Волгоградский уполномоченный по правам человека Валерий Ростовщиков обратился к правительству с предложением внести изменения и дополнения в действующее жилищное законодательство.
Как сообщили V1.ru в пресс-службе омбудсмена, корректировки предлагается внести в нормы, создающие необоснованные правовые и административные препятствия реализации имущественных прав граждан. Поводом для обращения послужило заявление жительницы Волгограда, решившей приватизировать жилое помещение. Женщина сообщила, что еще до ее вселения в общежитие комната была переоборудована предыдущими жильцами, и жилая площадь помещения увеличилась за счет уменьшения площади мест общего пользования. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Кроме того, определено, что, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
За получением списка собственников женщина обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Только за предоставление информации о сособственниках многоквартирного дома по действующим нормам она должна была заплатить 100 рублей за каждый объект. Учитывая, что количество таких сособственников достигает несколько десятков или сотен человек, общая сумма платежа для гражданки может стать соизмеримой со стоимостью самой реконструкции.
На основании указанных норм органы местного самоуправления требуют предоставления такого согласия при приватизации жилого помещения, что ставит под сомнение саму возможность реализации права на приватизацию жилого помещения.
По мнению волгоградского уполномоченного по правам человека, сложившаяся ситуация требует своего разрешения в интересах граждан. Государство должно выработать действенный механизм реализации имущественных прав людей.
