В Волгограде архитекторы на градсовете обсудят стройку трех ЖК, фонтанов в ЦПКиО и технопарка в пойме Царицы

В Волгограде на 13 мая запланирован первый в 2026 году градостроительный совет. На обсуждение архитекторов представлены три проекта жилой застройки, реконструкция в ЦПКиО и строительство технопарка в пойме Царицы. Смотрим, что может появиться в Волгограде уже в ближайшее время.

Первым пунктом, который планируют обсудить городские архитекторы, — строительство двух жилых домов на улице Кузнецова. Предполагается, что на участке площадью 8279 квадратных метров будет застроено 1534,9 квадрата, на которых появится 10680,57 квадратного метра жилья — 5495,55 квадратного метра в доме № 1 и 5185,02 — в доме № 2.

Два новых дома появятся на участке, ограниченном улицами Кузнецова, Богунской, Таращанцев и Северным переулком, при этом в границы участка попадает участок, где располагался снесенный дом по Кузнецова, 55, а одна из сторон вплотную примыкает к дому по Таращанцев, 28.

Всего в двух 12-этажных домах будет 244 квартиры, а количество парковок обещают сделать на одно машино-место больше, чем предусматривается градостроительными нормативами.

Второй пункт обсуждения — первая очередь строительства жилого комплекса на улице Степана Разина, 25. В рамках строительства ЖК планируется построить еще 5 17-этажных жилых домов в дополнение к уже построенным четырем, а также 6 домов высотностью от 9 до 12 этажей. Предполагается, что всего в домах первой очереди будет жить 2988 человек, а общая площадь квартир составит 119 500 квадратных метров. Общая площадь помещений для размещения коммерческой недвижимости — 13 тысяч квадратных метров, в том числе 10 тысяч квадратов — встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения, еще 3000 квадратных метров отводится для торгово-офисного здания с пристроенным паркингом. Парковок также планируется больше, чем требуется, — градостроительные нормы предполагают наличие 1494 машино-мест, фактическое их количество — 1508 машино-мест, в том числе 811 в границах земельного участка, в том числе на подземных паркингах.

Третьим на градсовете разберут проект жилой застройки на улице Тракторостроителей в одноименном районе. Там планируют построить два 17-этажных жилых дома на 185 квартир каждый. Общая площадь жилых помещений — 18536,56 квадратного метра, площадь нежилых помещений — 1188,6 квадрата. Фактическое количество парковок — на одно машино-место больше, чем требуется градостроительными нормами, а вот площадь озеленения на три процента выше, чем минимально необходимо.

Повторное рассмотрение проекта реконструкции ЦПКиО, вынесенное на заседание градсовета, предполагает обсуждение строительства фонтана в парке, оранжереи и создание в парке Дома Праздников на базе уже существующего кафе-чайной. Она появится на месте объекта незавершенного строительства в центре парка.

Оранжерею предполагается сделать круглогодичной, высадить в ней многолетние растения и обустроить кафе. Сама оранжерея будет располагаться в Нобелевском городке, а ее общая площадь составит 350 квадратных метров.

Фонтан же появится напротив колеса обозрения и будет состоять из шести чаш — 1 овальная чаша — 1060 квадратных метров, 4 квадратные чаши — 100 квадратных метров, 1 круглый сухой фонтан площадью 314 квадратов. Фонтанная система поддерживает 22 типа водных эффектов, рассчитана на 5 разнообразных светомузыкальных шоу по 30 минут каждое, максимальная высота струй — 40 метров.

Пятый пункт обсуждения на градсовете — появление в пойме Царицы технопарка «Сталинград». Предполагается, что на земельном участке площадью 2,9 гектара появится непосредственно здание технопарка, подземная многоуровневая парковка, котельная, две трансформаторных подстанции, амфитеатр, который будет одновременно смотровой площадкой с одной стороны, с другой — лестницей, ведущей на пониженную часть вдоль подпорной стены со стороны поймы. Само здание технопарка предполагается сделать шестиэтажным, общей площадью 36 102,3 квадратного метра. Кроме того, архитекторы предусмотрели создание разветвленной транспортно-пешеходной сети маршрутов, которая бы позволила интегрировать технопарк в объемно-планировочную структуру города.