Управляющие компании обманывают жильцов с помощью «невидимых» платежей: как именно

Управляющие компании нередко извлекают дополнительную прибыль за счёт невнимательности собственников квартир. О самых распространённых схемах обмана рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Одна из самых частых уловок — так называемые «услуги‑призраки». В платёжках и отчётных документах значатся работы, например, регулярная уборка, но по факту их не проводят.

Ещё один способ завысить платежи — искусственно увеличить расходы на коммунальные ресурсы для общедомовых нужд. По словам эксперта, нередко жильцы платят за объёмы воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя на деле уборщица приходит раз в месяц и использует всего одно ведро. Аналогичным образом могут завышать и траты на электричество, рассказал Бондарь агентству «Прайм».

Любые дополнительные платежи и новые статьи расходов должны утверждаться на общем собрании собственников. Однако на практике протоколы таких собраний порой подделывают. Сумма переплаты с одной квартиры может казаться незначительной — всего 50–100 рублей в месяц. Но в масштабах целого дома речь идёт уже о сотнях тысяч рублей в год, которые уходят в карман недобросовестных УК, отметил эксперт.