Поделиться
Поделиться
Севернее Завода тракторных деталей и нормалей в центральном районе Волгограда и напротив Центрального стадиона, на участке около 0,3 гектара началось строительство отеля. Предполагается здание в пять этажей плюс мансарда. Участок застройки приблизился вплотную к границе рекреационной зоны, что напротив центрального стадиона.
По словам начальника управления государственного строительного надзора Михаила Норкина, эта стройка уже под надзором его службы.
«Общая площадь участка составляет около 2900 метров. Там собственник намерен построить отель с рестораном и парковкой. Номеров в отеле будет всего около 30. Общая площадь здания составит порядка 4,5 тысячи метров, – рассказал 34metra.ru Михаил Норкин. – Пока к у нас нет претензий к данной стройке».
Все оформлено до нас
Никаких претензий к новой стройке не имеют и чиновники от архитектуры.
«И землеотвод, и проект строительства уже давно оформлены. Еще до принятия правил землепользования и застройки. И то, что там наконец начались работы, может только радовать, – рассказал 34metra.ru заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда Сергей Хорун. – Тот факт, что участок вблизи рекреационной зоны, конечно, может обеспокоить граждан. Действительно, севернее завода вся зеленая зона является рекреационной, но на этом участке было возможно строительство. Там и раньше находилась автостоянка. Теперь будет гостиница. А весь остальной массив этой зоны застраиваться не должен».
Тем не менее еще чуть севернее ТДиН уже стоит небольшое офисное здание. Здание с виду приличное, но находится в той самой рекреационной зоне.
А лучше всего пять звездочек...
«Это здание каким-то чудом появилось в охраняемой зоне, – рассказал 34metra.ru архитектор Андрей Чуйков. – Это можно объяснить тем, что его туда поместили до принятия Генплана и правил землепользования и застройки. Но само строительство на этой территории не может не вызывать опасений. Ведь там, где кто-то смог «воткнуть» один дом, может появиться и другой желающий. Тем более, что мы не застрахованы от внесения поправок в градостроительные документы. В Волгограде, особенно в этом месте, должны оставаться сколько-то большие зеленые зоны. И больше их трогать, на мой взгляд, нельзя».
Как рассказал 34metra.ru собственник будущей гостиницы Карлен Еганян, он потребовал от проектировщика «добиться как можно большего количества звездочек», но не может заранее предсказать, насколько высококлассным станет объект. Карлен Еганян назвал лишь приблизительный срок до введения гостиницы и ресторана в эксплуатацию – через два года.
По словам Михаила Норкина, проектирование будущего отеля собственник доверил известному волгоградскому архитектору Максиму Седенко.
«Интересно будет посмотреть, что сделает там Максим Седенко. У этого профессионала есть свой стиль. Мне известны его проекты. Он самодостаточный человек и умеет настоять на своем мнении, что, возможно, не всегда может быть в пользу проекта, так как имеет смысл слушать и мнения других архитекторов, – сказал Андрей Чуйков. – Он ведет свою архитектуру, сам по себе. Но хорошо уже то, что проектом в этом спорном месте займется он, а не случайный человек».
