Пентхаус с видом на Волгу: смотрим, сколько стоят самые необычные квартиры Волгограда

Самой дешевой квартирой подборки стало жилье площадью 224,5 квадратного метра на Буханцева, 18. Продавец называет ее уникальной и утверждает:

— В городе такой квартиры не найти. Она позволит вам жить с большим комфортом, принося при этом прибыль. Приобретая одну квартиру, вы приобретаете сразу две.

В объявлении отмечается, что основная 7-комнатная квартира включает кухню-гостиную площадью 35 квадратных метров, несколько санузлов, четыре спальни и систему хранения. Автор подчеркивает, что «в квартире останется 99% мебели и техники», а ремонт выполнялся «для себя» по индивидуальному проекту. Кроме того, из плюсов, по заявлению продавца, новейшая система Wi-Fi.

Отдельный абзац в объявлении уделен инженерным решениям. В квартире присутствуют новая медная проводка по ГОСТу, четыре электрощитка, система очистки воды с обратным осмосом, измельчитель пищевых отходов и накопительный водонагреватель, который позволит пользоваться горячей водой даже во время сезонных отключений.

Доход же подразумевается от сдачи второй 3-комнатной квартиры, куда, как отмечает автор, также можно поселить и родственников.

— В ней имеются три отдельных комнаты, два больших балкона, кухня и санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, умывальником и туалетом. Общий вход разделен на две отдельных квартиры, — пишет он.

Квартира в высотке на Предмостной площади, на Краснознаменской, 7, просят 18,8 миллиона рублей.

— Квaртиpа общей площадью — 144,6 м², жилая — 69,5 (26,5/ 17,3/ 14,7) м² комнaты изолированы, кухня-гостиная — 23,0 м². Два санузла — 9,8 и 1,7 м², Три лоджии — 9,6, 9,6 и 2,4 м², высота потолка — 2,55 м, — пишет продавец.

В объявлении помимо этого указывается наличие гардеробной, кондиционера и водонагревателя. В доме предусмотрены консьерж, система видеонаблюдения, закрытая территория, детская площадка и умный домофон. Виды из квартиры, правда, подкачали — часть окон выходит непосредственно на Краснознаменскую, часть — на новый бизнес-центр на другой стороне Предмостной площади. А ведь когда-то с 9-го этажа открывались шикарные виды на Волгу.

За 45,5 миллиона рублей можно купить трехкомнатную квартиру на пятом этаже ЖК «Волжские паруса» на границе Ворошиловского и Центрального районов. Площадь жилья — 125,1 квадратного метра.

— Квартира находится в отличном состоянии: выполнен качественный дизайнерский ремонт: на стенах Венецианская штукатурка имитирующая природный камень, полы в комнатах — натуральный паркет, окна дерево тройной стеклопакет, вся мебель в квартире сделана на заказ и привезена из Италии, шикарные люстры и светильники, встроенная техника на кухне фирмы ВОSСН, два санузла. Всё это остается в квартире, бонусом остается кладовка на этаже, — пишет продавец. — Расположение — ключевое преимущество: из окон квартиры открывается вид на Волгу и центр города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит статус, комфорт и развитую инфраструктуру.

Среди достоинств жилого комплекса также перечисляются закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, система видеонаблюдения и несколько лифтов в подъезде.

Четырехкомнатная квартира площадью 192,8 квадратного метра на 27-м этаже этого же жилого комплекса продается за 65 миллионов рублей.

— Эксклюзивная квартира премиум-класса на высоте 27-го этажа — одна из самых роскошных и впечатляющих квартир Волгограда! 200 квадратных метров безупречного пространства, где каждая деталь создана для тех, кто привык к лучшему. Это не просто квартира — это символ статуса и высокого уровня жизни, — пишет продавец в объявлении.

Главным преимуществом он называет панорамные виды на Волгу и город. По словам собственника, интерьер выполнен по эксклюзивному авторскому проекту с использованием исключительно премиальных материалов. В квартире установлены изготовленная на заказ итальянская мебель, сантехника итальянского производства, латунные смесители, эксклюзивные двери и бытовая техника премиальных брендов.

Планировка включает просторную кухню-гостиную с панорамным видом, мастер-спальню, две дополнительные комнаты и два санузла. В завершение автор подчеркивает, что подобные объекты «появляются крайне редко» и «долго в продаже не остаются».

Самой дорогой квартирой подборки стал двухуровневый объект площадью 222 квадратных метра в жилом комплексе Admiral Town. Стоимость квартиры — 69,5 миллиона рублей, она расположена на 22-м этаже жилого комплекса.

Продавец утверждает, что жилье является эксклюзивом, который наполнен светом и объемным пространством, позволяющим дышать полной грудью. Из окон открывается вид на Волго-Ахтубинскую пойму и город с полноценным ощущением птичьего полета.

— В квартире вы обнаружите изысканную мебель известных брендов. Вся мебель входит для предложения при покупки квартиры, — пишет автор. Система освещения имеет возможность дистанционного управления функцией регулирования освещенности помещений, создающая атмосферу роскоши, уюта. Выполнена многофункциональная планировка.

На первом уровне находятся большая гостиная, кухня, спальня, гардеробная и санузел, на втором — еще одна спальня, два кабинета, гардеробная и второй санузел.

Территория жилого комплекса закрыта, оборудована системой видеонаблюдения, физической охраной и подземным паркингом. Предусмотрена ипотека от 710 тысяч рублей.

— Эта квартира великолепно подходит как для деловых людей, так и для семей с детьми, — отмечает продавец.

Впрочем, цветовые решения, используемые в оформлении квартиры, с обилием золотого цвета и массивными люстрами, создают некий диссонанс в общем восприятии жилища.

Перспективы быстрой продажи подобных объектов недвижимости на условиях анонимности оценил один из риелтеров Волгограда. По его мнению, продать подобное жилье — большая удача:

— У нас в городе не так много людей, которые владеют подобными суммами, поэтому часто такие квартиры простаивают, — объяснил собеседник. — Люди, у которых есть свободные 20 и более миллионов, обычно берут квартиры либо без ремонта, либо в еще строящихся домах. Они точно знают, чего хотят, и покупают жилье без чужой ауры, создавая в ней именно тот интерьер, который им нужен.