«Недвижимость дала больше дохода»: в Волгограде эксперт объяснил, почему золото дорожает и стоит ли его покупать инвесторам

Цена золота на мировой бирже достигла исторического максимума, перевалив отметку в 4650 долларов за унцию (мера веса в 31,1 грамма). Многим инвесторам небывалый рост драгоценного металла кажется весьма привлекательным вариантом для вложения средств, быстрого и легкого заработка. Однако брокеры с некоторой долей скепсиса смотрят на инвестиционные перспективы золотых активов, рекомендуя всё же не спешить и оценить возможность вложения в иные активы.

Доктор экономических наук, профессор экономики и инвестор с более чем 30-летним стажем Игорь Бельских говорит, что рост цены на золото обусловлен политическими событиями и процессами. Чем неспокойнее время, тем больше дорожает ценный металл:

— Если у нас происходят какие-то сложности на рынках, в экономике, в общественной жизни, между странами, золото рассматривается как защитный актив, его покупают. С учетом политики Трампа доллар, другие мировые валюты перестали быть тихой гаванью. Ею стало золото, — говорит Игорь Бельских. — Сейчас идет геополитическое противостояние США и Китая. Финансовые власти Китая активно закупают золото для своих резервов, значительно влияя на рынок, без этих закупок золото бы не дорожало. 2025 год оказался чемпионом с точки зрения роста цен на золото, при этом рост его стоимости продолжается и сейчас.

Вкладываться в драгоценный металл, по мнению экономиста, следовало на два-три года раньше, когда цена на золото была достаточно низкой. Покупать его сейчас, на пике стоимости, — невыгодное решение.

— Долгие десятилетия стоимость золота практически не росла, ее стали разгонять последние несколько лет, — объясняет господин Бельских. — Это связано, прежде всего, с эпохой пандемии, когда люди испугались разного рода последствий, валюты сильно девальвировались, выросла инфляция, и цена на золото стала расти. С точки зрения инвестиционного поведения какую-то часть активов стоит иметь в золоте, надеясь, что оно дальше вырастет. Но два года назад это людей не интересовало.

По мнению Игоря Бельских, золото — не самая лучшая инвестиция, в отличие от финансовых активов, облигаций, акций и вкладов.

 — Золото не дает дохода. Мы покупаем золото и ждем, когда цены вырастут, это не приносит доходов, металл лежит мертвым грузом, — считает профессор. — Есть «бумажное» золото, а есть в слитках. Мы, как правило, на мировых финансовых рынках и в России покупаем «бумажное» золото, то есть не реальные слитки, которые в сейфе хранятся, а счета. Объемы «бумажного» и реального золота отличаются в разы. Бумажное золото дорожает за счет спекулятивного роста. Промышленному использованию золото сегодня неинтересно, оно применяется только в ювелирной индустрии, а на украшения спрос на мировом рынке сильно падает.

Игорь Бельских предлагает рассматривать золото как альтернативу валютам. «Живое» золото, то есть реальное, в слитках, по его мнению, это долгосрочный вклад, который может принести прибыль лишь через несколько лет.

— У спекулянтов сейчас мода на золото: «бумажное» продается и покупается, его цена растет. Спекулятивный спрос, а также спрос со стороны банков мировых — ряда банков, типа китайского, российского, австралийского — разогнали стоимость золота, — говорит профессор. — Конечно, выросли и акции золотодобывающих компаний, но покупать акции, не обладая опытом в этой сфере, не стоит.

— Физическое золото — это лом, — считает профессор. — Его трудно будет продать за ту же цену, что купили (при продаже скидывается сразу 40% цены, может и больше). Покупать на фондовых биржах разного рода бумажные документы, опционные фьючерсы на золото — как вариант. Если всё же покупать физическое золото, то либо червонное, либо 750-й пробы. А в магазинах в основном продается низкопробное золото, к примеру, турецкое с высокой долей примесей.

Куда более привлекательным для инвестирования вариантом профессор считает недвижимость, чем золото.

— Унция золота в 80-х — начале 90-х стоила 300 долларов. Потом она поднялась до 3000. Сейчас золото под 4700 долларов, — говорит Игорь Бельских.— Мы можем говорить о том, что за последние 25−30 лет золото подорожало в 16−17 раз, а недвижимость в Волгограде подорожала больше чем в 20 раз. То есть люди, которые купили квартирку в 90-е годы в Волгограде, заработали на недвижимости даже больше, чем на золоте. Поэтому рассматривать его как инвестицию я бы не стал.