Волгоградский стандарт комфорта: как федеральный девелопер повлиял на развитие города

В Волгограде продолжают реализовываться жилые проекты нового формата, где внимание уделяют не только квадратным метрам, но и архитектуре, общественным пространствам, качеству городской среды. На пресс-туре компания «Синара-Девелопмент» показала журналистам сразу два объекта: уже введенный в эксплуатацию «Романовъ комфорт» на улице Полоненко, 12 и строящийся жилой комплекс «Крылья Качи» на улице Трехгорной, 27.

Первой точкой стал «Романовъ комфорт». Это уже реализованный проект, все квартиры здесь проданы, сейчас идет передача жилья собственникам, а новоселы начинают ремонт и обустройство квартир.

ЖК «Романовъ комфорт» — это 21-этажный жилой дом в центре Дзержинского района Волгограда, где каждая деталь продумана для удобства жителей. Компания следует принципу «Строим самое важное», поэтому применяла решения, которые редко встречаются в местных новостройках. Например, в облицовке фасада и лоджий нижних этажей использовали кирпич «Морион на заре». Это редкий материал, который специально привезли из Новосибирска. По словам ведущего архитектора проекта Анны Еновой, в жилых домах Волгограда он практически не применяется.

Притягательный экстерьер сменяется не менее интересным интерьером. На первом этаже находится просторный и стильный холл с мягкими зонами отдыха, почтовыми модулями и консьержем. В доме предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов, а также отдельная детская игровая комната. На первом этаже есть коворкинг для жителей и санузел с лапомойкой, где можно помыть собаку после прогулки. Это очень удобно, так как не придется питомца нести через всю квартиру в ванну, а потом еще и ее отмывать после банных процедур четвероногого друга.

Из холла можно выйти во двор. Это пространство создавали специально для отдыха и общения. Здесь есть детская площадка с крытой песочницей, спортивная зона и множество удобных лавочек. Территория защищена системой контроля доступа и видеонаблюдением. Так что гулять интересно и безопасно.

В доме есть собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами: основным и резервным. Так что перебоев с горячей водой и электричеством не предвидится, а отопление будут включать и выключать в зависимости от температуры за окном. Такое оборудование не только сделает жизнь комфортнее, но и позволит экономить на коммунальных услугах.

Инженерные сети проложены так, что в квартирах нет лишних ниш и лючков, поэтому все комнаты правильной геометрической формы. А высота потолков 2,7 м и крупноформатные окна с заниженными подоконниками сделают квартиры более светлыми.

В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены кухни-гостиные, гардеробные и мастер-спальни с отдельным санузлом.

Проект уже получил профессиональную оценку: жилой комплекс «Романовъ комфорт» стал серебряным призером федеральной премии «Топ ЖК-2026» в номинации «Лучший жилой комплекс — новостройка в Волгоградской области». За победу боролись 13 проектов региона, а эксперты оценивали архитектуру, инфраструктуру, безопасность и качество благоустройства.

На улице Трехгорной возводят объект «Крылья Качи» — два жилых дома, между которыми появится общественное пространство для жителей. Название комплекса связано с историей района и Качинским высшим военным авиационным училищем, одним из самых известных авиационных учебных заведений страны. Новый жилой комплекс стал своеобразной архитектурной отсылкой к этой истории.

Первую новостройку сдадут в I квартале 2027 года, а вторую — в IV квартале 2027-го. По словам представителей «Синара-Девелопмент», все строительные работы ведутся по графику.

Квартиры первого дома будут сдаваться с чистовой отделкой. В жилых комнатах предусмотрен светлый ламинат с напольными плинтусами, натяжные потолки, межкомнатные двери с качественной фурнитурой и энергосберегающие окна с ограничителями для безопасности детей. Также специалисты смонтируют панельные радиаторы с терморегуляторами, выполнят полную разводку электрики и инженерных сетей, а на входе установят надежные сейф-двери. Второй дом будет сдан без отделки, что предоставит будущим владельцам возможность реализовать собственные дизайнерские решения.

Главной особенностью комплекса станет соседский центр — пространство, в котором рождается добрососедство. Здесь жители обоих домов смогут общаться, устраивать праздники и мастер-классы, проводить собрания.

Среди преимуществ ЖК «Крылья Качи» — функциональные планировки квартир с кухнями-гостиными и мастер-спальнями, круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования, консьерж-сервис, ландшафтное озеленение придомовой территории.

Во дворе, полностью закрытом от автомобилей и посторонних, предусмотрены все условия для активного и безопасного досуга детей и взрослых. Здесь появится универсальная спортивная площадка для командных игр и воркаут-зона, где можно будет заниматься всей семьей.

Как рассказала руководитель подразделения «Синара-Девелопмент» в Волгограде Мария Дробаш, компания продолжает активно развивать проекты в городе.

— Когда мы завершим строительство жилого комплекса «Крылья Качи», общий объем построенного нами жилья в Волгограде превысит 500 тысяч квадратных метров. Мы не останавливаемся и уже рассматриваем новые проекты, — отметила она.

Проекты «Синара-Девелопмент» формируют новый стандарт городской жилой застройки и архитектуры города, сочетая продуманные инженерные решения, современные технологии строительства и внимание к качеству жизни будущих жильцов, развивая атмосферу добрососедства. Подробности можно узнать в отделе продаж по телефону или при личной встрече.

Отдел продаж: Волгоград, улица имени Малиновского, 4;
пн. — пт.: 09:00–19:00;
сб.: 10:00–16:00;
вс.: выходной;
телефон: +7 (8442) 59-58-46;
сайт: sinara-development.ru.

_{ЖК «Крылья Качи» — застройщик: ООО СЗ КОМПАНИЯ «СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}