В Волгограде выставлены на торги руины школы на рабочей окраине

В Волгограде выставлены на продажу руины корпуса школы № 113 на улице Саушинской в Красноармейском районе города. За двухэтажное здание просят более 30 миллионов рублей.

Как следует из аукционной документации, потенциальному покупателю предлагается нежилое здание площадью 1382,8 квадратного метра с земельным участком площадью 4948 квадратных метров по адресу: улица Саушинская, 28. Стоимость объекта недвижимости — 30 миллионов 262 тысячи рублей, заявки на участие в торгах принимаются до 18 ноября, 20 ноября планируют назвать победителя, если таковой будет.

Согласно акту оценки, объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии и представляет собой отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвалом, расположенным на обособленном земельном участке. Ранее здание использовалось под размещение филиала средней школы № 113, в его состав входят пристройки, крыльца, дорожки и тротуары. В настоящее время не эксплуатируется. При этом оценщики предлагают два варианта использования объекта недвижимости, которые смогут принести доход. Если рассматривать земельный участок в отрыве от здания, то наиболее эффективным видом его использования станет снос аварийного здания школы и его использование под строительство многоквартирных жилых домов. Есть еще и второй вариант — проведение реконструкции и капремонта здания, после чего его можно использовать как многофункциональный объект. Этот вариант предусматривает не только сохранение здания, но и благоустройство занимаемого им земельного участка.

Напомним, ранее в Красноармейском районе продавали здание бывшей вечерней школы в доканальной части района. В феврале 2024 года право собственности на здание перешло физическому лицу. Уточнить у продавца, какой именно строительный мусор можно вывозить бесплатно и что планируется сделать с освободившимся земельным участком, не удалось — телефон, указанный в объявлении, был недоступен, на сообщения отвечал автоответчик.

В августе 2024 года на популярном портале объявлений появилась информация о возможности бесплатно приобрести строительный мусор, образовавшийся в результате демонтажных работ.

Первое объявление — о наборе людей, которые смогли бы снести аварийное здание бывшей вечерней школы и вывезти строительный мусор. За услуги он предлагал 200 тысяч рублей за смену, уверяя, что разрешение на снос имеется.

В следующем объявлении автор предлагал бесплатно забрать строительный мусор при условии самовывоза, а в архиве удалось обнаружить еще одно объявление — о бесплатном вывозе бывшего в употреблении силикатного кирпича с адреса, по которому располагается здание вечерней школы. В январе 2025 года на этом же портале по продаже недвижимости появилось объявление о реализации земельного участка, на котором когда-то находилась пережившая Сталинградскую битву школа.