«Первое правило — не навреди»: почетный архитектор России рассказал, каким должен стать новый дом у Волги

Жилой комплекс «Жемчужина» строится в центре Волгограда, рядом с набережной и Волгой. Его архитектурную концепцию разработал Игорь Прокопенко, чьи профессиональные заслуги недавно отметили званием «Почетный архитектор России». В интервью он рассказал, как пришел в профессию, почему проект пришлось несколько раз переделывать и каким должен быть дом, способный стать естественной частью волжского берега.

На улице Маршала Чуйкова, 73 продолжается строительство жилого комплекса «Жемчужина». Для одной из самых заметных городских локаций разработали индивидуальный авторский проект — со светлыми фасадами, масштабным остеклением и плавными линиями, поддерживающими природный ритм волжского берега.

Автор архитектурной концепции — руководитель компании «Премиум Проект» Игорь Прокопенко. В июне 2026 года его профессиональные заслуги отметили на федеральном уровне. В приказе Минстроя основанием для награждения названы «выдающиеся заслуги в развитии архитектуры».

— Для меня это очень высокая награда. Она означает признание, но одновременно возлагает еще большую ответственность, — говорит Игорь Прокопенко.

Будущий архитектор с детства много рисовал. Его особенно привлекали церкви, храмы и крепости — здания с ярким образом, которые невозможно спутать с другими. Решение связать жизнь с архитектурой он принял в десятом классе.

— Мне хотелось самому создавать проекты, которые будут красивыми и запоминающимися, — вспоминает Игорь Прокопенко.

Одним из людей, повлиявших на его профессиональное мышление, стал художник-монументалист и педагог Михаил Пышта. Карьеру архитектор начал в 1997 году в институте «Гипросинтез», где прошел путь от архитектора до ведущего архитектора.

Первым реализованным проектом стало административно-бытовое здание для завода в поселке Горном Саратовской области. Тогда Прокопенко впервые увидел, как чертежи превращаются в реальный объект.

— В промышленной архитектуре на первом месте всегда стоит функция. Но даже там мы старались придавать каждому зданию индивидуальность.

Позже в его профессиональной биографии появились реконструкция исторических объектов и современные жилые комплексы. Этот опыт оказался особенно важен при работе над «Жемчужиной», где выразительный образ необходимо было соединить с особенностями сложившейся городской среды.

Проектировать новый жилой дом в центре Волгограда — значит работать не на свободной площадке, а внутри уже сформировавшегося пространства. Рядом находятся Волга, набережная, историческая застройка и привычные для горожан маршруты.

Задача заключалась не только в том, чтобы создать заметный фасад. Новый дом должен был поддержать окружающую архитектуру, не копируя ее буквально и не споря с ней.

— Первое правило профессионального архитектора, как и врача, — «не навреди». Особенно осторожно нужно работать в сложившейся городской среде. Современное здание не обязано повторять архитектуру прошлого, но оно должно понимать, где находится, — объясняет Игорь Прокопенко.

В случае с «Жемчужиной» главным ориентиром стала Волга. Ее спокойное течение, открытый горизонт и особый свет у воды определили настроение всего проекта.

Работа над архитектурной концепцией началась в июле 2023 года. Заказчик проекта — компания «Камелот» — предъявил повышенные требования как к внешнему облику дома, так и к внутренним планировочным решениям.

Отдельные части проекта пересматривали несколько раз. Команде было важно найти баланс между выразительной архитектурой, удобством будущих жителей и технической реализуемостью каждого решения.

— Архитектура не заканчивается красивой картинкой. Любая идея должна выдержать проверку расчетами и реальной стройкой, — подчеркивает Прокопенко..

В результате проект получил положительное решение градостроительного совета Волгограда и прошел независимую экспертизу.

Стиль «Жемчужины» архитектор определяет как модернизм. За профессиональным термином стоит понятный образ — светлый и спокойный дом рядом с большой рекой.

— Архитектурная концепция задумывалась как метафора природного спокойствия. Мы сознательно отказались от кричащих цветов и резких решений. Размеренный ритм фасадов должен создавать ощущение тишины, несмотря на то, что дом находится в центре города.

Одним из источников вдохновения стала архитектура морских курортных городов. Светлые фасады, плавные формы, витражное остекление и ощущение воздуха переосмыслили с учетом волгоградского ландшафта.

Так появилась архитектура, которая не закрывается от реки, а раскрывается к ней.

Масштабные витражи и прозрачные ограждения балконов, лоджий и террас визуально облегчают здание. По словам автора проекта, из каждой квартиры будет открываться вид на Волгу.

Плавность линий поддерживают светлые материалы, фактура натурального камня и декоративные вставки на фасадах. За внешней легкостью скрываются технологичные решения: вентилируемый фасад с композитными панелями рассчитан на длительную эксплуатацию и сохранение внешнего облика.

Особенности участка повлияли не только на фасады, но и на организацию пространства вокруг дома.

Входы в жилую часть предусмотрены со стороны двора. Там же появится детская площадка и сформируется более спокойная территория для жителей.

Коммерческие помещения интегрированы в склон береговой линии. В них смогут разместиться рестораны, магазины, фитнес-центр, химчистка и другие предприятия бытового обслуживания.

Так в «Жемчужине» соединяются два сценария городской жизни. Со стороны двора создается приватное пространство дома, а ближе к набережной — активный общественный уровень с необходимыми сервисами.

Такое решение позволяет сохранить внутреннюю территорию спокойной, не изолируя жилой комплекс от города.

В проектах рядом с водой архитектура иногда стремится стать главным объектом пейзажа. Для «Жемчужины» выбрали другой подход: дом должен обрамлять вид на реку, а не конкурировать с ним.

Поэтому в фасадах нет резких цветовых контрастов и перегруженного декора. Светлые оттенки, стекло и размеренный ритм этажей помогают зданию меняться вместе с освещением и окружающим пейзажем.

Архитектурный образ рассчитывали не только на эффектные визуализации. Команда учитывала, как дом будет восприниматься с разных точек и каким останется спустя годы.

Для автора проекта важно представить «Жемчужину» не только в день завершения строительства. Гораздо важнее, каким дом станет через десять или двадцать лет — сохранят ли достоинство материалы и примет ли его город.

— В своих проектах я стараюсь применять долговечные материалы, физические характеристики которых позволяют им благородно стареть. Хочется, чтобы время не разрушало архитектуру, а добавляло ей характера.

Главным результатом станет момент, когда «Жемчужина» перестанет восприниматься как новый объект и естественно войдет в архитектурный образ набережной.

— Очень надеюсь, что этот дом станет небольшой, но заметной частью украшения волгоградской набережной.

Когда со строительной площадки исчезнут ограждения, в окнах зажжется свет, а нижние этажи наполнятся городской жизнью, «Жемчужина» станет частью повседневного Волгограда. Именно тогда будет понятно, удалось ли новому дому не просто занять место на берегу Волги, а по-настоящему продолжить его.

ЖК «Жемчужина». Застройщик ООО СЗ КАМЕЛОТ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.