Поделиться
В Ворошиловском районе Волгограда началось строительство нового отеля, соответствующего мировым стандартам. В торжественной церемонии начала строительства принял участие губернатор Волгоградской области Сергей Боженов.
Инвестиционный проект создания трехзвездочной гостиницы под всемирно известным брендом Hampton by Hilton реализуется группой компаний «Столия» на базе бывшего заводоуправления, расположенного в строении №13 на улице Профсоюзной. В здании уже отремонтирован «сигнальный» гостиничный номер, по примеру которого будут обустраиваться все помещения отеля. Общий объем инвестиций оценивается в 700 миллионов рублей. После усиления фундамента этажность здания увеличится вдвое, на восьми этажах расположатся 160 гостиничных номеров, лобби-бар, конференц-зал на 250 человек. Проектом также предусмотрены благоустройство прилегающей территории и организация парковки на 80 автомест. Все работы планируется завершить в течение года.
Гостиница на Профсоюзной, как было отмечено на церемонии начала строительства, может стать первым в Волгограде отелем международного уровня. Губернатор Сергей Боженов подчеркнул, что в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года Волгоград испытывает острую необходимость в развитии гостиничной инфраструктуры, и задача властей – обеспечить инвесторам благоприятные условия для реализации проектов по строительству и реконструкции отелей.
«Правительством Волгоградской области разработан, а депутатами регионального законодательного собрания принят закон об изменении инвестиционного законодательства, согласно которому застройщики гостиниц уровня «три звезды» и выше получают ряд льгот, в том числе налоговых, – рассказал Сергей Боженов. – Строительство гостиницы на Профсоюзной – хороший пример сотрудничества инвесторов и власти. И этот объект будет сдан в эксплуатацию уже в 2013 году.
Сергей Боженов отметил, что развитие гостиничной сети благотворно скажется на всей строительной отрасли региона. Кроме того, реализация таких проектов позволит создать новые рабочие места.
Директор Волгоградского филиала Российской гостиничной ассоциации, президент группы компаний «Столия», являющейся заказчиком проекта, Виктор Зверев рассчитывает, что строительство отеля оживит строительный бизнес в Волгограде. По его мнению, это особенно важно в преддверии подготовки к чемпионату мира, так как сегодня в областном центре буквально единицы отелей соответствуют требованиям международного уровня.
«Некоторые волгоградцы переживают по поводу того, что если у нас в городе будет слишком много такого рода отелей – они будут пустовать, – поделился с 34metra.ru Виктор Зверев. – Но я так не думаю. Сами собой отели, конечно, наполняться не будут. На мой взгляд, здесь многое решает грамотный, взвешенный, профессиональный подход. Например, в настоящее время в правительстве региона находится проект программы въездного и внутреннего туризма. Нам, отельерам, он сейчас нужен, как воздух! Потому что представляет собой стройную систему развития туризма. А самое главное – он отвечает на вопрос, как нашему городу в этом плане дальше жить и развиваться. Кстати, я отношусь философски к неизбежному здесь вопросу по поводу конкуренции. Например, сегодня наш прямой конкурент – воронежская фирма «Основа», которая, как известно, тоже строит Hilton в Волгограде. Но я хочу заметить, что мы в отличие от нее здесь живем. Мы знаем свой рынок. И потому, думаю, все-таки находимся на два шага впереди, поскольку мы свой объект сдаем раньше – уже в четвертом квартале 2013 года. Что еще немаловажно – все заработанное нами остается в регионе».
Отметим, что автором концептуального дизайна является немецкая фирма Planungs – und Consulting-Gesellschaft im Bauwesen m.b.H. (Германия). Автор проекта – ООО «Архитектор Бизнес Груп» (Москва). Генподрядчик – ООО «ЮГОС-ЮГ» – застраховал строительство объекта от возможных ЧП: пожаров, аварий инженерных сетей, стихийных бедствий – на 140 миллионов рублей.
«Перед нами стояла задача создать в реконструированном здании все необходимые условия, соответствующие бренду Hilton, – рассказал 34metra.ru генеральный директор московской компании «Архитектор Бизнес Груп» Андрей Багатурия. – По окончании работы проект отеля сначала прошел согласование в Москве, потом – в Лондоне, где свою оценку ему давали партнеры с Hilton Worldwide. Только после этого он был был утвержден. Безусловно, у сети отелей Hilton свои требования к архитектурному облику зданий. Мы все это в процессе работы стремились учитывать, принимая во внимание не только российские, но и местные условия эксплуатации».
По словам руководителя компании, эти требования в полной мере относятся и к внутреннему интерьеру отеля.
«Начинание хорошее – гостиница однозначно нужна, – так прокомментировал 34metra.ru директор ЗАО «Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков. – Тем более, что заказчик учел, как мне кажется, практически все. Начиная от транспортной схемы объекта и заканчивая тем, что строительство начал не на пустом месте».
Поддержал мнение господина Куприкова и известный волгоградский архитектор Андрей Чуйков.
«Группа «компаний «Столия» выбрала комфортность номеров и сервис международного уровня, – сообщил 34metra.ru господин Чуйков. – Планка высокая, посмотрим, что будет на выходе. Пока лично меня радует то, что гостиница строится далеко от частного сектора. То есть от территории, пропитанной запахами дворовой канализации и септиков. К сожалению, у нас в городе есть и такие примеры...»
Как плюс для города оценивает строительство гостиницы и председатель комитета по градостроительству и архитектуре мэрии Волгограда Александр Моложавенко.
«Это как раз тот случай, когда налицо – настоящий грамотный бизнес-подход, – пояснил 34metra.ru Александр Моложавенко. – Все честно, достойно, как говорится, на высшем уровне. И это хорошо. Потому что осилить такой проект – задача крайне сложная. Ведь от него выиграет не только город, но и проживающие рядом жители, которые смогут спокойно ходить по освещаемой и облагороженной территории. Наконец-то мы идем к развитию туризма профессионально. Это можно только приветствовать. И абсолютно правильно, что в связи с изменениями инвестиционного законодательства данный застройщик строительства попадает сегодня в специальную программу, предусматривающую ряд льгот. В том числе – по налогам».
