Поделиться
Волгоградской области презентовали сердце всей концепции подготовки региона к проведению этапов чемпионата мира по футболу 2018 года – Центральный стадион, или Арену Победы. Разработчики презентации продемонстрировали преимущества стадиона, однако известные волгоградские архитекторы разобрали концепцию не только на «за», но и на «против».
Несмотря на то, что решение об участии Волгограда в ЧМ-2018 еще не принято, регион уже делает первые шаги к большому футболу. Так, в концепции стадиона, разработанной совместно правительством Волгоградской области и НПО «Мостовик», речь идет не только о самой арене, которая расположится на месте нынешнего центрального стадиона, но и о ее окружении – презентация рассказывает о решении транспортных и инфраструктурных проблем центра города, о том, что получит наш город по завершении чемпионата, а также о том, в какую сумму встанут Волгограду все эти удовольствия.
Расположение
Согласно презентации, стадион на 45 тысяч жителей, территория проектирования которого составляет 2,3 гектара, находится в центре Волгограда на месте демонтируемого стадиона «Ротор» и расположен в пешеходной доступности (радиус четыре-шесть километров) от основных объектов инфраструктуры, необходимых для проведения этапов чемпионата мира.
Сюда входят железнодорожный вокзал, автовокзал, речной порт, часть тренировочных полей, больница, медиа-центр и зона фестиваля болельщиков. В этом же радиусе находятся гостиницы для проживания членов и гостей FIFA, команд, прессы, болельщиков. Кроме того, стадион находится вблизи основных исторических памятников – мемориального комплекса «Мамаев курган», панорамы Сталинградской битвы и центральной набережной города. Зона расположения стадиона названа экологически чистой.
Поделиться
Транспортная доступность
В районе стадиона основной артерией для личного и общественного транспорта является проспект Ленина. Для его разгрузки проектом предусмотрено строительство нулевой рокадной дороги на набережной 62-й Армии длиной два километра.
«На расстоянии в один километр от стадиона находится железнодорожная станция «Мамаев курган», через которую проходят поезда пригородного сообщения, связывающие север и юг города, и поезда дальнего следования, связывающие города-участники проведения ЧМ в России, – отмечается в презентации. – От станции до стадиона проходит пешеходная эспланада, на которой в районе пересечения с проспектом Ленина строится пешеходный тоннель. Дополнительный подземный переход проектируется рядом с мемориальным комплексом».
С восточной стороны от стадиона в откосе набережной планируется построить четырехуровневый паркинг на три тысячи машиномест. Разработчики уверены, что паркинг необходим и в качестве инженерного сооружения для укрепления откоса в районе строительства стадиона.
Поделиться
Итак, по замыслу разработчиков проекта, болельщики смогут прибывать на матчи железнодорожным транспортом (станция «Мамаев курган»), автобусами (на юге – парковка в районе концертного зала и в районе торгового центра, на севере – территория между проспектом Ленина и заводом «Красный Октябрь»), личным транспортом (временные парковки на две тысячи машиномест вдоль нулевой рокадной дороги; четырехуровневый паркинг), общественным транспортом, включая скоростной трамвай (с остановками у торгового центра и Мамаева кургана), а также по пешеходному гостевому маршруту (по центральной набережной, проспекту Ленина и со стороны мемориального комплекса).
При критических матчах на западную трибуну зрители смогут попадать с проспекта Ленина, на северную – с эспланады Мамаева кургана, на восточную – из центрального парка, на южную – вдоль загородительных сооружений с территории центрального парка.
Большое внимание в концепции уделено безопасности. Внешний периметр безопасности имеет входы с центрального парка, проспекта Ленина и со стороны эспланады Мамаева кургана. Внутренний периметр безопасности, строго разделенный на западный, северный, восточный и южный сектора, идет непосредственно вокруг стадиона.
Поделиться
Внутреннее содержание
На отметке поля, по замыслу разработчиков, находится не только само футбольное поле, но и зона спортсменов с раздевалками и двумя тренировочными залами, зона СМИ, пресс-центр и микс-зона. На территории стадиона в свободных от спортивной технологии зонах располагается спортивный торговый центр и реабилитационный фитнес-центр. Оба сооружения будут иметь отдельные входы и не будут функционировать во время проведения чемпионата мира.
На уровне шести метров запланирована зона СМИ, VIP-зона и парковка, въезд в которую смогут осуществить только VIP-гости.
На самый главный уровень, 12 метров, по трем эспланадам ни с кем не пересекаясь попадают зрители. Здесь расположен внутренний периметр безопасности и заканчивается первый ярус зрительских трибун. Также на этом уровне находятся места для инвалидов и торговые киоски с туалетами. Благодаря такой схеме, как обещается в презентации, эвакуация с нижнего и верхнего яруса трибун будет осуществляться за восемь минут.
Поделиться
На уровне 18 метров находятся входы на верхний ярус трибун, а также обслуживание и питание зрителей. На западной трибуне находится зона вещателей. На восточной трибуне расположена гостиница с видом на Волгу. Кроме того, на верхнем уровне восточной части стадиона запланировано размещение выставочного центра с видом на пойменную часть Волги, Мамаев Курган и футбольное поле. Проектом также предусмотрено размещение скайбоксов.
Все четыре сектора трибун расположены под навесами, а навес над восточной трибуной представляет собой радугу, выполненную в цветовой гамме «Флагов Мира». Как утверждается в презентации, этот навес станет символом города на фоне монохромного величия Мамаева кургана.
Оптимальное начало матча с точки зрения солнечной активности – 18:00. При этом, согласно разработке, ориентация стадиона соответствует требованиям ФИФА.
Поделиться
Инфраструктура
В районе культурно-спортивного центра запланирована модернизация четырехзвездочного отеля «Хилтон гарден парк ин» на 200 номеров для проживания гостей ФИФА и СМИ и четырехзвездочной гостиницы «Турист». Также модернизация предстоит общежитиям спортивной и педагогической академии под двухзвездочные гостиницы на 700 номеров, в которых можно будет разместить более 2500 болельщиков. Также запланировано строительство апартаментов на 2500 номеров на территории метизного завода, которые в дальнейшем будут продаваться как жилье. Поселиться во время чемпионата мира можно будет и в плавучих отелях-кораблях.
В районе стадиона будет существовать уникальный тренировочный комплекс, который включает в себя плавательный бассейн, крытый легкоатлетический манеж, который дает возможности тренироваться командам в непогоду, открытый легкоатлетический манеж и модернизируемые два футбольные поля с раздевалками для команд.
«Центральный парк, территория стадиона, парк мемориального комплекса «Мамаев курган», благоустроенная набережная с пляжами, – рассказывается в презентации. – В результате подготовки к чемпионату мира город получит не только спортивные объекты мирового уровня, но и уникальный законченный градостроительный ансамбль в центральной части Волгограда».
Поделиться
Что останется городу?
Предполагается, что второй ярус южной и северной трибун будет демонтирован после проведения чемпионата мира. В результате вместимость стадиона уменьшится до 30 тысяч мест. На месте разобранных трибун, под навесом, смогут расположиться спортивные площадки, посещать которые будет можно круглый год. На месте второго яруса северной трибуны запланированы баскетбольные площадки, второй ярус южной трибуны сможет занять скейтпарк.
«Волгоград, воспитавший 15 олимпийских чемпионов и 87 чемпионов мира в 24 видах спорта, получает не только домашнюю арену футбольного клуба «Ротор», но и реабилитационный центр с универсальным залом, выставочный центр, гостиницу, спортивный торговый центр, магазин сувениров, скайбоксы, ресторан с современной кухней на тысячу посетителей, который будет готовить обеды для студентов, проживающих в общежитиях спортивной и педагогической академии, а также для всех желающих, – уверяют разработчики. – Также возможна трансформация арены для проведения концертов и массовых мероприятий городского и всероссийского масштаба».
Особенное внимание на стадионе обещают уделить зеленым технологиям – стадион и все тренировочные объекты будут проходить сертификацию в рамках зеленого строительства по стандарту LEED. С точки зрения и экологии, и экономии, на арене будут использоваться энергосберегающие оборудования и решения. Кроме того, на стадионе будет внеднера интегрированная система управления зданием – с одного компьютера можно будет управлять инженерными системами и системами для обеспечения безопасности не только самого здания стадиона, но прилегающего комплекса.
Поделиться
Цена вопроса
«Совместно с экспертами международных компаний на основе более 90 объектов-аналогов была проведена оценка стоимости проектирования и строительства стадиона, – указано в презентации. – Общая стоимость строительства и проектирования составит 10,7 миллиарда рублей, из которых на проектирование потребуется 1,1 миллиарда рублей. Стоимость инженерных систем оценена в 1,5 миллиарда рублей, в том числе проектирование – 130 миллионов рублей».
Согласно презентации, содержание стадиона будет обходиться в 125 миллионов рублей в год, но, как утверждают разработчики, использовать арену будет прибыльно.
«Использование развлекательных и информационных технологий будет гарантировать поступление доходов и обеспечит быструю окупаемость стадиона, – отмечается в презентации. – На стадионе создается атмосфера развлечения, что позволит получать максимальную коммерческую отдачу от его использования».
