«Люди с оружием сказали: в три дня убраться»: на юге Волгограда хотят снести один из самых крупных рынков «Юбилейный»

Один из самых крупных рынков в Красноармейском районе «Юбилейный», названный в честь бывшего кинотеатра, в окрестностях которого находится торговый комплекс, рискует уйти под снос. Об этом рассказали встревоженные продавцы, к которым накануне нанесли визит судебные приставы и выдали бумагу с требованием освободить все занимаемые помещения и территории в течение трех дней, в противном случае людей заставят покинуть рынок принудительно.

Уже который день на рынке не утихают разговоры и споры о его дальнейшей судьбе. Повсюду, в отделах одежды, хозяйственных товаров и продуктовых прилавках, покупатели обсуждают с продавцами новости о возможном закрытии рынка. Продавец в палатке с мужскими и женскими головными уборами Ольга (имя изменено), заметив журналистов, спросила:

— А не хотите про нас написать? Как с нами тут обходятся. Нас тут всех выгоняют в течение трех дней. Дали ни неделю, ни месяц, а три дня. Просто приставы пришли и раздали всем бумажки. Один был с автоматом, другой раздавал требование. Двадцать третьего последний день, когда мы должны уйти, — говорит женщина. — Мы все тут в шоке, все собрались в кучу пошли в администрацию (рынка — Прим. ред.). Администрация ни рыба ни мясо. Вот и делайте выводы сами.

Как говорит Ольга, известие о закрытии застало продавцов врасплох. Якобы все постройки на территории торгового комплекса, палатки, киоски, ларьки и целые павильоны планируют снести, а их владельцы должны забрать свой товар и уехать. Альтернативные места для торговли или денежную компенсацию за потенциальные убытки, со слов предпринимателей, владельцы рынка даже не предлагают. Оказавшиеся на грани разорения хозяева торговых точек просто не понимают, почему их вдруг решили отправить на улицу:

— Налоги заплачены, всё заплачено. У нас договор аренды, мы по нему платим, все коммунальные оплачиваем, налоги платим. Почему мы должны уходить? Мне сказали за три дня убраться. Я говорю: «Вот это, куда мне это все девать?» — говорит Ольга, обводя руками увешанную всевозможными кепками, шапками и бейсболками палатку. — Вот это куда я дену? Ответ был: «Нас это не волнует». Всё. Мы виноваты, мы стрелочники, как всегда.

По словам продавцов, если они сами не исполнят требования приставов, то сотрудники ведомства придут и опечатают все палатки и находящийся там товар, запретив его продавать. Многие владельцы лавочек, палаток и магазинов занимаются бизнесом на территории рынка десятилетиями, а требование немедленно освободить занимаемые помещения грозит предпринимателям разорением:

— Принесли предписание освободить в трехдневный срок. Объяснений никаких нет. Хотят отдать землю под снос, а что тут будет, мы сами не знаем. То говорят, парковка какая-то, то ещё что-то. Этот разговор ходит уже давно. В понедельник принесли требования. Федеральная служба судебных приставов принесла, — рассказывает швея ателье, также открытого в одной из палаток.

— Я тут работаю 12 лет, а ателье открыли еще раньше. И здесь большинство таких, кто работает тут всю жизнь. Сейчас пока нашли место там, на дальних рядах, это вроде другая часть рынка, она не относится к нашей, там вроде как можно будет работать. Вот два дня голова болит. Никто ничего не знает, никто ничего не говорит. Директора отвечают: всё хорошо.

Крайне недоволен и хозяин лавки растений Анатолий, который вместе с супругой только начал продавать свой товар:

— У нас сезонная торговля, весна и осень. Здесь на этой точке мы уже несколько лет. В понедельник, когда всё это произошло, нас тут не было, работали у себя на земле. Сюда в палатку мы заехали где-то с неделю как, открыли сезон, и тут такое происходит. Как снег на голову, — говорит Анатолий. — Как это так выглядит, я не понимаю. Ларёк строил за свои деньги. Вложил в него 150 тысяч за материал, каркас сам варил, вложил деньги в товар, привёз его и что получается? Я должен уйти и оставить тут всё, так что ли? Продать я это за два дня не смогу, вывезти никто ничего за такой срок не успеет.

