V1
Погода

Сейчас+23°C

Сейчас в Волгограде
Погода+23°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +20

4 м/c,

ю-з.

758мм 22%
Подробнее
USD 94,87
EUR 104,74
Город Ипотека или аренда: что выгоднее?

Ипотека или аренда: что выгоднее?

Рассмотрим наглядный пример. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Волгограде составляет 1,5 миллиона рублей. Минимальный первоначальный взнос – всего 150 000 руб. (от 10%). От взноса зависит ставка: чем выше первоначальный взнос, тем ниже ставка. Наиболее распространенная ситуация, когда вы готовы внести 31%, что составит 465 000 руб. Оставшиеся 69% – 1 035 000 рублей – банк выдаст в кредит под среднестатистическую ставку 14% годовых на срок 10 лет. При этом ежемесячный платеж составит в среднем всего 16 070 рублей фиксированно на все 10 лет.

Теперь о затратах на аренду. Сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Волгограде – 15 тысяч рублей в месяц. А учитывая, что на рынке имеется тенденция к повышению арендной платы на 5–7% каждый год, то, если взять по минимуму, сумма за 10 лет аренды составит до 2 205 000 рублей. Полная же сумма совокупных платежей по ипотеке за этот срок составит всего 1 935 000 рублей. Таким образом, покупатель переплатит арендодателю по сравнению с процентами банка 270 000 рублей.

При этом через несколько лет наниматель съезжает с чужой квартиры с тем же финансовым багажом, что и в начале аренды, а ипотечный заемщик за тот же период получает собственные квадратные метры. Учитывая инфляцию, через 10 лет при необходимости вы продадите уже свою квартиру в полтора или даже два раза дороже. В этом случае разница между ценой покупки и ценой продажи с лихвой компенсирует сумму, которая была переплачена банку.

Все расчеты произведены с помощью специалистов ПАО НОКССБАНК. Для индивидуального подсчета вы можете воспользоваться кредитным калькулятором ипотеки на сайте.

ПАО НОКССБАНК,
ул. 7-й Гвардейской, 2;
официальный сайт ПАО НОКССБАНК;
ВКонтакте.

ПАО НОКССБАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ №3202.

Фото: Фото предоставлено ПАО НОКССБАНК

На правах рекламы.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
11
ТОП 5
Мнение
«Не вижу перспектив, никому не советую»: нефтяник-вахтовик — откровенно о своей работе
Анонимное мнение
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Рецензия на новую книгу «Круть»
Сергей Князев
Мнение
Палка для битья крапивы, ракоходы и даже шишки: топ придурочных товаров с Wildberries
Любовь Никитина
Мнение
«Месть — дело придурков»: журналист из Волгограда не понимает, зачем автомобилисты вредят самокатчикам
Анонимное мнение
Мнение
«Кто-то невидимый разрывает тебе мышцы на ногах»: переболевшая рассказала о злобном вирусе, который косит всех вокруг
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления