В Волгограде ООО «ЖЭК» лишился права управлять домом

В Волгоградской области первый дом исключен из реестра лицензии управляющей компании в связи с двукратным неисполнением предписания.

Как сообщили V1.ru в государственной жилищной инспекции Волгоградской области, 21 марта в инспекцию в рамках межведомственного взаимодействия из управления «Жилищная инспекция Волгограда» поступили копии судебных актов, свидетельствующих о повторном привлечении ООО «ЖЭК» к административной ответственности за невыполнение предписаний об устранении нарушений лицензионных требований в отношении дома № 2 по улице 4-й участок Волгограда.

Управляющая компания была признана виновной в ненадлежащем выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, игнорируя при этом неоднократные требования надзорных органов устранить нарушения.

24 марта орган местного самоуправления проинформировал о возникших основаниях для исключения сведений о доме из реестра лицензий Волгоградской области собственников помещений дома, разместив информацию в пределах земельного участка, на котором расположен дом, а также путем размещения соответствующих сведений на официальном сайте в сети Интернет.

В соответствии с частью 7 статьи 198 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в указанном многоквартирном доме имели право в течение двух месяцев со дня получения извещения органа местного самоуправления принять на общем собрании решение о продолжении осуществления ООО «ЖЭК» деятельности по управлению этим домом, служащее основанием для сохранения сведений об этом доме в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

В этом случае собственники должны были уведомить инспекцию в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания по принятому решению о продолжении осуществления ООО «ЖЭК» деятельности по управлению данным многоквартирным домом.

По истечении указанного срока в инспекцию уведомление от собственников о принятии решений о продолжении договорных отношений с компанией не поступило.

В этой связи инспекцией принято решение об исключении с 28 мая из реестра лицензий Волгоградской области сведений о многоквартирном доме № 2 по улице 4-й участок города Волгограда.

Теперь районной администрации предстоит в течение пятнадцати дней созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления. Если же такое собрание не состоится, либо решение о выборе способа управления (или новой управляющей организации) не будет принято и реализовано, в отношении данного дома будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации.

До заключения договора с новой управляющей компанией или реализации иного способа управления обслуживанием многоквартирного дома будет будет заниматься ООО «ЖЭК».

Что же касается самого лицензиата, то инспекцией начат отсчет площади домов, исключенных из реестра лицензий Волгоградской области этой организации, и по достижению 15% от площади жилищного фонда, находившегося в управлении ООО «ЖЭК» в предыдущем календарном году, будет инициирована процедура разрешения вопроса об аннулировании лицензии.