На месте старых складов появится жилой проект, который даст новый импульс к развитию локации
В микрорайоне Тулака на территории 20,67 га построят «Центропарк» — жилой комплекс из 19 уютных кирпичных домов. Высота первой очереди варьируется от 6 до 8 этажей. Соразмерная человеку архитектура — один из принципов проектирования «Железно», девелопера, который реализует проект. Вместе с домами появятся и новые дороги: продлят улицу Туркменскую и построят новый участок улицы Слесарной. Несмотря на старт стройки, сейчас идут испытания свай и устройство котлована, у многих жителей Волгограда до сих пор остается масса вопросов. Каким на самом деле будет «Центропарк» и где уже есть подобные проекты, — в материале.
Девелопер со смыслом: принципы работы «Железно»
«Железно» — федеральный девелопер с научным подходом, который с 2011 года создает умные среднеэтажные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Он уже сделал счастливыми более 52 000 людей в Кирове, Ульяновске, Ижевске, Екатеринбурге и Перми. А теперь вышел в Волгоград, чтобы подарить его жителям новый уровень комфорта. Особое внимание девелопер уделяет социальному развитию городов: строит школы и детские сады, создает зеленые парки. Также занимается реставрацией памятников архитектуры, восстанавливает культурное наследие, создает арт-объекты и организует объединяющие мероприятия для горожан. Для этих целей девелопер создал социально ориентированную экосистему «Железно Вместе».
Также в структуру компании «Железно» входят сервисная компания «Азбука», удостоенная звания лучшей на федеральной премии URBAN, IT-компания «Философт», компания, специализирующаяся на корпоративном обучении и развитии персонала «Умополис», компания с 14-летним опытом, специализирующаяся на строительстве промышленных объектов Clever development, производство железобетонных изделий «Оникс» и термально-оздоровительный комплекс «Море-парк».
Сейчас в портфеле компании 1 016 946 кв. м готовых проектов и 2 647 000 кв. м на разных стадиях реализации. И каждый из них создан по собственным стандартам качества, которые продиктованы наукой и доказаны жизнью.
Не словом, а делом: как «Железно» преображает города
«Железно» выступает за развитие комплексного освоения территорий и создание комфортной городской среды, в которой есть всё для полноценной жизни: садики и школы, общественные бульвары и коммерческие площади. Так проекты девелопера существенно меняют облик города, давая новый импульс к развитию района. И примеров тому масса.
Город будущего ZNAK в Кирове
На месте поля строят новый микрорайон площадью 44,09 га, рассчитанный на 220 000 кв. м жилья. Несколько кварталов проекта уже заселены
Здесь с нуля создали полноценную городскую инфраструктуру с хорошими дорогами, качественными социальными и коммерческими объектами, с парком и зелеными аллеями, что ведут к нему от каждого дома. Юные жители проекта обучаются в инновационной школе на 1000 мест и современном детском саду на 270 малышей. Так как ZNAK растет, здесь планируют построить еще одну школу на 1000 человек и два детских сада на 270 и 320 мест.
Также в Кирове построили город за городом «Метроград».
На участке площадью 20,86 га появилось 120 617 кв. м, просторный приватный двор и внутренняя инфраструктура
Похожая концепция у проекта «Елки-парк». На 13,73 га, окруженных лесом, появились двух-, трех- и пятиэтажные дома. А между ними расположили просторные зеленые дворы и удобные дороги. В городе на Вятке многие районы преобразились благодаря «Железно» и его проектам на Володарского, на КРИНе, на Калинина.
Вместе с проектом «Железно на Володарского» в квартале появились ухоженные удобные тротуары и сквер для отдыха
«Камаполис» в Перми
Современный жилой проект реализуют недалеко от берега Камы на участке площадью 11 га. Первые очереди уже готовы. Весь проект рассчитан до 2032 года
В «Камаполис» запроектировано всё, что необходимо для жизни: уютные дворы, детский сад на 320 мест с бассейном, который планируют сдать уже в следующем году, зеленый бульвар протяженностью около 300 м и зона стрит-ретейла. Визитной карточкой проекта станет «Сквер Пермского периода». Это общественное пространство площадью более 4721 квадратного метра (больше стандартного футбольного поля), где появится амфитеатр для мероприятий, роллердром (зимой будет каток), прогулочные аллеи, арт-объекты и релакс-зоны. А рядом расположат уличные тренажеры и спортивное поле.
Настало время Волгограда
Концепция «Центропарка» построена на идее 15-минутного города, то есть до учебы, работы и мест для отдыха можно будет добраться всего за 15 минут пешком или на велосипеде. На территории проекта появится всё необходимое для комфортной городской жизни. Уже проектируют школу на 1000 учеников и детский сад. А на 7% площадей будут реализованы коммерческие заведения. Всегда удобнее покупать продукты и получать посылки в пунктах выдачи прямо в своем квартале, а не в соседнем.
Еще один принцип работы — создание целостной городской среды. Поэтому в «Центропарке» дворы, общественные пространства, коммерция и социальные объекты объединены безопасными маршрутами
Центром этой системы станет линейный парк протяженностью более 1200 м. Так как Волгоград — город жаркий, здесь предусмотрели климатическое благоустройство: взрослые деревья и навесы будут создавать тень, газоны и цветы — охлаждать поверхность земли, а водные элементы — создавать приятную прохладу и поддерживать оптимальную влажность.
Парк займет 40 000 кв. м территории. Он станет оазисом, который пройдет через весь проект и продолжится во дворах без машин
Безопасные пространства для прогулок — еще один принцип работы «Железно». Также возле дома будет интересно гулять и взрослым, и детям: во дворе появятся игровые, спортивные и лаундж-зоны.
Благодаря многоуровневому освещению во дворе будет комфортно гулять в любое время суток
Несмотря на то, что «Центропарк» ориентирован на пешеходов, с парковками здесь проблем не будет.
Машино-мест запроектировано достаточное количество
Сейчас в продаже только первый дом, который сдадут в IV квартале 2027 года. В нем 242 квартиры в 45 планировочных решениях. Так что подобрать что-то для себя будет довольно просто. Во многих квартирах предусмотрены ниши для шкафов и гардеробных.
Если места для хранения всё равно не хватит, то можно приобрести кладовую. Их в первой очереди 76
За эксплуатацию «Центропарка» будет отвечать собственная сервисная компания «Азбука», которая уже 10 лет растет и развивается, обеспечивая из года в год качественный сервис жителям каждого проекта «Железно». Девелопер не передает дома в чужие руки после завершения строительства. Он уверен, что забота о жителях должна продолжаться и после получения ключей. Поэтому, чтобы жителям было проще общаться со специалистами, разработали собственное приложение «Мажордом».
«Железно» — это девелопер, предназначение которого предельно понятно: с любовью и уважением к человеку создавать города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему
В «Центропарке», как и в уже готовых проектах, эта философия отражена в каждой детали — от собственной инфраструктуры и озеленения до удобных лавочек во дворах и приятных оттенках в холлах.
Каждый проект «Железно» — это место, где город делает шаг к человеку, а не наоборот. И теперь пришло время Волгограду пойти навстречу своим жителям.
«Железно» в Волгограде:
+ 7 (844) 220-60-58;
zhcom.ru/projects/cpark;
группа во «ВКонтакте»;
канал в «Телеграме».
