6 комментариев к публикации

«Без ожидания мифического „идеального момента“». Как сегодня купить квартиру и не разориться

1 июня 2025, 07:30

Гость

1 июня 2025, 13:02

аккумулировать ресурсы - ет, конечно, здорово, но сама логика нашего владения недвижимостью, когда есть только частное жилье, и это жилье используется как инвестиции (и более того - это использование поощряется), приводит и к затовариванию в мелких городах, и к неоправданному росту цен в крупных. Это же подкрепляется вымиранием мелких городов, а то и целых регионов, и переуплотнению других районов, относительно небольших. Так получается еще и система с положительной обратной связью, когда результат действующих процессов ускоряет сами процессы. Вымирание мелких городов приводит к тому, что там нет рабочей силы, закрывается работа, это усиливает отток, это приводит к избытку населения в крупных городах и росту цен. Так что в ближайшие пару лет цены в городах-миллионниках будут продолжать расти, более того, там жилье даже будут покупать, а в мелких - падать. Что там будет после двух лет - гадать смысла нет. Есть верный признак того, что жилье будет дешеветь - появление альтернативы. Это может быть или развитие регионов и резкий отток спроса и населения туда, при одновременном ухудшении инвестиционной привлекательности недвижимости, или расширение предложения жилья в соцнайме. И тот и другой вариант - крышка для нынешней системы, так как это приведет к нехилому такому проседанию всех показателей ликвидности у крупнейших банков, т.е. жесткому экономическому кризису.

267092151

1 июня 2025, 12:00

Гость

1 июня 2025, 09:40

Гость

1 июня 2025, 15:18

Гость

1 июня 2025, 07:36

красавчик

1 июня 2025, 08:45