Несмотря на то, что некоторые продавцы устроили распродажу товара, сбыть продукты, одежду, растения и другие хозтовары за три отведенных дня людям не удается.

— Это какой-то беспредел. Говорят, что тут приедут, опечатают всё и мы даже забрать своё не сможем. Все под снос. Да как так вообще можно? Разве так делается? Нужно людям хоть какой-то срок дать, месяц хотя бы, чтобы мы могли увезти всё, разобрать, найти новое место, куда переехать. Очень надеемся, что мы действительно тут останемся и ничего не произойдёт, — говорит мужчина.

Среди продавцов ходят самые разные слухи: кто-то утверждает, что рынок хотят закрыть за какие-то долги (якобы кто-то из арендаторов не платит за электроэнергию), кто-то считает, что рынок хотят снести из-за каких-то претензий администрации Красноармейского района, а кто-то уверен, что землю уже продали московской компании, которая и требует снести все постройки. Среди продавцов ходит информация и о том, что все постройки на рынке планируют снести в течение месяца.

В распоряжении редакции оказалось то самое требование судебных приставов, которое напугало продавцов:

В тексте документа сказано, что в связи с исполнением решения Арбитражного суда судебные приставы предъявляют арендаторам, то есть хозяевам торговых точек и работающим там продавцам, требование в 3-дневный срок со дня поступления настоящего требования «освободить незаконно занимаемые объекты сноса: павильоны, киоски, открытые прилавки с навесами, сроком до 23.09.2026».

В случае неисполнения требования 23 сентября, как сказано в документе, состоятся исполнительные действия в виде принудительного освобождения занимаемого торгового павильона.

В администрации рынка не очень хотели обсуждать с журналистами происходящие «на внутренней кухне» торгового комплекса процессы. Мужчина, представившийся директором компании ООО «ХЕЛП — ЮЖНЫЙ», которая осуществляет управление рынком, Николаем Антоненко, с большой неохотой намекнул, что занимаемая сейчас рынком территория интересует крупных предпринимателей, которые не могут выкупить или арендовать ее из-за расположенного здесь торгового комплекса.

При этом директор администрации уверил журналистов, что все разговоры о «переделе» земель рынка идут уже давно и с переменным успехом.

— У нас же своя цепочка событий. Если узнают, что у нас сложная ситуация, заинтересованные люди, которые хотят выгнать нас уже 30 лет, могут активизироваться. Зачем это? Так у нас идёт своим чередом. Мы всем (продавцам — Прим. ред.) уже объяснили, что ничего не изменится, продолжайте работать, никто вас не сгонит.

Занимаемая рынком земля принадлежит департаменту муниципального хозяйства, арендует ее общество с ограниченной ответственностью «Внешнеторговый дом „HELP“». По словам Николая Антоненко, контракт на аренду давно истек, но власти неоднократно продлевали договор на короткий временной период. Все эти годы, как говорит Николай Антоненко, власти не раз предпринимали попытки реконструировать рынок и прилегающие к нему территории, однако все эти попытки останавливались лишь на стадии разработки проектов:

— Тридцать лет я тут работаю, и за эти 30 лет я уже пять проектов застал, как мы заказывали, делали на благоустройство территории с расчётом, что нам дадут договор с длинным сроком. Но нам давали на год, потом ещё на год, затем ещё — и так все 30 лет. Самый последний был на 5 лет у нас в восьмом году. Потом нам просто продлевали контракт на тех же условиях каждый год вот так. Потому что сложно удержаться на хорошем месте.

Торговый комплекс находится практически в центре района рядом с конечными остановками общественного транспорта, трамваев и автобусов — удобное расположение делает рынок весьма привлекательным, как для покупателей, так и для бизнесменов, желающих построить здесь собственные торговые точки.

