Юра, мы не смогли: в Волгограде в День космонавтики остановилась стройка «Галактики»

В День космонавтики, 12 апреля, жители ЖК «Галактика» в Волгограде узнали о том, что строительство одного из домов жилого комплекса остановлено. Как сообщили авторы анонимного telegram-канала «Остров свободы», об этом людям сообщил сам застройщик.

— 90-е вернулись, началась остановка экономики региона! Застройщик остановил строительство уже проданного многоквартирного жилого дома в ЖК «Галактика» на Семи Ветрах, — пишут в telegram-канале. — Об этом сообщили собственникам квартир в недостроенном ЖК «Галактика» в День космонавтики. Символично! ЖК должен был построить 6 домов, в итоге сдан один, второй должны были достроить в конце 2022 года, все квартиры распродали. Но сегодня владельцев предупредили об заморозке строительства. Говорят, пока на три месяца. Народ не верит!

Информацию об остановке строительства ЖК у ТРК «Мармелад» в Дзержинском районе журналисту V1.RU подтвердили собственники квартир в первом доме, который уже сдан. По словам волгоградцев, они уже давно заметили, что работы на втором доме никто не ведет.

Директор и совладелец ООО специализированный застройщик «Строительная Компания-131» Андрей Сурганов в телефонном разговоре с журналистом V1.RU отказался комментировать ситуацию, сообщив, что это секретная информация.

Редакции удалось связаться с конечным владельцем компании — Юрием Борисенко. Бизнесмен подтвердил остановку строительства, однако отметил, что не продавал жилье людям.

— Я людям ничего не продавал. Если бы я продал и у меня были какие-то обязательства перед ними — это другой вопрос, — утверждает Юрий Борисенко. — У меня дольщиков нет, я строю его на свои деньги, никому ни одного квадратного метра не продал. Так что это моя головная боль. Стройка действительно остановилась. На рынке непонятные условия: материалы, кредиты и ипотеки для людей. Когда правительство нам сообщит правила игры, тогда мы возобновим стройку.

По словам бизнесмена, в настоящее время цены на стройматериалы меняются каждый день.

— Сейчас даже рынок стройматериалов играет то вниз, то вверх, — добавил Юрий Борисенко. — Поскольку мы должны по федеральному закону вести стройку по счетам экскроу, мы должны в банк предоставлять смету, а мы не можем этого сделать — цены меняются каждый день.

По данным Инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, в доме всё же есть один дольщик, но для защиты его интересов предусмотрена система проектного финансирования.

— В ЖК «Галактика» заключен один договор долевого участия, — рассказали в Госстройнадзоре региона. — Напомним, что обезопасить средства граждан позволяет внедренный механизм эскроу: в случае расторжения договора долевого участия средства возвращаются дольщику или — если он брал кредит — в кредитную организацию. На систему проектного финансирования перешли уже 26 застройщиков волгоградского региона.