Внесение новых пунктов в закон «О ипотеке» стало возможным благодаря обращению компании «Миэль-Брокеридж», предложившей разработать соответствующие поправки регламентирующие требования банков о долгосрочном погашении кредита вследствие снижения стоимости объекта залога. На текущий момент большинство кредитных договоров предусматривают досрочную выплату ипотечных займов в случае снижения цены на заложенную недвижимость. Между тем, последнее фактически неизбежно, исходя из длительности сроков самих займов заключаемых на 20 лет и более.
«На сегодняшний день с требованием досрочно погасить кредит уже выступил один банк, но в случае проведения подобных акций со стороны других банков доверие к банковской системе и ипотеке как таковой будет подорвано», – комментирует предложение своей компании заместитель генерального директора «Миэль-Брокеридж» Ирина Кажикина.
Ожидается, что для реализации предложения «Миэль-Брокеридж» для начала будет создана рабочая группа под эгидой Совета Федерации в рамках которой и будут разрабатываться поправки к действующему законодательству.
