В Волгограде подвергнут развитию порт, завод и строительный рынок на Тулака

Администрация Волгограда объявила публичные слушания по проектам внесения изменений в правила землепользования и застройки, касающиеся трех территорий в Советском и Ворошиловском районах Волгограда.

Как сообщает V1.ru, зонами комплексного и устойчивого развития объявлены территория бывшего грузового порта Волгограда в Ворошиловском районе от центральной набережной вдоль улицы Степана Разина, от улицы Степана Разина до начала микрорайона Тулака, территория бывшего консервного завода по улице Консервной, а также территория бывшего завода имени Куйбышева, где сейчас расположен строительный рынок микрорайона Тулака.

Отметим, что разрешенные виды использования этих территорий: размещение объектов торговли, общепита и бытового обслуживания населения, размещения садов, скверов, бульваров, гостиниц, стоянок городского транспорта или многоквартирных жилых домов. Условно разрешенный вид использования участка в том числе допускает размещение на землях промышленных предприятий.

Под застройку идет полностью территория грузового речпорта, весь консервный завод и территория строительного рынка на Тулака.

При этом стоит напомнить, что часть территории консервного завода площадью 3,8 гектара продается. Участок находится на границе Советского и Ворошиловского районов между улицей Рабоче-Крестьянской и Волгой. Согласно данным объявления, участок предполагается для размещения многоквартирных жилых домов, имеет все необходимые коммуникации, снабжен проектом для размещения торгового центра и многоквартирных домов. Участок находится в собственности у продавца, ограничений или обременений нет.

Покупателю, который захочет начать строительство на этом участке, необходимо будет демонтировать имеющиеся на территории строения, а также пройти процедуру изменения назначения земельного участка – 1,2 гектара территории до сих пор предназначены для размещения промышленных предприятий. 2,6 гектара уже переведено под застройку жилыми домами. Кроме того, на участке располагается готовый бизнес по аренде складов. В качестве плюсов площадки называются удобное расположение, востребованность района, близость реки, городского транспорта и наличие коммуникаций.