона были отменены по требованию ФАС. В ведомство поступила жалоба от одного из участников. Как следует из текста документа, участник, изъявивший желание приобрести объект недвижимости, был готов предложить за здание бывшего здания ГАИ 100 триллионов рублей, чтобы гарантированно обеспечить себе победу. Были ли у него такие деньги фактически — в документе не указано. Однако система не позволила сделать такую ставку, спокойно приняв ставку конкурента, которая была ровно в 10 раз меньше — 9 триллионов 999 миллиардов 999 миллионов 999 тысяч 999 рублей.

Представитель портала «ГИС.Торги» на рассмотрении жалобы заявил, что цена в 100 триллионов рублей была подана специально, чтобы ограничить других участников торгов, и не дает возможности другим участникам купить недвижимость по розничной цене.

Аукцион был аннулирован в конце февраля 2026 года по решению организатора — Территориального управления Росимущества, а в начале апреля объект недвижимости снова появился в свободной продаже за 25 миллионов рублей.

— Продается отдельно стоящее здание, участок в собственности. 9,5 сотоки, — говорится в объявлении. — Объект интересен таким арендаторам, как «Магнит», «Пятерочка», также другим арендаторам (при организации пристроя, увеличения площади).

Человек, указанный как контактное лицо в объявлении, заявила, что не готова обсуждать детали сделки и перипетии смены собственника здания, после чего бросила трубку.

ПО ТЕМЕ