— Это место перестало быть хорошим, когда администрация начала продавать частникам «пятна» земли. И теперь большая застройка невозможна, потому что их всех вместе не собрать. Их всех не сгонишь, а земля — в частной собственности, — говорит Николай Антоненко. — Поэтому получается, у нас «пятно» наше, оно непривлекательное для какого-то большого, например, москвича. Если он сюда заедет, ему придется все перестраивать. Наш пятак застройки не интересен никому, кроме нас, потому что мы тут уже прижились. Нам нужно единственное — заключить договор аренды на длительный срок, чтобы мы могли вкладывать деньги.

По словам директора, визиты судебных приставов длятся уже несколько месяцев и начались после того, как вступило в силу решение Арбитражного суда об освобождении рынком территорий.

Согласно решению суда, «Внешнеторговый дом „HELP“» должен был освободить занимаемый им земельный участок путем демонтажа объектов (в составе торговых павильонов, киосков, открытых прилавков с навесами, ограждений, навесов и иных строений), расположенных на нем, и возвратить его по акту приема-передачи департаменту муниципального имущества администрации Волгограда. Также суд решил взыскать с компании «Внешнеторговый дом „HELP“» госпошлину в размере 50 000 рублей.

Однако в судебном решении не указаны сроки, когда рынок должен был съехать и демонтировать все построенные здесь павильоны. По словам Николая Антоненко, судебные приставы навещают его с мая, но в этот раз решили посетить и самих продавцов. Цель их визита и выдачи требования, по мнению мужчины, простая — побудить людей самих как можно скорее покинуть территорию:

— Каждый месяц пристав приходит, за невыполнение распоряжений мы платим штрафы по 30-50 тысяч рублей, идёт такая отсрочка. Пока мы ждём решения комитета и продления договора аренды.

21 сентября пристав пришёл и в кабинет директора в сопровождении коллеги с табельным оружием.

— В понедельник он (пристав) снова пришёл, видимо переживал, что будет на него физическое, наверное, воздействие, и взял себе охрану такую, — говорит Николай Антоненко. — Мы его давно знаем, он приходит обычно улыбается, здоровается за руку. В этот раз он был задумчивый, ему же надо дело закрывать. Он же самое последнее звено, за все отвечает. И на него давят, почему по решению суда никаких мер не предпринято. Он принес это требование мне, пошёл раздал продавцам.

Директор администрации рынка уверен, что визит пристава стал своеобразным актом устрашения, который был призван ускорить исполнение решения суда:

— Пристав пошёл на хитрость, решил потребовать от людей уйти. Подумал, сейчас все уйдут, тут никого не будет, и нам легче будет выполнять решение суда. Пока люди здесь, у пристава ничего не получается, он не может применить никаких действий, — считает Николай Антоненко. — Первый раз пристав пришёл капать на мозги людям. Мол, если вы завтра не уберете все, я опечатаю, товар пропадет, вы его никогда не возьмете. Я им объясняю, опечатать товар он может, если у него требования на ваше имя, а такого требования у него нет. Люди все равно не понимают, у них страх, паника, бежать быстрее отсюда.

При этом Николай Антоненко уверен, что закрывать рынок и отдавать его под снос никто не будет, несмотря на столь уверенное требование судебных приставов:

— С моего кресла не видно, как оно будет дальше. Есть там эти какие-то заинтересованные люди, которые всё это подстраивают, чтобы нас согнать, я не знаю. Может быть, сверху там это видно лучше. Отсюда всё идёт как-как обычно, — говорит Николай Антоненко. — Я могу быть уверен со слов моего руководства, когда мне руководство говорит: «Не волнуйся, всё по плану».

Редакция V1.RU направила в администрацию Волгограда запрос с просьбой пояснить причины предполагаемого сноса рынка и сообщить о наличии планов по освоению освободившихся территорий.