В Волгограде парк культуры выставили на продажу под ТРК или жилой комплекс

В Тракторозаводском районе Волгограда выставлен на продажу под коммерческую застройку участок на улице Николая Отрады, который еще два года назад глава администрации Виталий Лихачев обещал превратить в парк культуры. Теперь его продают за 26 миллионов рублей.

В 2018 году пресс-служба администрации Волгограда рапортовала о завершении строительства парка культуры по улице имени Николая Отрады. В бравурно-радостных тонах сообщалось, что с просьбой об обустройстве нового места для отдыха и досуга в микрорайоне Спартановка в конце 2017 года к главе администрации Волгограда Виталию Лихачеву на личном приеме в общественной приемной партии «Единая Россия» обратились жители Тракторозаводского района. Рассказывалось, что Виталий Лихачев и партия помогли жителям. Якобы новая парковая зона, где уже залили основание под теннисный корт и баскетбольную площадку, проложили поливочный водопровод, установили несколько десятков метров кованого ограждения, будет открыта. На ней, по обещаниям мэрии, должны расположиться несколько площадок — для активного отдыха, для занятий спортом с теннисным кортом и баскетбольной площадкой, а также детская зона с аттракционами. Украсят парк цветочные клумбы, а также малые архитектурные формы.

Реальность оказалась совершенно отличной от сообщений пресс-службы администрации. Сейчас участок площадью в два гектара, который в мэрии называли парком культуры, выставлен на продажу под строительство торгового центра, жилого комплекса, автомобильного салона, гостиничного комплекса и других объектов коммерческой недвижимости. Видеоролики и информацию об этом в социальных сетях выставили агенты, представляющиеся в подписях то как «Инвест Волгоград», то как «Волгоград Эстейт», однако, согласно данным ЕГРЮЛ, в регионе таких организаций нет.

Земля парка со всеми его сооружениями выставлены на продажу за 26 миллионов рублей, несмотря на кадастровую стоимость в 61 миллион рублей только за участок площадью 2 гектара.

— На участке расположено 4 объекта коммерческого назначения: два двухэтажных здания, площадью 95 и 65 м², две торговые галереи под арендный бизнес. Здания готовы к эксплуатации, подключено электричество, имеется водоснабжение, — говорится в объявлении. В презентационном ролике утверждается, что участок находится в центре Тракторозаводского района, в месте притяжения, так как рядом с ним расположена набережная реки Волга. Стоит отметить, что в этом месте нет набережной, а выход к реке представляет собой заросший обрыв.

Корреспондент V1.RU поговорил с продавцом участка. По телефону ответил мужчина, представившийся Александром. Он пообещал соединить с директором компании, владеющей парком, но на момент публикации разговор с руководителем так и не произошел. Сам Александр отвечает о продаже уклончиво.

— Жизнь продолжается. Происходят какие-то процессы. Это может быть очередной этап. В данном случае не надо говорить, что ничего не получилось, — утверждает он. — Это не значит, что там не будет социально значимого объекта. Просто собственник меняется.

Тем не менее потенциальному покупателю предлагается использовать участок так, как он посчитает нужным — и под строительство ТРК, и под жилой комплекс. Можно, говорят агенты, и сохранить его развлекательную функцию. Однако в ЕГРН в качестве разрешенного использования участка указано лишь «Для размещения скверов, парков, городских садов».